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時(shí)間：2022-06-02 13:55:41
序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過(guò)程，我們?yōu)槟扑]十篇保證金退還申請(qǐng)書(shū)范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來(lái)更深刻的閱讀感受。
常駐記者
應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)海關(guān)對(duì)常駐機(jī)構(gòu)進(jìn)出境公用物品監(jiān)管辦法》(海關(guān)總署令第115號(hào)),辦理相關(guān)手續(xù)。
常駐機(jī)構(gòu)首次申請(qǐng)進(jìn)境公用物品前,應(yīng)當(dāng)憑有關(guān)文件向主管海關(guān)辦理備案手續(xù)。申請(qǐng)進(jìn)境公用物品時(shí),應(yīng)當(dāng)向主管海關(guān)提出申請(qǐng)并交驗(yàn)《海關(guān)備案證》、《海關(guān)進(jìn)出境公用物品申請(qǐng)表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《申請(qǐng)表》”)、提(運(yùn))單、發(fā)票等相關(guān)單證。常駐機(jī)構(gòu)在進(jìn)境地海關(guān)辦理公用物品報(bào)關(guān)手續(xù)時(shí),應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)或委托報(bào)關(guān)企業(yè)填寫(xiě)《進(jìn)口貨物報(bào)關(guān)單》、提交經(jīng)主管海關(guān)審批的《申請(qǐng)表》和提(運(yùn))單、發(fā)票等相關(guān)單證。
短期采訪記者
國(guó)賓團(tuán)隨行記者
應(yīng)當(dāng)向進(jìn)境地海關(guān)提交中國(guó)外交部新聞司出具的“國(guó)賓隨行記者器材證明信”和器材清單及海關(guān)需要的其他單證辦理進(jìn)境手續(xù)。代表團(tuán)訪問(wèn)結(jié)束后,隨行記者應(yīng)當(dāng)及時(shí)將采訪器材復(fù)運(yùn)出境。
能提供保函的記者
進(jìn)境應(yīng)當(dāng)向進(jìn)境地海關(guān)提交經(jīng)海關(guān)認(rèn)可具備出具擔(dān)保函資質(zhì)的單位或經(jīng)海關(guān)認(rèn)可的銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保函、器材清單,記者J-2簽證等單證辦理進(jìn)境手續(xù)。進(jìn)境手續(xù)結(jié)束時(shí),記者將收到海關(guān)關(guān)封一個(gè),應(yīng)妥善保管,據(jù)以辦理采訪器材復(fù)運(yùn)出境手續(xù)。
出境應(yīng)當(dāng)向出境地海關(guān)出具進(jìn)境地海關(guān)關(guān)封。當(dāng)出境地與進(jìn)境地為同一口岸時(shí),出境地海關(guān)查驗(yàn)其進(jìn)境采訪器材已全部復(fù)運(yùn)出境后,在原保函上批注簽章,辦理核銷(xiāo)手續(xù),并將已批注簽章的“保證函”退還記者。
當(dāng)出境地與進(jìn)境地非同一口岸時(shí),出境地海關(guān)查驗(yàn)其進(jìn)境采訪器材已全部復(fù)運(yùn)出境后,出境地海關(guān)將已批注簽章的“保證函”封入海關(guān)關(guān)封退還記者或出具保函的單位,由記者(或出具保函單位)向原進(jìn)境地海關(guān)提交出境地海關(guān)批注簽章的“保證函”或海關(guān)關(guān)封,辦理“保證函”結(jié)案手續(xù)。
不能提供保函的記者
記者本人可自行向海關(guān)提供相關(guān)單證,辦理繳納保證金暫時(shí)進(jìn)境手續(xù);以及在采訪器材全部復(fù)運(yùn)出境后,辦理保證金提取手續(xù)。
具體如下:
進(jìn)境記者攜帶采訪器材進(jìn)境時(shí),應(yīng)走紅色通道,填寫(xiě)《進(jìn)出境旅客行李物品申報(bào)單》,出示J-2簽證,提交采訪器材清單一式兩份,向進(jìn)境地海關(guān)申報(bào)攜帶的采訪器材。
記者按照海關(guān)開(kāi)具的《海關(guān)保證金、風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金、抵押金收據(jù)》上的保證金金額,繳納保證金(人民幣現(xiàn)金)。記者辦結(jié)入境通關(guān)手續(xù)后,應(yīng)向進(jìn)境地海關(guān)領(lǐng)取并填寫(xiě)《記者采訪器材保證金異地返還申請(qǐng)書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《申請(qǐng)書(shū)》”),連同進(jìn)境地海關(guān)制發(fā)的海關(guān)關(guān)封一并妥善保存,以備出境時(shí)據(jù)以辦理相關(guān)手續(xù)。
出境及“保證金”返還記者應(yīng)在出境4天前將《申請(qǐng)書(shū)》、《海關(guān)保證金、風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金、抵押金收據(jù)》收據(jù)聯(lián)傳真至出境地海關(guān)并確認(rèn),提出采訪器材保證金異地返還申請(qǐng)。
記者攜帶采訪器材出境時(shí),應(yīng)向出境地海關(guān)提交《申請(qǐng)書(shū)》和進(jìn)境地海關(guān)制發(fā)的海關(guān)關(guān)封。經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后,出境地海關(guān)退還與原收取數(shù)額等額的人民幣現(xiàn)金或現(xiàn)金支票。記者收到退還的上述款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)在《記者采訪器材保證金異地返還核準(zhǔn)單》簽字確認(rèn)。
記者未能按照規(guī)定期限向出境地海關(guān)提出采訪器材保證金異地返還申請(qǐng)或者提交單據(jù)不全的,海關(guān)不予辦理采訪器材保證金異地返還手續(xù)。
深圳市工商行政管理局 ：
根據(jù)法律、法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請(qǐng)企業(yè)登記，請(qǐng)予核準(zhǔn)。同時(shí)承諾：所提交的文件、證件和有關(guān)附件真實(shí)、合法、有效，復(fù)印文本與原件一致，并對(duì)因提交虛假文件、證件所引發(fā)的一切后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
分公司名稱(chēng)： 深圳市甲方電子技術(shù)有限公司南山經(jīng)銷(xiāo)部
隸屬公司蓋章及法定代表人簽字：深圳市甲方電子技術(shù)有限公司 (蓋章) 劉某某(簽字)
申 請(qǐng) 日 期： 20xx 年 3 月 10 日
深圳市工商行政管理局二 六 年制
分公司注銷(xiāo)登記提交文件目錄
序號(hào)
文 件、證 件 名 稱(chēng)
提交情況
(有提交的打)
1
隸屬公司蓋章及法定代表人簽署的《分公司注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)》(本表)
2
經(jīng)辦人身份證明復(fù)印件(核對(duì)原件);由企業(yè)登記機(jī)構(gòu)的，同時(shí)提交企業(yè)登記機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(須加蓋本企業(yè)印章，并注明與原件一致)
3
企業(yè)申請(qǐng)登記委托書(shū)(在本表中填寫(xiě))
4
分公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》正、副本原件
5
公司關(guān)于撤銷(xiāo)分公司的決定;或者法院破產(chǎn)裁定或依法予以解散的文件;或者行政機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的文件;或者公司登記機(jī)關(guān)撤銷(xiāo)分公司設(shè)立登記的決定
6
法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定提交的其它文件
說(shuō)明： 凡表中有處，打選擇;表格不夠填時(shí)，可復(fù)印續(xù)填，粘貼于后。
企業(yè)申請(qǐng)登記委托書(shū) (由企業(yè)填寫(xiě))
被委托經(jīng)辦人 ( 或機(jī)構(gòu) ) 姓名(名稱(chēng)) ： 汪某生
被 委托經(jīng)辦人 工作單位和職務(wù)： 深圳市甲方電子技術(shù)有限公司南山經(jīng)銷(xiāo)部員工
委托事項(xiàng) ：申請(qǐng)分公司注銷(xiāo)登記
被委托經(jīng)辦人的權(quán)限：
1 、提交申請(qǐng)材料;
2 、領(lǐng)取公司登記機(jī)關(guān)的登記決定文件;
3 、領(lǐng)取分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
4 、修改申請(qǐng)文件 ： ( 以下兩項(xiàng)只能任選一項(xiàng)，如同時(shí)選擇兩項(xiàng)則視為該兩項(xiàng)授權(quán)無(wú)效)
(1)不得修改申請(qǐng)材料中的任何內(nèi)容;
(2)可以修改申請(qǐng)材料中文字性錯(cuò)誤。
委托期限 至 20xx 年 5 月 9 日。
委托人(隸屬 公司蓋章及法定代表人簽字) ：
深圳市甲方電子技術(shù)有限公司(蓋章)
公司注銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)范文2我分公司因經(jīng)營(yíng)決策問(wèn)題和自已管理能力方面等原因，決定停止企業(yè)經(jīng)營(yíng)，故申請(qǐng)注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)登記?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)分公司注銷(xiāo)登記，請(qǐng)予核準(zhǔn)。債權(quán)債務(wù)已清算完畢，如有遺留問(wèn)題，一切均有總公司承擔(dān)。同時(shí)承諾：所提交的文件和有關(guān)附件真實(shí)、合法、有效，復(fù)印文本與原件一致，并對(duì)因提交虛假文件所引發(fā)的一切后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
分公司名稱(chēng)
分公司注冊(cè)號(hào)
隸屬公司法定代表人簽字
公司注銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)范文_注銷(xiāo)企業(yè)書(shū)面申請(qǐng)書(shū) 公司注銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)范文3XXX工商行政管理(總)局：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)外資企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記，請(qǐng)予核準(zhǔn)。同時(shí)承諾，所提交的文件和有關(guān)附件真實(shí)、合法、有效，復(fù)印文本與原件一致，并對(duì)因提交虛假文件所引發(fā)的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
公司名稱(chēng)：
注冊(cè)號(hào)：
清算組負(fù)責(zé)人簽字
年 月 日
中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局制
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注冊(cè)號(hào)： 有限公司注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)
公司名稱(chēng)：
申 請(qǐng) 人 須 知 1. 簽署文件和填寫(xiě)本申請(qǐng)書(shū)前，應(yīng)當(dāng)閱讀《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》，以及其他有關(guān)公司登記須遵守的法律、行政法規(guī)，并確知享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。 2. 無(wú)需保證即應(yīng)對(duì)提交文件、證件的真實(shí)性、有效性和合法性承擔(dān)責(zé)任。 3. 提交的文件、證件應(yīng)當(dāng)使用A4紙。 4. 應(yīng)當(dāng)使用鋼筆或簽字筆工整地填寫(xiě)表格或簽字。 河南省工商行政管理局制 有限公司注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū) 名 稱(chēng) 公司類(lèi)型 注冊(cè)號(hào) 清算組成員備案確認(rèn)文書(shū)編號(hào) 申請(qǐng)注銷(xiāo)登 記 的 原 因 依據(jù)《公司法》第一百八十一條第______款申請(qǐng)注 登記。
債權(quán)債務(wù)清理情況是否完結(jié) 分公司是否全部辦理完畢注銷(xiāo)登記手續(xù) 債權(quán)債務(wù) 清理情況 對(duì)外投資是否清理完結(jié) 公告報(bào)紙名稱(chēng) 公告情況 公告日期 本公司依照《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》申請(qǐng)注銷(xiāo)登記，提交材料真實(shí)有效。謹(jǐn)此對(duì)真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。 清算組負(fù)責(zé)人簽字： 指定代表或委托人簽字： 公司蓋章 年 月 日 年 月 日 年 月 日
注：因公司合并、分立而申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，清算組負(fù)責(zé)人簽字欄由公司法定代表人簽字。 1 指定代表或者共同委托人的證明 指定代表或者 委托人 ： 委 托 事 項(xiàng) ：
指定代表或委托人更正有關(guān)材料的權(quán)限： 1、同意不同意修改任何材料; 2、同意不同意修改企業(yè)自備文件的文字錯(cuò)誤; 3、同意不同意修改有關(guān)表格的填寫(xiě)錯(cuò)誤; 4、其他有權(quán)更正的事項(xiàng)： 指定或者委托的有效期限：自 年 月 日至 年 月 日 固定電話(huà)： 指定代表或委托人聯(lián)系電話(huà) 移動(dòng)電話(huà)： (指定代表或委托人 身份證明復(fù)印件粘貼處) 指定代表或委托人簽字： 年 月 日 (公司蓋章)
注：指定代表或者委托人更正有關(guān)材料的權(quán)限：1、2、3項(xiàng)選擇同意或不同意并在中打第4項(xiàng)按授權(quán)內(nèi)容自行填寫(xiě)。 2 股東會(huì)決議 公司于 年 月 日在 (地點(diǎn))召開(kāi)了公司第 次(臨時(shí))股東會(huì)。
依照《公司法》、公司《章程》的規(guī)定，本次會(huì)議由公司 召集，召開(kāi)的時(shí)間和地點(diǎn)，已于 日前以 (口頭/電話(huà)/傳真/電子郵件/郵寄/公告等)方式通知了全體股東。代表公司表決權(quán) %的股東參加了會(huì)議。 會(huì)議由 主持。經(jīng)代表公司表決權(quán) %的股東同意(代表公司表決權(quán) %的股東反對(duì)、 的股東棄權(quán))，會(huì)議審議并通過(guò)了以下事項(xiàng)： 鑒于 (原因)，決定公司予以解散。 股東蓋章、簽字：
注:1、公司因合并或者分立需要解散，不適用此決議。 2、一人有限公司和國(guó)有獨(dú)資公司不適用此決議，按封二第3條的要求提交材料。 3 清 算 報(bào) 告 根據(jù)公司 年第 次(臨時(shí))股東會(huì)決議，本清算組于 年 月 日成立，開(kāi)始對(duì)公司進(jìn)行清算，現(xiàn)已清算完畢。具體清算情況報(bào)告如下，請(qǐng)審議：
