序論：好文章的創(chuàng)作是一個不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇火災(zāi)防控工作小結(jié)范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

一、組成領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)

我園成立今冬明春火災(zāi)防控專項行動工作領(lǐng)導(dǎo)小組如下：

組長：姚家廉

副組長：羅振學(xué)

成員：韓彩霞潘紹杰班主任及保育員

二、落實責(zé)任，分工明確

我園采取集體負(fù)總責(zé)、個人分片包干負(fù)責(zé)的方式對園各個場所進行了分工，把責(zé)任落實到個人，具體分工如下：園長負(fù)總責(zé)，羅振學(xué)負(fù)責(zé)消防設(shè)備設(shè)施維護；韓彩霞負(fù)責(zé)安全工作開展；班主任負(fù)責(zé)幼兒安全教育和消防演練；保育員負(fù)責(zé)教室、功能室的安全檢查；潘紹杰負(fù)責(zé)食堂演練和安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，及時處理。

三、具體目標(biāo)和任務(wù)完成情況

(一)提高認(rèn)識，加強領(lǐng)導(dǎo)，切實做好校園安全防火工作。 入冬以來，我園就把冬季安全防火工作作為當(dāng)前一項重要工作，切實抓緊