一、公告情況。按照《公司法》規(guī)定，本清算組在成立之日起十日內(nèi)完成了通知債權(quán)人向本清算組申報(bào)債權(quán)的工作，并于 年 月 日(清算組成立六十日內(nèi))，在 報(bào)紙上了公司決定解散和進(jìn)行清算的公告。 二、債權(quán)人債權(quán)登記情況。在清算過(guò)程中，清算組共收到和登記公司債權(quán)人申報(bào)的債權(quán) 萬(wàn)元。 三、清償情況。按照《公司法》的規(guī)定，依次分別支付清算費(fèi)用 萬(wàn)元，支付職工工資 萬(wàn)元，支付社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金 萬(wàn)元，繳納所欠稅款 萬(wàn)元，清算公司債務(wù) 萬(wàn)元，剩余財(cái)產(chǎn) 萬(wàn)元。 四、剩余財(cái)產(chǎn)分配情況。 。
清算組成員簽字： 清算組負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 注：本清算報(bào)告為范例，符合公司實(shí)際情況的，可以填寫(xiě)提交;不符合公司實(shí)際情況的，請(qǐng)另行起草提交。公司因合并或者分立需要解散的，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記時(shí)不適用此清算報(bào)告。 4 確認(rèn)清算報(bào)告的股東會(huì)決議 公司于 年 月 日在 (地點(diǎn))召開(kāi)了公司第 次(臨時(shí)) 股東會(huì)。依照《公司法》、公司《章程》的規(guī)定，本次會(huì)議由公司董事會(huì)召集，召開(kāi)的時(shí)間和地點(diǎn)，已于 日前以 (口頭/電話(huà)/傳真/電子郵件/郵寄/公告等)方式通知了全體股東。代表公司表決權(quán) %的股東參加了會(huì)議。
會(huì)議由 主持。經(jīng)代表公司表決權(quán) %的股東同意(代表公司表決權(quán) %的股東反對(duì)、 的股東棄權(quán))，會(huì)議審議并通過(guò)了《公司清算報(bào)告》。 股東蓋章、簽字：
注：1、因合并或者分立需要解散申請(qǐng)注銷(xiāo)登記時(shí)，不適用此決議。
2、一人有限公司和國(guó)有獨(dú)資公司不適用此決議，按封二第5條的要求提交材料。
5 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照收繳及歸檔記錄表
公司名稱(chēng)
注冊(cè)號(hào)
簽 字
簽 字 日 期
日 期 交 執(zhí) 照 人
電 話(huà) 收 執(zhí) 照 人
備 注
出照日期
出 照 人
歸檔日期
歸 檔 人
歸 檔 情 況
備 注
6 提 交 材 料
1、公司清算組負(fù)責(zé)人簽署的《公司注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)》。
2、指定代表或者共同委托人的證明。
3、公司予以解散的文件。提交股東會(huì)決議(一人有限公司提交股東的書(shū)面決定，國(guó)有獨(dú)資公司提交出資人或出資人授權(quán)的部門(mén)的文件)。
其中，法院裁定解散的，還應(yīng)當(dāng)提交法院的裁定文件;行政機(jī)關(guān)責(zé)令關(guān)閉的，還應(yīng)當(dāng)提交行政機(jī)關(guān)責(zé)令關(guān)閉的決定;因違反有關(guān)規(guī)定被公司登記機(jī)關(guān)依法吊銷(xiāo)或者撤銷(xiāo)公司設(shè)立登記的，還應(yīng)當(dāng)提交公司登記機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)或者撤銷(xiāo)公司設(shè)立登記的決定。
4、清算組成員《備案確認(rèn)通知書(shū)》。
5、清算報(bào)告.
6、確認(rèn)清算報(bào)告的文件。提交股東會(huì)關(guān)于確認(rèn)公司清算報(bào)告的決議(一人有限公司提交股東確認(rèn)公司清算報(bào)告的書(shū)面決定，國(guó)有獨(dú)資公司提交出資人或出資人授權(quán)的部門(mén)確認(rèn)公司清算報(bào)告的文件)。 清算組在進(jìn)行清算過(guò)程中被人民法院裁定宣告破產(chǎn)，清算組應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院，依照有關(guān)企業(yè)破產(chǎn)的法律實(shí)施破產(chǎn)清算，然后提交股東會(huì)關(guān)于確認(rèn)公司清算報(bào)告的決議和人民法院確認(rèn)公司清算報(bào)告的文件。
7、刊登注銷(xiāo)公告的報(bào)紙報(bào)樣。
8、公司的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》正、副本。
9、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。 國(guó)有獨(dú)資公司申請(qǐng)注銷(xiāo)登記，還應(yīng)當(dāng)提交國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的決定，其中，國(guó)務(wù)院確定的重要的國(guó)有獨(dú)資公司，還應(yīng)當(dāng)提交本級(jí)人民政府的批準(zhǔn)文件。 有分公司的公司申請(qǐng)注銷(xiāo)登記，還應(yīng)當(dāng)提交分公司的注銷(xiāo)登記證明。
注：以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)提交原件。 提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明與原件一致并由公司加蓋公章。 因合并或者分立需要解散申請(qǐng)注銷(xiāo)登記時(shí)，不適用以上規(guī)定。
公司注銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)范文4甲方：xxx有限公司 (如甲方不是本公司，要調(diào)整) 乙方：(若是法人，需與營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)一致，若是自然人，則同于身份證) 身份證號(hào)碼：(若是自然人，即留存此項(xiàng))
甲方 與乙方 于 年 月 日簽訂了《 》【此處填寫(xiě)甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱(chēng)】，原合同/協(xié)議有效期至____年__月__日，現(xiàn)因
【此處填寫(xiě)解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
1、原《 》【此處填寫(xiě)甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱(chēng)】自 年 月 日解除，自解除之日起，原合同/協(xié)議中約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止;
2、甲方應(yīng)將乙方已交納未發(fā)生的___________【如：已交納的場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)等】費(fèi) 元于本解除合同協(xié)議書(shū)生效時(shí)退還乙方;
3、甲方應(yīng)將乙方已交納的_____元保證金于本解除合同協(xié)議書(shū)生效時(shí)退還乙方;【如果有保證金此條款留存，沒(méi)有保證金此條款刪除】
4、【雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原《 》【此處填寫(xiě)甲乙雙
方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱(chēng)】解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;
【需要承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原《 》【此處填寫(xiě)甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱(chēng)】解除，___方需要依照原合同/協(xié)議的約定于本協(xié)議生效時(shí)向___方支付____元違約金。
【其他未盡事宜，可以根據(jù)實(shí)際情況添加】
第二條本實(shí)施細(xì)則所稱(chēng)的招投標(biāo)，是指符合《關(guān)于設(shè)立開(kāi)發(fā)區(qū)小型項(xiàng)目承發(fā)包領(lǐng)導(dǎo)小組及小型項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室的通知》內(nèi)規(guī)定的，需要通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式中任一方式進(jìn)行的行為，所有方式原則上采用最低價(jià)中標(biāo)。
第二章公開(kāi)招標(biāo)
第三條項(xiàng)目公開(kāi)招投標(biāo)工作的步驟如下：
1、擬訂招標(biāo)信息和招標(biāo)文件
小型項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室依據(jù)任務(wù)書(shū)、申請(qǐng)書(shū)等編寫(xiě)招標(biāo)信息和招標(biāo)文件，并報(bào)送小型項(xiàng)目承發(fā)包領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人審定。
2、招標(biāo)信息
小型項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室將小型項(xiàng)目承發(fā)包領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人簽發(fā)的招標(biāo)信息公開(kāi)（登報(bào)或網(wǎng)上公開(kāi)，或者其它公開(kāi)方式，公開(kāi)咨詢(xún)電話(huà)號(hào)碼、具體辦公地點(diǎn)、施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求等內(nèi)容），招標(biāo)信息規(guī)定的投標(biāo)人報(bào)名時(shí)間應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定，但自招標(biāo)信息之日起，不得少于五日（由于工程時(shí)間緊迫等特殊情況不得少于三日）。
3、接受報(bào)名
根據(jù)招標(biāo)信息的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受投標(biāo)人的報(bào)名,一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理只可報(bào)一個(gè)標(biāo)段。如有需要，報(bào)名的同時(shí)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審。每個(gè)標(biāo)段報(bào)名單位應(yīng)不少于三家。
4、發(fā)售招標(biāo)文件
根據(jù)招標(biāo)信息的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向合格的投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定，但自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)售之日起，不少于三日。在招標(biāo)文件中應(yīng)列出工程量清單并設(shè)定工程的最高限價(jià)或最低限價(jià)，以及開(kāi)竣工時(shí)間要求。
5、招標(biāo)答疑
按照招標(biāo)文件要求，由小型項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)人提出的疑問(wèn)，在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行答疑。
6、確定和通知評(píng)標(biāo)小組成員
評(píng)標(biāo)小組由三人（含三人）以上單數(shù)組成，評(píng)委由小型項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際情況確定。評(píng)標(biāo)小組成員確定后，由小型項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室負(fù)責(zé)通知。
7、接收投標(biāo)文件和收取投標(biāo)保證金
在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，小型項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室對(duì)投標(biāo)人報(bào)送的投標(biāo)文件進(jìn)行審核驗(yàn)收，同時(shí)向投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定收取投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金不得少于合同預(yù)算價(jià)的2%（特殊項(xiàng)目另行規(guī)定）。
8、投標(biāo)文件密封性驗(yàn)證
在開(kāi)標(biāo)前，投標(biāo)人或投標(biāo)人的授權(quán)人，共同對(duì)全部投標(biāo)文件的密封完整性進(jìn)行驗(yàn)證、確認(rèn)。
9、唱標(biāo)
開(kāi)標(biāo)工作人員在現(xiàn)場(chǎng)打開(kāi)所有投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件規(guī)定的模式唱標(biāo)，并作好詳細(xì)記錄。
10、評(píng)定標(biāo)
小型項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室工作人員負(fù)責(zé)做評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)記錄。評(píng)標(biāo)小組經(jīng)過(guò)綜合評(píng)定后，按招標(biāo)文件確定中標(biāo)人（所有評(píng)標(biāo)小組成員簽字確認(rèn)評(píng)定標(biāo)結(jié)果，否則評(píng)定標(biāo)結(jié)果無(wú)效）。
同時(shí)投標(biāo)人或投標(biāo)人的授權(quán)人對(duì)于確定的中標(biāo)人有異議的需當(dāng)場(chǎng)提出，否則將視為默認(rèn)同意此評(píng)標(biāo)結(jié)果。
11、退還投標(biāo)保證金
開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，退還未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，并收取中標(biāo)人的履約保證金，履約保證金不少于工程中標(biāo)造價(jià)的5%（特殊項(xiàng)目另行規(guī)定）。
12、發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)
小型項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室向中標(biāo)人發(fā)中標(biāo)通知書(shū)，同時(shí)抄送有關(guān)部門(mén)備案。
第三章邀請(qǐng)招標(biāo)
第四條項(xiàng)目邀請(qǐng)招投標(biāo)工作的步驟如下：
1、擬訂招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、邀標(biāo)文件和邀標(biāo)單位名單
小型項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室依據(jù)任務(wù)書(shū)、申請(qǐng)書(shū)等編寫(xiě)招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、邀標(biāo)文件和列出邀請(qǐng)投標(biāo)人，邀請(qǐng)投標(biāo)人應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)及同類(lèi)施工經(jīng)驗(yàn)，并報(bào)送小型項(xiàng)目承發(fā)包領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人審定。
2、發(fā)送投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)
小型項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室將小型項(xiàng)目承發(fā)包領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人簽發(fā)的投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)，發(fā)放給通過(guò)小型項(xiàng)目承發(fā)包領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人審定的邀請(qǐng)投標(biāo)人。
3、接受報(bào)名
根據(jù)招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)要求，接受應(yīng)邀投標(biāo)人報(bào)名，如有需要，報(bào)名的同時(shí)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審，每個(gè)標(biāo)段報(bào)名單位應(yīng)不少于三家。
其余實(shí)施步驟參照上述第二章公開(kāi)招標(biāo)第三條4-12款相應(yīng)內(nèi)容。
第四章合同
第五條小型項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室向中標(biāo)人發(fā)中標(biāo)通知書(shū)后，由項(xiàng)目承辦單位與中標(biāo)人簽訂合同，合同應(yīng)明確雙方權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任，同時(shí)招標(biāo)記錄送有關(guān)部門(mén)存檔、備案。
第五章項(xiàng)目管理
第六條對(duì)于工程中的一般變更，按變更工程的大小報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批，審批權(quán)限如下：
1、小于10000元的變更，由業(yè)主代表審批；
2、10000~~30000元的變更，由主管部門(mén)分管領(lǐng)導(dǎo)審批；
3、30000~~80000元的變更，由主管部門(mén)主要負(fù)責(zé)人審批；
4、對(duì)于單項(xiàng)子目超過(guò)80000元以上的工程變更或累計(jì)變更造價(jià)超過(guò)中標(biāo)造價(jià)的20%時(shí)，應(yīng)由項(xiàng)目承辦單位會(huì)同相關(guān)部門(mén)召開(kāi)工程情況說(shuō)明會(huì)，經(jīng)研究同意后方可進(jìn)行變更施工，同時(shí)將批準(zhǔn)變更資料送有關(guān)部門(mén)備案。
5、村級(jí)的小型工程項(xiàng)目，方案在招標(biāo)前報(bào)小型項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室同意后，由各村負(fù)責(zé)實(shí)施（包括前期項(xiàng)目承發(fā)包，中期項(xiàng)目管理及后期工程驗(yàn)收、資料歸檔），工程變更的審批權(quán)限不超過(guò)30000元，如超過(guò)30000元的，應(yīng)由該村將情況上報(bào)上級(jí)部門(mén)，并會(huì)同相關(guān)部門(mén)召開(kāi)工程情況說(shuō)明會(huì)，經(jīng)研究同意后方可進(jìn)行變更施工，同時(shí)將批準(zhǔn)變更資料送有關(guān)部門(mén)備案。
第七條工程竣工后，應(yīng)由施工單位進(jìn)行申請(qǐng)驗(yàn)收，由項(xiàng)目承辦單位邀請(qǐng)相關(guān)部門(mén)共同進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)隱敝工程應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收、記錄在案、簽證確認(rèn)。
第八條工程驗(yàn)收通過(guò)后，項(xiàng)目承辦單位將任務(wù)書(shū)（申請(qǐng)書(shū)）、招標(biāo)文件、中標(biāo)人投標(biāo)文件正本、招標(biāo)記錄、中標(biāo)通知書(shū)、施工合同，竣工資料等裝訂成冊(cè)，送相關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程審核并歸檔。
第六章責(zé)任
第九條投標(biāo)企業(yè)在承發(fā)包過(guò)程中存在串標(biāo)行為的，沒(méi)收投標(biāo)保證金，情節(jié)嚴(yán)重者，該投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理一年內(nèi)不得參與開(kāi)發(fā)區(qū)所有工程項(xiàng)目的投標(biāo)。由小型項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室列入名單，送相關(guān)部門(mén)備案。
第十條施工過(guò)程中對(duì)于變更增加工程未通過(guò)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)擅自施工的，此變更增加工程量不予計(jì)量，情節(jié)嚴(yán)重者，該施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理一年內(nèi)不得參與開(kāi)發(fā)區(qū)所有工程項(xiàng)目的投標(biāo)。由小型項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室列入名單，送相關(guān)部門(mén)備案。
第十一條小型項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室在項(xiàng)目管理過(guò)程中對(duì)于越權(quán)審批者按照相關(guān)規(guī)定給予處罰。
第七章附則
第十二條本細(xì)則未盡事宜由小型項(xiàng)目承發(fā)包領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)研究決定。
第二條凡在本市（含市轄各縣＜市、區(qū)＞）范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)出讓活動(dòng)，適用本辦法。
第三條本辦法所稱(chēng)招標(biāo)，是指為出讓國(guó)有土地使用權(quán)，按本辦法規(guī)定，由投標(biāo)人競(jìng)投土地使用權(quán)的行為。
本辦法所稱(chēng)拍賣(mài)，是指為出讓國(guó)有土地使用權(quán)，按本辦法規(guī)定，以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式，將土地使用權(quán)出讓給最高競(jìng)價(jià)者的行為。
第四條有下列情形之一的，土地使用權(quán)必須采取招標(biāo)、拍賣(mài)方式出讓?zhuān)?/p>
（一）城鎮(zhèn)（包括城市、建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、工礦區(qū)、獨(dú)立居民點(diǎn)）規(guī)劃范圍內(nèi)新增的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目（包括商品住宅、寫(xiě)字樓、商鋪、賓館、度假及各種娛樂(lè)設(shè)施）用地；
（二）改變?cè)恋赜猛?，將以行政劃撥方式取得的?guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性用地的。
有下列情形經(jīng)審查批準(zhǔn)，可以協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)：
（一）高新技術(shù)項(xiàng)目用地；
（二）非國(guó)家限制的工業(yè)用地；
（三）市、縣（市、區(qū)）政府投資建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房；
（四）市、縣（市、區(qū)）政府投資的文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研等經(jīng)營(yíng)性用地；
（五）市、縣（市、區(qū)）政府批準(zhǔn)的重大招商引資公益性事業(yè)項(xiàng)目用地；
（六）法律、法規(guī)規(guī)定可以采取協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的其他用地。
協(xié)議出讓地價(jià)不得低于基準(zhǔn)地價(jià)或經(jīng)依法評(píng)估確認(rèn)的價(jià)格。
第五條土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)活動(dòng)應(yīng)遵循合法、公開(kāi)、公平的原則進(jìn)行，并按接受社會(huì)監(jiān)督。
第六條市、縣（市）土地管理部門(mén)依法負(fù)責(zé)國(guó)有土地使用權(quán)的招標(biāo)、拍賣(mài)工作。市、縣（市）土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地交易中心）是土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)活動(dòng)的具體承辦機(jī)構(gòu)，為合法的招標(biāo)、拍賣(mài)人。
第七條中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的合法人、其他組織和個(gè)人，均可依法取得國(guó)有土地使用權(quán)。法律、法規(guī)另有規(guī)定或招標(biāo)、拍賣(mài)公告及招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)有限制性規(guī)定的除外。
第八條擬以招標(biāo)、拍賣(mài)方式出讓的土地，應(yīng)依法報(bào)批。涉及征地及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，應(yīng)當(dāng)依法先行辦理征地及農(nóng)地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。企事業(yè)單位國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后將土地用途改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地，應(yīng)統(tǒng)一由市、縣（市）土地交易中心組織招標(biāo)、拍賣(mài)。
第二章責(zé)任規(guī)定
第九條市、縣（市）應(yīng)成立土地招標(biāo)、拍賣(mài)小組。招標(biāo)、拍賣(mài)小組由土地部門(mén)會(huì)同有關(guān)職能部門(mén)組成。
土地招標(biāo)、拍賣(mài)小組的主要職責(zé)是：
（一）組織編制招標(biāo)、拍賣(mài)文件；
（二）提出招標(biāo)、拍賣(mài)底價(jià)；
（三）訂立定標(biāo)條件或拍賣(mài)規(guī)則；
（四）審查競(jìng)標(biāo)（買(mǎi)）人資格；
（五）指定拍賣(mài)主持人；
（六）監(jiān)督開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)活動(dòng)。
第十條市、縣（市）土地管理部門(mén)應(yīng)會(huì)同城建、規(guī)劃等有關(guān)部門(mén)，對(duì)擬招標(biāo)、拍賣(mài)地塊確定規(guī)則設(shè)計(jì)條件、編制有關(guān)宗地圖及其他有關(guān)文件，以保證土地招標(biāo)、拍賣(mài)工作有組織、有計(jì)劃實(shí)施。
第十一條國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)的底價(jià)和拍賣(mài)保留價(jià)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)有土地評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)按照規(guī)范程序評(píng)估，經(jīng)市、縣（市）土地管理部門(mén)和招標(biāo)、拍賣(mài)小組審核確認(rèn)后，報(bào)同級(jí)人民政府審定。
第十二條競(jìng)標(biāo)（買(mǎi)）人應(yīng)當(dāng)充分了解招標(biāo)或拍賣(mài)地塊的有關(guān)資料，遵守規(guī)則，依法參與競(jìng)投或競(jìng)買(mǎi)，不得弄虛作假或串通壓價(jià)。
第十三條競(jìng)投（買(mǎi)）人對(duì)招標(biāo)、拍賣(mài)的地塊人應(yīng)實(shí)地勘察，對(duì)土地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在投標(biāo)或申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)前提出。標(biāo)書(shū)一經(jīng)投入標(biāo)箱或競(jìng)買(mǎi)參加拍賣(mài)應(yīng)價(jià)的，視為無(wú)異議。市、縣（市）土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照與中標(biāo)者所簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定的時(shí)間和要求，及時(shí)向中標(biāo)者交付土地。
第十四條有下列情形之一者，投標(biāo)人的標(biāo)書(shū)或競(jìng)買(mǎi)人的申請(qǐng)無(wú)效：
（一）在截止時(shí)間后收到的標(biāo)書(shū)或競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)的；
（二）標(biāo)書(shū)或競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)及附件不齊全或不符合規(guī)定的；
（三）標(biāo)書(shū)或競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)及附件字跡不清、無(wú)法辨認(rèn)的；
（四）投標(biāo)或競(jìng)買(mǎi)人不得具備資格的；
（五）委托他人、委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；
（六）重復(fù)投標(biāo)的。
第十五條本辦法所稱(chēng)履約、競(jìng)買(mǎi)保證金，是指依照招標(biāo)、拍賣(mài)公告的規(guī)定，能在招標(biāo)、拍賣(mài)人指定的銀行即時(shí)兌現(xiàn)的有效的銀行支票。
中標(biāo)人、競(jìng)得人交納的保證金抵扣地價(jià)款。沒(méi)有中標(biāo)或競(jìng)得土地使用權(quán)的，其保證金于招標(biāo)、拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后五日內(nèi)不計(jì)利息予以退還。
第十六條中標(biāo)人、競(jìng)得人應(yīng)按簽訂的土地使用權(quán)出讓合同所規(guī)定的付款方式和時(shí)間及時(shí)繳清地價(jià)款。
第三章招標(biāo)、投標(biāo)
第十七條招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。
公開(kāi)招標(biāo)、是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人、其他組織和個(gè)人投標(biāo)。
邀請(qǐng)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ?、其他組織或個(gè)人投標(biāo)。
第十八條對(duì)不具備拍賣(mài)條件、屬下列情形之一的，國(guó)有土地使用權(quán)必須公開(kāi)招標(biāo)出讓?zhuān)?/p>
（一）除獲得最高土地出讓金外，還具有其他綜合目標(biāo)或特定的社會(huì)、公益建設(shè)條件；
（二）土地用途受?chē)?yán)格限制，僅少數(shù)單位或個(gè)人可能受讓意向的。
對(duì)土地使用者有資格限制或特別要求的，可對(duì)2個(gè)以上具有開(kāi)發(fā)能力、資信良好的用地申請(qǐng)者進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。
第十九條招標(biāo)人可按照有利于公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)、有利于土地合理利用和管理的原則，選擇下列一項(xiàng)條件確定中標(biāo)人；
（一）能夠最大限度地滿(mǎn)足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)；
（二）能夠滿(mǎn)足招標(biāo)文件中的實(shí)質(zhì)性要求，在競(jìng)投期內(nèi)出價(jià)最高。
按本條（一）定標(biāo)必須在規(guī)定投標(biāo)的最后期限起三日內(nèi)完成，符合本條（二）即當(dāng)場(chǎng)定標(biāo)。
第二十條土地使用權(quán)招標(biāo)的程序：
（一）招標(biāo)人于截標(biāo)之日起三十日內(nèi)在當(dāng)?shù)刂饕獔?bào)紙或其他新聞媒介公告或向特定投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；
（二）投標(biāo)人報(bào)名并索取有關(guān)招標(biāo)文件；
（三）投標(biāo)人提交標(biāo)書(shū)；
（四）按預(yù)定并公告的定標(biāo)條件及程序確定中標(biāo)人；
（五）招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人；
（六）中標(biāo)人須在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起五日內(nèi)與市、縣（市）土地管理部門(mén)簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；
（七）中標(biāo)人付清地價(jià)款后，依法辦理土地登記、領(lǐng)取國(guó)有土地使用證書(shū)；
第二十一條招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（一）招標(biāo)地塊的位置、現(xiàn)狀、面積、使用年限、用途規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（包括建筑容積率、建筑密度和綠地率等）；
（二）投標(biāo)人的范圍及資格；
（三）投標(biāo)人索取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)及標(biāo)書(shū)工本費(fèi)；
（四）投票時(shí)間和截止日期；
（五）支付中標(biāo)價(jià)款（以人民幣為計(jì)算單位）的方式和數(shù)額；
（六）評(píng)標(biāo)方法；
（七）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)、時(shí)間；
（八）招標(biāo)人認(rèn)為需要公告的其他事項(xiàng)。
第二十二條投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)標(biāo)書(shū)，并由法定代表人簽名和加蓋公章后密封。投標(biāo)人為個(gè)人的，由投標(biāo)人簽名后密封。
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止日期前將標(biāo)書(shū)投入標(biāo)箱。
投標(biāo)人的標(biāo)書(shū)應(yīng)當(dāng)包括下列附件和履約保證金；
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表證明書(shū)、法定代表人身份證復(fù)印件（競(jìng)買(mǎi)人為個(gè)人的提供本人身份證復(fù)印件）；
（二）不低于公告數(shù)額的履約保證金。
第二十三出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前終止招標(biāo)：
（一）標(biāo)底泄露的；
（二）招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
（三）招標(biāo)小組私下接觸投標(biāo)人，造成影響招標(biāo)公正或接受賄賂的。
終止招標(biāo)應(yīng)當(dāng)公告或通知投標(biāo)人。
第二十四條全部投標(biāo)低于底價(jià)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)宣布本投標(biāo)無(wú)效。宣布投標(biāo)無(wú)效的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定再次招標(biāo)的日期與時(shí)間。
第四章拍賣(mài)
第二十五條有下列情形之一的，國(guó)有土地使用權(quán)必須采取拍賣(mài)方式出讓?zhuān)?/p>
（一）以獲取最高出讓地價(jià)為主要目的，以出價(jià)最高為條件確定受讓人的；
（二）對(duì)土地使用權(quán)受讓人資格沒(méi)有特別限制的，一般單位或個(gè)人均可能有受讓意向的；
（三）土地用途沒(méi)有特別限制和要求的。
第二十六條土地使用權(quán)拍賣(mài)的程序：
（一）拍賣(mài)人應(yīng)于公開(kāi)拍賣(mài)前三十日內(nèi)在當(dāng)?shù)刂饕獔?bào)紙或其他新聞媒介拍賣(mài)公告；
（二）競(jìng)價(jià)人報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)并索取有關(guān)文件；
（三）在公告的時(shí)間、地點(diǎn)并按下列程序公開(kāi)拍賣(mài)；
1、主持人簡(jiǎn)介拍賣(mài)地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項(xiàng)；
2、公布拍賣(mài)起價(jià)（以人民幣為單位）；
3、競(jìng)買(mǎi)人按規(guī)定的方式競(jìng)相應(yīng)價(jià)或加價(jià)，其最后應(yīng)出最高價(jià)（或加價(jià)）者即為競(jìng)得人；
4、拍賣(mài)小組與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
（四）競(jìng)得人應(yīng)在拍賣(mài)成交后五日內(nèi)與所在地的市、縣（市）土地管理部門(mén)簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。
（五）競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清地價(jià)款后，依法辦理土地登記、領(lǐng)取國(guó)有土地使用證書(shū)。
第二十七條拍賣(mài)公告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：
（一）擬拍賣(mài)地塊的位置、現(xiàn)狀、面積、使用年限、用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；
（二）競(jìng)買(mǎi)人的范圍及資格；
（三）拍賣(mài)的時(shí)間和地點(diǎn)；
（四）支付成交價(jià)款（以人民幣為單位）的方式和數(shù)額；
（五）競(jìng)買(mǎi)人索取競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)的時(shí)間、地點(diǎn)及工本費(fèi)；
（六）參加競(jìng)買(mǎi)的申請(qǐng)方法和申請(qǐng)的截止日期；
（七）查詢(xún)競(jìng)買(mǎi)資格的時(shí)間和地點(diǎn)；
（八）拍賣(mài)人認(rèn)為需要公告的其他事項(xiàng)。
第二十八條競(jìng)買(mǎi)人提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交下列文件和履約保證金：
（一）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；
（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表說(shuō)明書(shū)、法定代表人身份證復(fù)印件（競(jìng)買(mǎi)人為個(gè)人的提交本人身份證復(fù)印件）；
（三）不低于公告數(shù)額的履約保證金。
第二十九條所有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出的最高地價(jià)均低于出讓保留價(jià)的，拍賣(mài)主持人應(yīng)當(dāng)宣布停止該幅國(guó)有土地使用權(quán)的拍賣(mài)，并明確宣布該幅國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)中止。
第五章罰則
第三十條國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)成交后，中標(biāo)人或競(jìng)得人反悔，不按規(guī)定時(shí)間與招標(biāo)、拍賣(mài)所在地的土地部門(mén)簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，其履約保證金不予退還。
第三十一條中標(biāo)人、競(jìng)得人未按《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定的期限付清地價(jià)款的，招標(biāo)或拍賣(mài)所在地的土地管理部門(mén)有權(quán)解除合同，并報(bào)市、縣（市）人民政府收回土地使用權(quán)。履約保證金不予退還，已交付的土地出讓金予以退還。土地管理部門(mén)可以按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》中的約定請(qǐng)求違約金賠償。
中標(biāo)人或競(jìng)得人已付清地價(jià)款，招標(biāo)、拍賣(mài)所在地的土地管理部門(mén)未按《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定期限提供土地的，中標(biāo)人或競(jìng)得人有權(quán)解除合同，并可以按照《國(guó)有土地使用合權(quán)出讓合同》中的約定請(qǐng)求違約賠償。
第三十二條在國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)活動(dòng)中，以弄虛作假、行賄等非法手段取得國(guó)有土地使用權(quán)的，市、縣（市）人民政府宣布招標(biāo)、拍賣(mài)結(jié)果無(wú)效，并無(wú)償收回其國(guó)有土地使用權(quán)。投標(biāo)人、競(jìng)買(mǎi)人所交的費(fèi)用不予退還。對(duì)主管人員及直接責(zé)任人由其所在單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。
第三十三條國(guó)家工作人員在土地使用招標(biāo)、拍賣(mài)活動(dòng)中接受賄賂、泄露秘密、，的，按國(guó)家監(jiān)察部、國(guó)土資源部*0年9號(hào)令的規(guī)定，由其所在單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。
第六章附則
第三條培訓(xùn)內(nèi)容分為教育和訓(xùn)練兩方面，教育偏重于觀念，而訓(xùn)練則偏重于操作實(shí)務(wù)。兩者有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，才能達(dá)到培訓(xùn)的目的。
培訓(xùn)的內(nèi)容：
一、新進(jìn)員工的培訓(xùn)內(nèi)容及方法
1、對(duì)新進(jìn)員工給予友善的歡迎，使他們有賓到如歸的感覺(jué)。
2、介紹公司主要領(lǐng)導(dǎo)、同事、和工作環(huán)境，工作條件。
3、介紹公司的人事政策、經(jīng)營(yíng)理念、規(guī)章制度；著重介紹公司的給薪計(jì)劃、升遷計(jì)劃。
4、介紹所應(yīng)聘的職務(wù)必須具備的素質(zhì)要求、技能特長(zhǎng)、行為準(zhǔn)則。
5、當(dāng)場(chǎng)發(fā)放與其工作有關(guān)的說(shuō)明書(shū)、考核標(biāo)準(zhǔn)與考核表，讓他們有遵循的軌跡，依樣去做，按部就班，將失誤減至最少。
6、分組討論，讓新進(jìn)員工暢談各自的感想、感受；提出自己的點(diǎn)子或設(shè)想，疑問(wèn)及要求；并請(qǐng)有關(guān)資料人士給予指導(dǎo)和解答。
7、現(xiàn)場(chǎng)參觀，熟悉環(huán)境。
實(shí)際操作，模擬訓(xùn)練。
二、老員工的培訓(xùn)內(nèi)容及方法
1、首先應(yīng)對(duì)老員工的能力和素質(zhì)、思想和表現(xiàn)作一次調(diào)查，找到培訓(xùn)的重點(diǎn)或必要點(diǎn)。調(diào)查的方法從如下幾個(gè)方面著手：能力、素質(zhì)、人際關(guān)系、知識(shí)、技術(shù)、態(tài)度。
2、調(diào)查了解之后，就必須針對(duì)重點(diǎn)進(jìn)行再教育。教育的內(nèi)容會(huì)有許多的不同，可從黨見(jiàn)的缺點(diǎn)開(kāi)始訓(xùn)練。老員工常常會(huì)出現(xiàn)這樣的缺點(diǎn)：
（1）對(duì)工作部門(mén)整體性的工作內(nèi)容理解不足，缺乏主動(dòng)性；
（2）忘記了基本方法，我行我素；
（3）對(duì)改善工作的努力不夠，總說(shuō)“照著指示做，可以吧！”
而不愿多投入。
（4）時(shí)間管理不徹底。工作一定要在規(guī)定的期限內(nèi)完成。這是工作準(zhǔn)則。老員工因?yàn)樵诠痉?wù)時(shí)間長(zhǎng)，易產(chǎn)生惰性，沒(méi)有時(shí)間觀念。
（5）人際關(guān)系處理不恰當(dāng)、合作協(xié)調(diào)能力差、不服從主管指揮。
3、當(dāng)公司每一項(xiàng)新的政策、新的制度出臺(tái)時(shí)，應(yīng)及時(shí)對(duì)老員工進(jìn)行培訓(xùn)，以期達(dá)到自覺(jué)執(zhí)行的目的，或?qū)镜挠嘘P(guān)政策和發(fā)展趨勢(shì)有較深的了解。
第四條各種培訓(xùn)之舉辦，應(yīng)盡量以不影響工作為原則。
第五條從業(yè)人員之受訓(xùn)成績(jī)及資歷可提供人力資源部作為年度考核，晉升之參考。
離職
第一條公司希望所有員工在風(fēng)采工作的經(jīng)歷是一段有益的經(jīng)驗(yàn)，并希望所有員工都是本商場(chǎng)事業(yè)的合作伙伴。公司并不愿意解雇任何一位員工，但若出現(xiàn)下列情況之一，公司將會(huì)考慮終止與某位員工的聘用：
一、自動(dòng)提出辭職申請(qǐng)的；
二、觸犯了公司有關(guān)規(guī)章制度，其情節(jié)或過(guò)失已經(jīng)達(dá)到了開(kāi)除或解聘條件的。
三、違反了公司有關(guān)規(guī)章制度，其情節(jié)或過(guò)失已經(jīng)達(dá)到了開(kāi)除或解聘條件的。
第二條凡員工辭職，部門(mén)主管以上人員須提前一個(gè)月，其它人員提前15天填寫(xiě)《離職申請(qǐng)書(shū)》，通知直接上級(jí)主管或人力資源部。辭職的審批程序按照《權(quán)責(zé)劃分表》及本制度第二章第四條執(zhí)行。
第三條核準(zhǔn)辭職后，應(yīng)即辦理交接手續(xù)，依次辦完《離職通知書(shū)》所列“應(yīng)辦事項(xiàng)”，憑此單到財(cái)務(wù)中心結(jié)算工資。交接手續(xù)完全者，公司原銀奉還行為保證金及《經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書(shū)》；交接手續(xù)不清楚者，兩個(gè)月后交還。
如辭職未經(jīng)核準(zhǔn)，或交接手續(xù)不清楚，即擅自離職者，以免職處理。
第四條凡因第一條二項(xiàng)、三項(xiàng)而被公司解聘、開(kāi)除者，由人力資源部填發(fā)《離職申請(qǐng)書(shū)》、《離職通知書(shū)》，經(jīng)核準(zhǔn)后交離職人，依次辦理完所列“應(yīng)辦事項(xiàng)”后，憑單到財(cái)務(wù)中心結(jié)算工資，但行為保證金及《經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書(shū)》一律不退。
1、對(duì)新進(jìn)員工給予友善的歡迎，使他們有賓到如歸的感覺(jué)。
2、介紹公司主要領(lǐng)導(dǎo)、同事、和工作環(huán)境，工作條件。
3、介紹公司的人事政策、經(jīng)營(yíng)理念、規(guī)章制度；著重介紹公司的給薪計(jì)劃、升遷計(jì)劃。
4、介紹所應(yīng)聘的職務(wù)必須具備的素質(zhì)要求、技能特長(zhǎng)、行為準(zhǔn)則。
5、當(dāng)場(chǎng)發(fā)放與其工作有關(guān)的說(shuō)明書(shū)、考核標(biāo)準(zhǔn)與考核表，讓他們有遵循的軌跡，依樣去做，按部就班，將失誤減至最少。
6、分組討論，讓新進(jìn)員工暢談各自的感想、感受；提出自己的點(diǎn)子或設(shè)想，疑問(wèn)及要求；并請(qǐng)有關(guān)資料人士給予指導(dǎo)和解答。
7、現(xiàn)場(chǎng)參觀，熟悉環(huán)境。實(shí)際操作，模擬訓(xùn)練。
二、老員工的培訓(xùn)內(nèi)容及方法
1、首先應(yīng)對(duì)老員工的能力和素質(zhì)、思想和表現(xiàn)作一次調(diào)查，找到培訓(xùn)的重點(diǎn)或必要點(diǎn)。調(diào)查的方法從如下幾個(gè)方面著手：能力、素質(zhì)、人際關(guān)系、知識(shí)、技術(shù)、態(tài)度。
2、調(diào)查了解之后，就必須針對(duì)重點(diǎn)進(jìn)行再教育。教育的內(nèi)容會(huì)有許多的不同，可從黨見(jiàn)的缺點(diǎn)開(kāi)始訓(xùn)練。老員工常常會(huì)出現(xiàn)這樣的缺點(diǎn)：（1）對(duì)工作部門(mén)整體性的工作內(nèi)容理解不足，缺乏主動(dòng)性；（2）忘記了基本方法，我行我素；（3）對(duì)改善工作的努力不夠，總說(shuō)“照著指示做，可以吧！”而不愿多投入。（4）時(shí)間管理不徹底。工作一定要在規(guī)定的期限內(nèi)完成。這是工作準(zhǔn)則。老員工因?yàn)樵诠痉?wù)時(shí)間長(zhǎng)，易產(chǎn)生惰性，沒(méi)有時(shí)間觀念。（5）人際關(guān)系處理不恰當(dāng)、合作協(xié)調(diào)能力差、不服從主管指揮。
第二條凡在****市行政區(qū)域范圍內(nèi)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的適用本辦法。
第三條市國(guó)土資源局會(huì)同有關(guān)部門(mén)，根據(jù)本市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)政策、市場(chǎng)需求狀況、土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的要求，以及上級(jí)下達(dá)的土地利用年度計(jì)劃，制訂土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓年度計(jì)劃及方案，報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，及時(shí)向社會(huì)公開(kāi)，由市國(guó)土資源局組織實(shí)施。
第四條中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的單位和個(gè)人，均可按照本辦法的規(guī)定，通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓的方式取得****市國(guó)有土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第五條土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，遵循公正、公平、公開(kāi)和誠(chéng)實(shí)信用的原則。
第六條土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。
第七條下列用地，必須以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓的方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)：
（一）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地。
以上用途的經(jīng)營(yíng)性用地，包括新增經(jīng)營(yíng)性用地和存量劃撥土地轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性用地；
（二）收購(gòu)儲(chǔ)備并經(jīng)開(kāi)發(fā)整理后依法應(yīng)當(dāng)以有償出讓方式供應(yīng)的土地；
（三）因企業(yè)破產(chǎn)、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等，人民法院、執(zhí)行機(jī)關(guān)裁定、決定處分其財(cái)產(chǎn)所涉及的國(guó)有劃撥土地使用權(quán)；
（四）除以上規(guī)定外的同一宗土地有兩個(gè)以上意向用地者。
第八條土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌的出讓底價(jià)，應(yīng)由市國(guó)土資源局按照當(dāng)?shù)鼗鶞?zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、產(chǎn)業(yè)政策及土地市場(chǎng)狀況等因素集體決策確定。招標(biāo)拍賣(mài)出讓的底價(jià)，在招標(biāo)拍賣(mài)出讓活動(dòng)結(jié)束前應(yīng)當(dāng)保密。
第九條市國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)在國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓開(kāi)始日前20個(gè)工作日出讓公告。
第十條土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌、成交的土地出讓金，由土地使用權(quán)競(jìng)得人直接上繳市財(cái)政部門(mén)指定的帳戶(hù)，并經(jīng)市財(cái)政部門(mén)出具票據(jù)后方可辦理土地手續(xù)。
第十一條出讓土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)由規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃編制。在招標(biāo)拍賣(mài)掛牌時(shí)確需調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)的，應(yīng)由規(guī)劃部門(mén)在正式招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌前予以調(diào)整。
受讓人應(yīng)嚴(yán)格按確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件實(shí)施，不得改變拍賣(mài)招標(biāo)時(shí)確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)。
第十二條市監(jiān)察機(jī)關(guān)依法對(duì)參與國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓活動(dòng)的國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員實(shí)施監(jiān)察，對(duì)有關(guān)行政部門(mén)及其工作人員履行職責(zé)情況進(jìn)行檢查，并依法調(diào)查處理國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓過(guò)程中的違法違紀(jì)行為。
第二章土地使用權(quán)招標(biāo)
第十三條土地使用權(quán)招標(biāo)，是指土地行政主管部門(mén)招標(biāo)公告，由符合規(guī)定條件的單位和個(gè)人以書(shū)面形式參加投標(biāo)，通過(guò)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)，擇優(yōu)確定中標(biāo)人，依法出讓土地使用權(quán)的交易方式。
第十四條屬于下列情形之一的，可采用招標(biāo)方式：
（一）以獲取較高土地收益為目的，并具有其他綜合目標(biāo)或者特定的社會(huì)公益建設(shè)條件的；
（二）土地用途嚴(yán)格限制，只有少數(shù)單位或個(gè)人有競(jìng)投意向的。
第十五條土地使用權(quán)招標(biāo)可采取公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的方式。對(duì)土地使用者有資格限制或特別要求的，市國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)三個(gè)以上具有開(kāi)發(fā)能力、資信良好的用地申請(qǐng)者進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。
第十六條土地招標(biāo)的基本程序：
（一）招標(biāo)人招標(biāo)公告或發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；
（二）投標(biāo)人報(bào)名并提供資格證明文件；
（三）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格的投標(biāo)人領(lǐng)取空白標(biāo)書(shū)及有關(guān)招標(biāo)文件，并交付保證金。保證金不得少于招標(biāo)公告或邀請(qǐng)招標(biāo)書(shū)所規(guī)定的；
（四）招標(biāo)人組織投標(biāo)人勘察招標(biāo)地塊現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行答疑；
（五）投標(biāo)人編制標(biāo)書(shū)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)書(shū)投入標(biāo)箱。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)投標(biāo)文件，由法定代表人簽名并加蓋公章后密封。投標(biāo)人為個(gè)人的，由投標(biāo)人簽名；
（六）招標(biāo)人通知各投標(biāo)人及有關(guān)部門(mén)人員召開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì)議，當(dāng)眾啟封、宣讀標(biāo)書(shū)，進(jìn)行驗(yàn)標(biāo)及宣布標(biāo)底；
（七）對(duì)能夠最大限度滿(mǎn)足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)質(zhì)性要求，且價(jià)格最高的投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)確定為中標(biāo)人；
（八）招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)確認(rèn)書(shū)》和對(duì)其他未中標(biāo)人發(fā)出《落標(biāo)通知書(shū)》；
（九）中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書(shū)后5日內(nèi)與市國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，一次性付清土地使用權(quán)出讓金，依法辦理土地登記及領(lǐng)取土地使用證書(shū)。
第十七條招標(biāo)公告應(yīng)包括下列內(nèi)容：
（一）土地的位置、地塊現(xiàn)狀、面積、使用年限、用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和修建性詳細(xì)規(guī)劃；
（二）投標(biāo)人的范圍及資格；
（三）投標(biāo)人索取投標(biāo)文件的地點(diǎn)、時(shí)間和標(biāo)書(shū)工本費(fèi)；
（四）投標(biāo)地點(diǎn)和截止時(shí)間；
（五）投標(biāo)保證金；
（六）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)、時(shí)間；
（七）給付中標(biāo)價(jià)的方式；
（八）招標(biāo)人認(rèn)為需要公告的其他事項(xiàng)。
第十八條市國(guó)土資源局變更招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)內(nèi)容的，應(yīng)在投標(biāo)截止日期前15個(gè)工作日做出相應(yīng)公告,所澄清或修改的內(nèi)容，為招標(biāo)文件的組成部分。
第十九條投標(biāo)文件應(yīng)包括以下附件:
（一）投標(biāo)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)及受委托人、投標(biāo)個(gè)人的身份證復(fù)印件；
（二）招標(biāo)人要求提供的其他相關(guān)資料。
投標(biāo)文件投入標(biāo)箱后，不得撤回。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)標(biāo)書(shū)或有關(guān)書(shū)面文件承擔(dān)法律責(zé)任并全部履行。
第二十條投標(biāo)文件有下列情況之一的，為無(wú)效投標(biāo)文件：
（一）未按規(guī)定時(shí)間投標(biāo)的；
（二）未按招標(biāo)文件要求編制的；
（三）文件或附件不齊全的；
（四）文件或附件字跡、簽章不清，無(wú)法辨認(rèn)的；
（五）未密封或密封處未加蓋單位公章或簽字的；
（六）簽章（簽字）不全的；
（七）投標(biāo)人不具備資格的；
（八）委托他人的，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；
（九）同一投標(biāo)文件有兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)的；
（十）重復(fù)投標(biāo)的。
第二十一條中標(biāo)人已交付的保證金可抵作土地出讓金。對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人在定標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。
第二十二條中標(biāo)人有下列違約行為之一的，市國(guó)土資源局可取消其中標(biāo)資格:
（一）中標(biāo)人開(kāi)出的轉(zhuǎn)帳支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的；
（二）中標(biāo)人逾期或拒絕按中標(biāo)條件簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的。
對(duì)違約而被取消資格的招標(biāo)人，其投標(biāo)保證金土地行政主管部門(mén)不予退還。
第二十三條招標(biāo)中出現(xiàn)下列情形之一的，市國(guó)土資源局有權(quán)取消其投標(biāo)資格或解除《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》:
（一）標(biāo)底泄露或者投標(biāo)人非法獲知標(biāo)底的；
（二）招標(biāo)工作人員與投標(biāo)人之間相互勾結(jié)，排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手公平競(jìng)爭(zhēng)的；
（三）投標(biāo)人之間串通投標(biāo)，故意壓低或抬高標(biāo)價(jià)的；
（四）弄虛作假或者有其他足以影響招標(biāo)公正、公平進(jìn)行行為的。
第三章土地使用權(quán)拍賣(mài)
第二十四條土地使用權(quán)拍賣(mài)，是指土地行政主管部門(mén)拍賣(mài)公告，在指定的時(shí)間及地點(diǎn)，以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式將土地使用權(quán)出讓給最高應(yīng)價(jià)者的交易方式。
第二十五條屬于下列情形之一的，可采用拍賣(mài)方式：
（一）以獲取最高土地收益為目標(biāo)，以出價(jià)最高為條件確定土地使用者的；
（一）任何單位或個(gè)人均可能有競(jìng)買(mǎi)意向的；
（二）土地用途無(wú)特別限制或要求的。
第二十六條土地拍賣(mài)的基本程序：
（一）拍賣(mài)人拍賣(mài)公告；
（二）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，并領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)及有關(guān)文件；
（三）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止日前遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)，并提交有關(guān)資格證明；
（四）拍賣(mài)人對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格進(jìn)行審查，符合條件的發(fā)給競(jìng)買(mǎi)資格證書(shū)和統(tǒng)一編號(hào)的應(yīng)價(jià)牌，并由競(jìng)買(mǎi)人交付保證金；
（五）組織競(jìng)買(mǎi)人勘察拍賣(mài)地塊現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行答疑；
（六）拍賣(mài)人在公告的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)；
（七）競(jìng)得人應(yīng)在拍賣(mài)成交后當(dāng)日與市國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清土地出讓金，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書(shū)。
第二十七條拍賣(mài)公告包括下列主要內(nèi)容：
（一）土地拍賣(mài)出讓方案的批準(zhǔn)文號(hào)；人民法院、執(zhí)行機(jī)關(guān)的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；
（二）拍賣(mài)地塊的位置、現(xiàn)狀、面積、使用年限、用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和修建性詳細(xì)規(guī)劃；
（三）競(jìng)買(mǎi)人的范圍及資格；
（四）拍賣(mài)地點(diǎn)和時(shí)間；
（五）競(jìng)買(mǎi)人索取競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)的時(shí)間、地點(diǎn)及工本費(fèi)；
（六）參加競(jìng)買(mǎi)的申請(qǐng)方法和提交申請(qǐng)的截止時(shí)間；
（七）支付成交價(jià)的方式；
（八）履約保證金；
（九）拍賣(mài)人認(rèn)為需要公告的其他事項(xiàng)。
第二十八條拍賣(mài)人更改公告內(nèi)容的，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止日15個(gè)工作日前作出相應(yīng)的公告。競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止日前做出變更修改或撤銷(xiāo)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
第二十九條有下列情形之一的申請(qǐng)文件，為無(wú)效申請(qǐng)：
（一）申請(qǐng)文件在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止日之后收到的；
（二）申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的；
（三）申請(qǐng)文件字跡不清或難以辯認(rèn)的；
（四）申請(qǐng)人不具備資格的；
（五）委托他人，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的。
第三十條拍賣(mài)人在公告的時(shí)間、地點(diǎn)按以下程序拍賣(mài)：
（一）競(jìng)買(mǎi)人顯示應(yīng)價(jià)牌，主持人點(diǎn)算競(jìng)買(mǎi)人；
（二）主持人介紹拍賣(mài)地塊的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項(xiàng)；
（三）主持人公布起拍價(jià)和叫價(jià)幅度；
（四）競(jìng)買(mǎi)人舉牌應(yīng)價(jià)；
（五）主持人在連續(xù)兩次宣布最后應(yīng)價(jià)而沒(méi)有再加價(jià)的，主持人在第三次報(bào)出最后應(yīng)價(jià)的同時(shí)落槌；
（六）主持人宣布最后的應(yīng)價(jià)者為競(jìng)得人；
（七）拍賣(mài)人與競(jìng)得人簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
第三十一條《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》應(yīng)包括下列內(nèi)容：
（一）拍賣(mài)人、競(jìng)得人的名稱(chēng)(姓名)、地址；
（二）拍賣(mài)標(biāo)的；
（三）拍賣(mài)成交時(shí)間、地點(diǎn)；
（四）簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的時(shí)間、地點(diǎn)；
（五）競(jìng)得人對(duì)支付土地出讓金的承諾；
（六）違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式；
（七）其他需要約定的事項(xiàng)。
第三十二條競(jìng)得人已交付的保證金可抵作土地出讓金。對(duì)未競(jìng)得人在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。
第三十三條土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后，市國(guó)土資源局應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將拍賣(mài)出讓結(jié)果在指定場(chǎng)所、媒介公布。
第三十四條土地拍賣(mài)中有下列情形之一的，市國(guó)土資源局有權(quán)取消其投標(biāo)資格或解除《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》:
（一）市國(guó)土資源局及其工作人員違反規(guī)定參與競(jìng)買(mǎi)或者委托他人競(jìng)買(mǎi)的；
（二）競(jìng)買(mǎi)人之間、競(jìng)買(mǎi)人與組織拍賣(mài)的工作人員之間串通壓價(jià)的；
（三）弄虛作假或者有其他足以影響拍賣(mài)公正、公平進(jìn)行行為的。
第四章土地使用權(quán)掛牌
第三十五條土地使用權(quán)掛牌出讓?zhuān)侵甘袊?guó)土資源局將國(guó)有土地使用權(quán)在土地有形市場(chǎng)掛牌公告，接受競(jìng)價(jià)申請(qǐng)，并將土地使用權(quán)出讓給出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)的受讓者。
第三十六條屬于下列情形之一的，采取掛牌方式；
（一）本辦法第十四條規(guī)定的范圍；
（二）本辦法第二十五條規(guī)定的范圍；
（三）其他需要掛牌出讓的土地。
第三十七條掛牌按下列程序：
（一)掛牌出讓地塊的供地審批；
（二）掛牌公告；
（三）掛牌出讓報(bào)名登記；
（四）接受掛牌出讓競(jìng)價(jià)；
（五）確定掛牌出讓土地的受讓者；
（六）簽訂土地使用權(quán)出讓合同。
第三十八條掛牌出讓時(shí)間應(yīng)不少于10個(gè)工作日。
第三十九條掛牌公告應(yīng)載明下列事項(xiàng)：
（一）市人民政府批準(zhǔn)掛牌出讓土地的批準(zhǔn)文號(hào)；人民法院、執(zhí)行機(jī)關(guān)的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；
（二）掛牌出讓地塊的位置、現(xiàn)狀、面積、使用年限、用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；
（三）競(jìng)買(mǎi)人的資格要求及申請(qǐng)取得競(jìng)買(mǎi)資格的方法；
（四）支付履約保證金、出讓金的方式、數(shù)額和期限；
（五）掛牌出讓的時(shí)間、地點(diǎn)、期限、競(jìng)價(jià)方法；
（六）其他有關(guān)事項(xiàng)。
第四十條市國(guó)土資源局應(yīng)制定掛牌出讓須知，在競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)告知當(dāng)事人或在掛牌出讓場(chǎng)所予以公示。
第四十一條競(jìng)買(mǎi)人必須按掛牌出讓公告規(guī)定的時(shí)限，將履約保證金全額匯入市國(guó)土資源局指定的帳戶(hù)，并持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證影印件或護(hù)照、保證金匯款憑證等材料，向市國(guó)土資源局辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)人為事業(yè)或國(guó)有控股的單位，應(yīng)當(dāng)持有上級(jí)部門(mén)同意參加競(jìng)買(mǎi)的證明書(shū)。
經(jīng)市國(guó)土資源局審查同意報(bào)名的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)填寫(xiě)競(jìng)價(jià)人登記表，由市國(guó)土資源局和競(jìng)買(mǎi)人分別執(zhí)存。
第四十二條競(jìng)買(mǎi)人登記表應(yīng)載明下列內(nèi)容：
（一）競(jìng)買(mǎi)地塊；
（二）競(jìng)買(mǎi)人編號(hào)；
（三）競(jìng)買(mǎi)人身份情況（委托書(shū)、身份證等）；
（四）委托關(guān)系；
（五）競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的保證金額數(shù)；
（六）登記時(shí)間；
（七）其他應(yīng)載明事項(xiàng)。
第四十三條在掛牌出讓公示期內(nèi)，市國(guó)土資源局應(yīng)為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌出讓地塊的實(shí)地踏勘提供便利條件。
第四十四條競(jìng)買(mǎi)人向市國(guó)土資源局提出報(bào)價(jià)申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單，并通過(guò)交易窗口遞交給市國(guó)土資源局。市國(guó)土資源局在競(jìng)買(mǎi)人提交的競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單上加蓋專(zhuān)用章后，即視為承諾，競(jìng)買(mǎi)人不得以任何形式撤回競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單。
競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單一式兩份，一份交市國(guó)土資源局執(zhí)存，一份由競(jìng)買(mǎi)人執(zhí)存。
第四十五條競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單應(yīng)載明下列內(nèi)容：
（一）競(jìng)買(mǎi)人的名稱(chēng)、住所；
（二）競(jìng)買(mǎi)地塊；
（三）競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)；
（四）其它應(yīng)載明的內(nèi)容。
第四十六條在掛牌期限內(nèi)，市國(guó)土資源局應(yīng)在掛牌出讓場(chǎng)所內(nèi)隨時(shí)公開(kāi)最新報(bào)價(jià)，并在掛牌出讓競(jìng)價(jià)公告欄內(nèi)公布最新競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)號(hào)、出價(jià)及出價(jià)時(shí)間等內(nèi)容。
第四十七條競(jìng)買(mǎi)人在掛牌出讓出價(jià)申報(bào)期限內(nèi)，可以多次填寫(xiě)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單加價(jià)競(jìng)買(mǎi)，其加價(jià)的最低幅度，必須等于或高于掛牌出讓須知規(guī)定的具體掛牌出讓地塊的加價(jià)幅度。
競(jìng)買(mǎi)人每次競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)不得低于掛牌出讓公示欄公布的報(bào)價(jià)和市國(guó)土資源局已受理的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)。
第四十八條掛牌出讓期限屆滿(mǎn)，市國(guó)土資源局按以下辦法確定競(jìng)得人：
（一）在掛牌出讓期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人，其報(bào)價(jià)高于底價(jià)，且符合其他條件的，即為競(jìng)得人；
（二）在掛牌出讓期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。報(bào)價(jià)相同的，先提交競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)單者為競(jìng)得人，但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外；
（三）在市國(guó)土資源局規(guī)定的掛牌出讓期限截止時(shí)點(diǎn)前，仍有競(jìng)買(mǎi)人提出新的最高報(bào)價(jià)的，市國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)以該最高報(bào)價(jià)為新的底價(jià)，并對(duì)掛牌出讓的宗地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。
第四十九條公開(kāi)掛牌出讓期限屆滿(mǎn)當(dāng)日，由市國(guó)土資源局依據(jù)競(jìng)買(mǎi)人登記表，競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單確定競(jìng)得人。
第五十條在掛牌出讓期限內(nèi)無(wú)人競(jìng)買(mǎi)，或競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)均低于掛牌出讓底價(jià)、均不符合其他條件的，掛牌出讓終止，按本辦法重新掛牌出讓。
第五十一條市國(guó)土資源局應(yīng)在確定競(jìng)得人之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向競(jìng)得人發(fā)出《國(guó)有土地使用權(quán)掛牌競(jìng)買(mǎi)成交書(shū)》，競(jìng)得人應(yīng)在接到通知書(shū)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與市國(guó)土資源局簽定《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。
第五十二條掛牌出讓成交后，市國(guó)土資源局應(yīng)該將掛牌出讓公告、掛牌出讓須知、競(jìng)得人登記表、競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、競(jìng)買(mǎi)成交通知書(shū)存根等歸檔管理。
第五十三條市國(guó)土資源局及其工作人員不得以競(jìng)買(mǎi)人的身份，參與掛牌出讓活動(dòng)，也不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。
第五章監(jiān)督管理
第五十四條土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌成交后，中標(biāo)人或競(jìng)得人未按規(guī)定時(shí)間簽訂土地出讓合同的，由市國(guó)土資源局取消其中標(biāo)或競(jìng)得資格，繳納的保證金不予返還，并賠償組織該地塊招標(biāo)、拍賣(mài)的全部費(fèi)用。再行組織招標(biāo)、拍賣(mài)的價(jià)格低于原中標(biāo)價(jià)或成交價(jià)的，原中標(biāo)人或競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足成交價(jià)款差額。
第五十五條中標(biāo)人或競(jìng)得人未按期足額繳付土地出讓金的，市國(guó)土資源局有權(quán)解除土地使用權(quán)出讓合同；中標(biāo)人或競(jìng)得人已支付的保證金不予退還；造成損失的，中標(biāo)人或競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第五十六條招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌工作人員在土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)過(guò)程中，泄露秘密、、的，由其所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān)按職責(zé)權(quán)限依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
實(shí)行采伐守法保證金制度，采伐責(zé)任人按照規(guī)定交納守法保證金；
實(shí)行分責(zé)管理制度，采伐山場(chǎng)由采伐責(zé)任人在伐前、伐中和伐后自主管理，必須按旗林業(yè)局林調(diào)隊(duì)設(shè)計(jì)的采伐界限和設(shè)計(jì)要求采伐，在領(lǐng)取采伐證時(shí)林工站技術(shù)人員按照《林木采伐伐區(qū)調(diào)查設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)》對(duì)其指出采伐界限，并在伐中進(jìn)行監(jiān)督和伐后進(jìn)行驗(yàn)收；
實(shí)行采伐、造林時(shí)限掛鉤制度，采伐責(zé)任人必須在此期限內(nèi)完成采伐，否則視為違規(guī)采伐，同時(shí)督促造林戶(hù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成造林。
二是認(rèn)真實(shí)行木材運(yùn)輸監(jiān)督管理制度。實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)制度，實(shí)行憑證運(yùn)輸制度，一律實(shí)行一車(chē)一運(yùn)輸證辦證制度。
今年以來(lái)，市蘇木林工站強(qiáng)化資源林政管理，并與每個(gè)采伐責(zé)任人簽訂了《采伐管理責(zé)任書(shū)》，進(jìn)一步規(guī)范了該蘇木木材采伐、運(yùn)輸、經(jīng)營(yíng)加工管理，維護(hù)了林政秩序穩(wěn)定。
一是嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)采伐管理制度。
實(shí)行采伐守法保證金制度，采伐責(zé)任人按照規(guī)定交納守法保證金；
實(shí)行分責(zé)管理制度，采伐山場(chǎng)由采伐責(zé)任人在伐前、伐中和伐后自主管理，必須按旗林業(yè)局林調(diào)隊(duì)設(shè)計(jì)的采伐界限和設(shè)計(jì)要求采伐，在領(lǐng)取采伐證時(shí)林工站技術(shù)人員按照《林木采伐伐區(qū)調(diào)查設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)》對(duì)其指出采伐界限，并在伐中進(jìn)行監(jiān)督和伐后進(jìn)行驗(yàn)收；
實(shí)行采伐、造林時(shí)限掛鉤制度，采伐責(zé)任人必須在此期限內(nèi)完成采伐，否則視為違規(guī)采伐，同時(shí)督促造林戶(hù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成造林。
二是認(rèn)真實(shí)行木材運(yùn)輸監(jiān)督管理制度。實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)制度，實(shí)行憑證運(yùn)輸制度，一律實(shí)行一車(chē)一運(yùn)輸證辦證制度。
三是明確法律責(zé)任，嚴(yán)格依法行政。
第三條 申請(qǐng)租用、異動(dòng)或終止租用本業(yè)務(wù)，應(yīng)檢具申請(qǐng)書(shū)、固定通信（permanent virtual connections， pvc）需求表及身分證明文件提出申請(qǐng)。
前項(xiàng)異動(dòng)，變更通信對(duì)象或約定信息速率者，需另附pvc需求表；變更設(shè)備者需另附cpe接口性能調(diào)查表。
第四條 客戶(hù)應(yīng)保證其所提出之申請(qǐng)資料為真實(shí)完整，如有不實(shí)致發(fā)生任何糾紛時(shí)，客戶(hù)應(yīng)自行負(fù)責(zé)。
第五條 本業(yè)務(wù)所需數(shù)字調(diào)制解調(diào)器限由本公司供租與維護(hù)。
第六條 客戶(hù)租用本業(yè)務(wù)所需屋內(nèi)配線(xiàn)管道及裝設(shè)傳輸設(shè)備之場(chǎng)所與電力等設(shè)施，由客戶(hù)自備。
第七條 客戶(hù)自備設(shè)備者，遇有障礙應(yīng)自行檢修。電路障礙經(jīng)本公司派員查修時(shí)發(fā)現(xiàn)，系因客戶(hù)自備設(shè)備障礙所致者，得收取檢查費(fèi)。如因而影響電信網(wǎng)絡(luò)之傳輸品質(zhì)或其它電路之使用，本公司得暫停其使用，所有因此導(dǎo)致之責(zé)任問(wèn)題應(yīng)由客戶(hù)自行負(fù)責(zé)。
第八條 本公司因技術(shù)上之需要，必要時(shí)得更換本公司指配之客戶(hù)號(hào)碼，但應(yīng)于_________個(gè)月前通知客戶(hù)，客戶(hù)不得異議或提出其它要求。
第九條 客戶(hù)租用本公司之電信設(shè)備，應(yīng)妥為保管使用，如有毀損或遺失，除因不可抗力所致者外，應(yīng)照本公司所定價(jià)格賠償。
前項(xiàng)定價(jià)，本公司應(yīng)考慮該設(shè)備原購(gòu)置價(jià)格及折舊等因素。
第十條 申請(qǐng)租用本業(yè)務(wù)應(yīng)繳付電路、調(diào)制解調(diào)器接線(xiàn)費(fèi)及系統(tǒng)設(shè)定費(fèi)或客戶(hù)端接取設(shè)備接線(xiàn)費(fèi)或isdn備援接線(xiàn)費(fèi)或wlan客戶(hù)端ap設(shè)備接線(xiàn)費(fèi)。
第十一條 客戶(hù)于本公司未施工前，因故注銷(xiāo)申請(qǐng)，已繳之接線(xiàn)費(fèi)，本公司無(wú)息退還；但施工后注銷(xiāo)申請(qǐng)者，其己繳費(fèi)用概不退還。
第十二條 本公司為配合客戶(hù)需要，加裝其它有關(guān)數(shù)據(jù)傳輸?shù)忍厥庠O(shè)備時(shí)，得按成本向客戶(hù)收費(fèi)。為便于本公司測(cè)試需要，得免費(fèi)加裝測(cè)試開(kāi)關(guān)等設(shè)備。
第十三條 客戶(hù)租用本業(yè)務(wù)如需項(xiàng)目建設(shè)，本公司得請(qǐng)客戶(hù)提出金融機(jī)構(gòu)出具之保證書(shū)或按建設(shè)成本酌量預(yù)收建設(shè)保證金，并訂定最短租用期間。客戶(hù)已繳之建設(shè)保證金，于客戶(hù)租用滿(mǎn)最短租用期間后無(wú)息退還。項(xiàng)目建設(shè)，在同一裝機(jī)地點(diǎn)租用不滿(mǎn)最短租期申請(qǐng)移設(shè)或終止租用者，應(yīng)一次補(bǔ)足市內(nèi)電路部份未滿(mǎn)期間之月租費(fèi)?？蛻?hù)申請(qǐng)于本公司辦公時(shí)間外施工者，應(yīng)繳付非辦公時(shí)間施工費(fèi)。
第十四條 申請(qǐng)變更本業(yè)務(wù)應(yīng)繳費(fèi)用如下：
一、申請(qǐng)移設(shè)者，應(yīng)繳付線(xiàn)路及調(diào)制解調(diào)器移設(shè)費(fèi)。
二、申請(qǐng)變更本業(yè)務(wù)之傳輸速率者，依本公司國(guó)內(nèi)數(shù)據(jù)電路業(yè)務(wù)之相關(guān)規(guī)定辦理。
三、申請(qǐng)裝設(shè)或變更wlan之客戶(hù)端ap設(shè)備者，應(yīng)繳各費(fèi)依wlan業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。
四、申請(qǐng)?jiān)O(shè)定或變更固定通信及約定信息速率及特別業(yè)務(wù)應(yīng)繳付系統(tǒng)設(shè)定費(fèi)，按每一通信埠每次計(jì)收。
五、申請(qǐng)?jiān)O(shè)定或變更客戶(hù)端接取設(shè)備應(yīng)繳付接線(xiàn)費(fèi)或系統(tǒng)設(shè)定費(fèi)，按每部每次計(jì)收。
第十五條 租用本業(yè)務(wù)每月應(yīng)繳月租費(fèi)如下：
一、數(shù)據(jù)電路、調(diào)制解調(diào)器月租費(fèi)：按本公司國(guó)內(nèi)數(shù)據(jù)電路價(jià)目計(jì)收。
二、通信埠月租費(fèi)：按租用通信端口速率計(jì)收。
三、約定信息速率月租費(fèi)：以16kbps為單位，按其通信距離及通信量計(jì)收。
四、每一通信埠所設(shè)定之固定通信超過(guò)十六路時(shí)，每增一路加收_________元。
五、特別業(yè)務(wù)月租費(fèi)：按其速率計(jì)收。
六、加租wlan客戶(hù)端ap設(shè)備者，按wlan業(yè)務(wù)相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。
第十六條 客戶(hù)租用本業(yè)務(wù)以本公司電路裝妥可供使用之日為起租日，起租日之租費(fèi)不計(jì)；申請(qǐng)終止租用時(shí)，以電路拆除之日為終止租用日，終止租用日之租費(fèi)按一日計(jì)算；起租月及停租月之電路租費(fèi)按實(shí)際租用日計(jì)算，每日租費(fèi)為全月租費(fèi)之_________。
如僅部份固定通信裝妥，則裝妥之?dāng)?shù)據(jù)電路、調(diào)制解調(diào)器及通信端口等月租費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，固定通信之約定信息速率月租費(fèi)則按實(shí)際竣工日計(jì)收。
客戶(hù)加租wlan業(yè)務(wù)者，除前項(xiàng)之規(guī)定外，wlan部份以該業(yè)務(wù)裝妥之日為起租日，起租日之租費(fèi)不計(jì)；申請(qǐng)終止租用時(shí)，以客戶(hù)端ap設(shè)備拆除之日為終止租用日，終止租用日之租費(fèi)按一日計(jì)算。
第十七條 本公司提供瞬間超額訊務(wù)（excessburst，簡(jiǎn)稱(chēng)be）功能，提供客戶(hù)在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)負(fù)載低時(shí)，于單位時(shí)間內(nèi)傳送高于約定信息訊務(wù)（committedburst，簡(jiǎn)稱(chēng)bc）之訊務(wù)量，惟此高額可能因網(wǎng)絡(luò)擁塞而漏失致無(wú)法傳送至收信端，該部份無(wú)法傳送完成之信息，客戶(hù)須自行負(fù)責(zé)重送。請(qǐng)客戶(hù)依實(shí)際信息傳輸需求，申請(qǐng)約定信息速率（cir），并依照每一固定通信連接（pvc）之be值上限為同一pvc之bc值規(guī)定辦理。（注：約定信息速率《cir》為單位時(shí)間內(nèi)可傳送之bc，即cir＝bc/t）
第十八條 介接本業(yè)務(wù)之電路其傳輸速率為128kbps以上時(shí)，可設(shè)定兩個(gè)通信埠；其數(shù)據(jù)電路月租費(fèi)仍按其租用傳輸速率計(jì)算，惟通信端口月租費(fèi)及通信端口約定信息速率月租費(fèi)按其實(shí)際租用端口數(shù)及約定信息速率分別計(jì)算。
第十九條 客戶(hù)租用本業(yè)務(wù)應(yīng)繳各項(xiàng)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳如價(jià)目表，費(fèi)率如有調(diào)整時(shí)，按新費(fèi)率計(jì)收。
第二十條 客戶(hù)租用本業(yè)務(wù)，倘因本公司通信網(wǎng)路或系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障而全部阻斷不通，本公司未于_________小時(shí)內(nèi)修復(fù)，其租費(fèi)之扣減國(guó)內(nèi)電路連續(xù)阻斷滿(mǎn)_________小時(shí)者，每_________小時(shí)扣減全月_________之租費(fèi)，但不滿(mǎn)_________小時(shí)部分，不予扣減。部分時(shí)間使用之電路連續(xù)阻斷滿(mǎn)規(guī)定之每日使用時(shí)間者亦同。傳輸速率一、五四四、000比次之國(guó)內(nèi)電路連續(xù)阻斷滿(mǎn)_________小時(shí)以上者每滿(mǎn)_________小時(shí)扣減一日應(yīng)付租費(fèi)之_________，未滿(mǎn)_________小時(shí)者，不予扣減。但最多以扣減當(dāng)月份應(yīng)繳租費(fèi)為限。除本項(xiàng)前段規(guī)定扣減租費(fèi)外，本公司不負(fù)損害賠償責(zé)任。
前項(xiàng)阻斷開(kāi)始之時(shí)間，以本公司察覺(jué)或接到客戶(hù)通知之時(shí)間為準(zhǔn)。但有事實(shí)足以證明實(shí)際開(kāi)始阻斷之時(shí)間者，依實(shí)際開(kāi)始阻斷之時(shí)間為準(zhǔn)。
第二十一條 客戶(hù)終止租用本業(yè)務(wù)，應(yīng)于預(yù)定終止租用日_________日前提出申請(qǐng)。
第二十二條 客戶(hù)租用本業(yè)務(wù)由于天然災(zāi)害之不可抗力致阻斷者，自連續(xù)阻斷屆滿(mǎn)_________日之翌日起至修復(fù)日止不收租費(fèi)。
第二十三條 客戶(hù)租用本業(yè)務(wù)應(yīng)繳之費(fèi)用，應(yīng)在本公司通知繳費(fèi)之期限內(nèi)繳清，逾期未繳清者，本公司得注銷(xiāo)其申請(qǐng)或通知定期停止其使用，經(jīng)再限期清繳，逾期仍未繳納者，視為終止租用，本公司得徑行拆除其機(jī)線(xiàn)設(shè)備并追繳各項(xiàng)欠費(fèi)，并得暫停客戶(hù)所租其它電信設(shè)備之通信。
第二十四條 本公司為業(yè)務(wù)需要，得使用本申請(qǐng)書(shū)所載內(nèi)容資料。
第二十五條 本公司如因情勢(shì)變更，得暫?；蚪K止本業(yè)務(wù)之經(jīng)營(yíng)，客戶(hù)不得異議或要求任何補(bǔ)償。但本公司應(yīng)于預(yù)定暫?；蚪K止之日前_________個(gè)月公告并通知客戶(hù)。
第二十六條 本契約條款未規(guī)定事項(xiàng)，客戶(hù)同意遵守相關(guān)法令規(guī)定、本公司各項(xiàng)服務(wù)營(yíng)業(yè)規(guī)章規(guī)定。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表簽約人（簽字）：_________
代表簽約人（簽字）：_________
職稱(chēng)：_________
職稱(chēng)：_________
地址：_________
地址：_________
統(tǒng)一編號(hào)：_________
1.前言隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和電力體制改革的不斷深化，供電企業(yè)和客戶(hù)之間已迅速由原來(lái)的行政管理關(guān)系向平等的市場(chǎng)主體關(guān)系轉(zhuǎn)變，迫切要求用新的手段維護(hù)正常的供用電秩序、保障供用電雙方的合法權(quán)益。1999年3月15日頒布的《中華人民共和國(guó)合同法》中第十章“供用電、水、氣、熱力合同”為供用電雙方提供了維護(hù)各自權(quán)利、履行法定義務(wù)的法律依據(jù)。依據(jù)該法規(guī)定供用電合同是平等主體的供電方與用電方就設(shè)立、變更、終止供用電的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的民事協(xié)議。由于供用電合同的標(biāo)的物的特殊性，其供應(yīng)者往往相對(duì)固定，其供應(yīng)是一個(gè)連續(xù)的過(guò)程，其合同的主要條款對(duì)不同的居民客戶(hù)或不同的非居民客戶(hù)來(lái)說(shuō)也大體相同。因此，在實(shí)際的供用電合同簽訂中，供電方都制定出一個(gè)合同范本，針對(duì)不同客戶(hù)的具體情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶顚?xiě)、改動(dòng)即可。
由于供用電合同的格式化，在供用電合同的訂立、履行、合同的變更和轉(zhuǎn)讓、合同的終止、違約責(zé)任等方面規(guī)定得相當(dāng)具體和全面。但我們同時(shí)也發(fā)現(xiàn)：隨著《合同法》的不斷深入實(shí)施?！峨娏Ψā芳捌湎嚓P(guān)法規(guī)的相對(duì)滯后，必須制定新的相應(yīng)的具體法規(guī)和實(shí)施細(xì)則，供用電合同的格式文本也將會(huì)作較大的修改，以使供給方和客戶(hù)方的權(quán)利義務(wù)配置得將會(huì)更合理。我現(xiàn)就將上?，F(xiàn)行的供用電合同的瑕疵綜述如下：
2.居民客戶(hù)供用電合同的探討居民客戶(hù)對(duì)供電部門(mén)來(lái)說(shuō)其面廣量大，需求雷同，供電方式簡(jiǎn)單，更由于其本身特殊性。如住宅小區(qū)的居民客戶(hù)，是由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向供電部門(mén)申請(qǐng)用電，供電部門(mén)無(wú)法在供電前與客戶(hù)簽訂供用電合同。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)于居民客戶(hù)，一般使用背書(shū)合同。對(duì)于背書(shū)合同，目前尚無(wú)統(tǒng)一的概念?，F(xiàn)行的背書(shū)形式有電費(fèi)帳單“發(fā)票聯(lián)”背面的“客戶(hù)須知”（當(dāng)電費(fèi)帳單送交客戶(hù)后，如客戶(hù)沒(méi)有異議，視為該合同成立）和散戶(hù)居民用電申請(qǐng)書(shū)背面的“居民用電申請(qǐng)須知”兩種方式。
2.1居民用電客戶(hù)的權(quán)利義務(wù)為研究現(xiàn)行居民背書(shū)內(nèi)容權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性，首先，我先將居民客戶(hù)的權(quán)利義務(wù)羅列如下：居民客戶(hù)權(quán)利：
（1）居民客戶(hù)有依法使用電力的權(quán)利。
（2）居民客戶(hù)有權(quán)要求供電企業(yè)的供電質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和供電的連續(xù)性，計(jì)劃停電應(yīng)事先通知。
（3）客戶(hù)有權(quán)拒絕交納供電企業(yè)收取的電費(fèi)外的其他不合法費(fèi)用。
（4）因電力運(yùn)行事故給居民客戶(hù)造成損害的（除客戶(hù)自身過(guò)錯(cuò)或不可抗力所致外），客戶(hù)有權(quán)向供電企業(yè)請(qǐng)求損害賠償。
（5）居民客戶(hù)對(duì)計(jì)量裝置的準(zhǔn)確性懷疑時(shí)，可向供電企業(yè)提出校驗(yàn)的權(quán)利。
居民客戶(hù)義務(wù)：（6）居民客戶(hù)對(duì)供電企業(yè)的查電人員和抄表收費(fèi)人員依法履行職責(zé)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供方便。
（7）居民客戶(hù)負(fù)有按規(guī)定合法用電，不得危害供電、用電安全，不得擾亂正常供電、用電次序，不得竊電的義務(wù)。
（8）居民客戶(hù)有按時(shí)交納電費(fèi)的義務(wù)。電費(fèi)依據(jù)是上海地區(qū)電價(jià)和供電部門(mén)安裝的用電計(jì)量裝置的記錄。居民客戶(hù)逾期交費(fèi)的，需繳付違約金。
2.2分析現(xiàn)行的居民背書(shū)合同的內(nèi)容
（1）現(xiàn)行電費(fèi)帳單“發(fā)票聯(lián)”背面的“客戶(hù)須知”內(nèi)容的欠缺。 ①“發(fā)票聯(lián)請(qǐng)保存壹年，以備核查”對(duì)該條文，我個(gè)人持保留看法。我翻閱了電力法體系所有的條文，沒(méi)有找到其出處，這就比較令人擔(dān)憂(yōu)其法律依據(jù)的可靠性。我也觀察了電信公司帳單的背書(shū)，電信公司要求客戶(hù)將帳單保存二年。這就讓人感到有一種壟斷行業(yè)定條款的隨意性。對(duì)于這點(diǎn)問(wèn)題，我建議：在上海地區(qū)供電營(yíng)業(yè)細(xì)則中加入該條文，以確保該條文的嚴(yán)肅性和嚴(yán)密性。
②從“發(fā)票聯(lián)”背書(shū)的內(nèi)容來(lái)看，其內(nèi)容對(duì)居民客戶(hù)的義務(wù)多于權(quán)利，那么該項(xiàng)須知的權(quán)利義務(wù)對(duì)等性就值得疑問(wèn)。在實(shí)際工作中也給現(xiàn)場(chǎng)工作人員帶來(lái)了一定的麻煩。如居民客戶(hù)對(duì)供電企業(yè)提供的表計(jì)準(zhǔn)確性懷疑，由于背書(shū)的欠缺遺漏，居民客戶(hù)不知有校驗(yàn)的權(quán)利，給營(yíng)業(yè)、用電監(jiān)察的解釋和電費(fèi)的回收帶來(lái)了諸多不便。我建議：將“居民客戶(hù)對(duì)計(jì)量裝置的準(zhǔn)確性懷疑時(shí)，可向供電企業(yè)提出校驗(yàn)的權(quán)利”告之客戶(hù)很有必要。 ③對(duì)因電力運(yùn)行事故給居民客戶(hù)造成損害的（除客戶(hù)自身過(guò)錯(cuò)或不可抗力所致外），客戶(hù)有權(quán)向供電企業(yè)請(qǐng)求損害賠償這項(xiàng)權(quán)利也很有告之的必要。并且應(yīng)同時(shí)告之：對(duì)于該類(lèi)事故，上海電力公司按《居民用戶(hù)家用電器損壞處理辦法》進(jìn)行處理。以確保整個(gè)“客戶(hù)須知”權(quán)利義務(wù)的平衡。
（2）散戶(hù)居民用電申請(qǐng)書(shū)背面的“居民用電申請(qǐng)須知”內(nèi)容的不統(tǒng)一。上海現(xiàn)行的散戶(hù)居民用電申請(qǐng)書(shū)背書(shū)內(nèi)容的不統(tǒng)一，甚至有的供電分公司的散戶(hù)居民申請(qǐng)書(shū)沒(méi)有背書(shū)內(nèi)容?，F(xiàn)將我個(gè)人草擬的“居民用電須知”如下：為明確供電企業(yè)和居民客戶(hù)在電力供應(yīng)與使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》、《電力供應(yīng)與使用條例》、《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》和《上海市電力公司供電營(yíng)業(yè)細(xì)則》，制定如下條款請(qǐng)遵守：①居民用電應(yīng)向供電企業(yè)提出申請(qǐng)，交納有關(guān)費(fèi)用，由供電企業(yè)裝表計(jì)量向居民客戶(hù)收取電費(fèi)。 ②在供電系統(tǒng)正常情況下，供電企業(yè)向居民客戶(hù)連續(xù)供電并質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；發(fā)生事故時(shí)，快速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)組織搶修。 ③居民客戶(hù)應(yīng)按時(shí)交納電費(fèi)，逾期不繳按日收取電費(fèi)欠繳金額的千分之一；跨年度按日收取電費(fèi)欠繳金額的千分之三。逾期并經(jīng)催繳后仍未繳清電費(fèi)和違約金的客戶(hù)，供電公司將按拖欠電費(fèi)的有關(guān)規(guī)定采取措施，由此可能造成的后果由欠費(fèi)戶(hù)負(fù)責(zé)。 ④供電企業(yè)安裝在客戶(hù)處的電能計(jì)量裝置屬供電企業(yè)資產(chǎn)，由供電企業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)、周期更換及管理。客戶(hù)不得私自裝拆電表、私自啟封印、擅自變更計(jì)量裝置等行為均屬違章用電，違者按違章用電處理。 ⑤客戶(hù)對(duì)計(jì)量裝置的準(zhǔn)確性懷疑時(shí)，可向供電企業(yè)提出校驗(yàn)申請(qǐng)并交校驗(yàn)費(fèi)。供電企業(yè)委托上海市電能表強(qiáng)制檢定站校驗(yàn)后將結(jié)果通知客戶(hù)。如計(jì)量誤差在國(guó)家規(guī)定允許范圍內(nèi)，校驗(yàn)費(fèi)不退；如誤差超過(guò)允許范圍，除退校驗(yàn)費(fèi)外，并按規(guī)定退還多收的或補(bǔ)收少收的電費(fèi)。 ⑥客戶(hù)變更用電性質(zhì)、變更戶(hù)名、增加容量、暫停用電、移表、銷(xiāo)戶(hù)等事宜，請(qǐng)事先到供電企業(yè)用電營(yíng)業(yè)部門(mén)辦理手續(xù)。 ⑦電力是商品，盜竊電能是違法行為，供電企業(yè)對(duì)竊電客戶(hù)按《上海市電力公司供電營(yíng)業(yè)細(xì)則》處理，除停止供電外，并追究竊電戶(hù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 ⑧因電力運(yùn)行事故引起居民客戶(hù)家用電器損害的（除客戶(hù)自身過(guò)錯(cuò)或不可抗力所致外），按《居民用戶(hù)家用電器損壞處理辦法》處理。
3.分析現(xiàn)行的高、低壓格式合同格式合同是指采用格式條款而訂立的合同。由于供用電標(biāo)的物電能的特殊性，供用電合同完全適用格式合同的要素。上海電力公司目前使用的是三種格式合同：低壓供用電合同（100KW以下、100K以上）和高壓供用電合同。
3.1高、低壓供用電格式合同主要包括的條款根據(jù)《合同法》第一百七十七條規(guī)定：“供用電合同的內(nèi)容包括供電的方式、質(zhì)量、時(shí)間，用電容量、地址、性質(zhì)，計(jì)量方式，電價(jià)、電費(fèi)的結(jié)算方式，供用電設(shè)施的維護(hù)責(zé)任等條款”
《電力供應(yīng)與使用條例》第三十三條規(guī)定：供用電合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
（1）供電方式、供電質(zhì)量和供電時(shí)間；
（2）用電容量和用電地址、用電性質(zhì)；
（3）計(jì)量方式和電價(jià)、電費(fèi)結(jié)算方式；
（4）供用電設(shè)施維護(hù)責(zé)任的劃分；
（5）合同的有限期限；
（6）違約責(zé)任；
（7）雙方共同認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他條款。
從實(shí)踐中看，供用電合同主要包括以下條款：
（1）雙方當(dāng)事人的名稱(chēng)、姓名和地址等信息。合同必須如實(shí)記載供電方和用電方的名稱(chēng)、姓名、地址等確切信息。這樣便于供電方對(duì)合同的履行，同時(shí)也方便以后合同糾紛的處理。
（2）電力。這是供用電合同的標(biāo)的物，是指供電方在一定時(shí)間內(nèi)可以向用電方保證持續(xù)而穩(wěn)定地供給電能、用電方所消耗的電。
（3）供電質(zhì)量。供電質(zhì)量主要包括頻率的質(zhì)量、電壓的質(zhì)量和供電可靠率三方面。這就是指供電電壓和頻率必須符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)或合同的約定，即供電的電壓與頻率是否與約定或規(guī)定相符，電力供應(yīng)的時(shí)間是否有可靠保證。
（4）電費(fèi)及其付款方式。是指用電方按用電數(shù)量和供電企業(yè)的電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)向供電方支付的用電費(fèi)用及其支付電費(fèi)的方式。在電費(fèi)這一條款中，應(yīng)明確計(jì)費(fèi)容量、電價(jià)、電度計(jì)量方式、電費(fèi)結(jié)算方式、電費(fèi)支付方式等項(xiàng)內(nèi)容。
（5）供電設(shè)施維護(hù)管理。為了保證供用電合同的順利運(yùn)行，供電方和用電方應(yīng)該在合同中約定對(duì)于供用電設(shè)施的維護(hù)管理的責(zé)任問(wèn)題和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。這就將作為確定供用電設(shè)施上發(fā)生事故引起的法律責(zé)任，供用電設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬誰(shuí)，就由誰(shuí)承擔(dān)發(fā)生事故引起的法律責(zé)任。
（6）違約責(zé)任。供用電雙方應(yīng)明確規(guī)定違約行為的表現(xiàn)形式以及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以便約束當(dāng)事人雙方的行為，保證供用電合同的順利履行。
（7）其他條款。供用電合同雙方可以根據(jù)具體要求制定有關(guān)條款。
3.2分析現(xiàn)行的高、低壓供用電格式合同
（1）現(xiàn)行的供用電格式合同分類(lèi)過(guò)于簡(jiǎn)單。從全國(guó)來(lái)看，供用電合同一般分為六種類(lèi)型：高壓供電合同、低壓供電合同、臨時(shí)供電合同、躉購(gòu)電合同、特殊供用電合同、居民供用電合同。上?，F(xiàn)行的供用電合同只有三種形式，這就帶來(lái)了以下問(wèn)題： ①臨時(shí)供電合同應(yīng)考慮另行起草格式合同?，F(xiàn)行的臨時(shí)用電合同只是簡(jiǎn)單的根據(jù)電壓等級(jí)來(lái)簽訂分類(lèi)，這與臨時(shí)用電本身的特殊性不相吻合。臨時(shí)用電由于其短時(shí)間、屬于非永久性用電的特點(diǎn)，其合同條款應(yīng)具備一定的特性，而只根據(jù)電壓等級(jí)分，就將問(wèn)題簡(jiǎn)單化了，不利于事故糾紛的處理。
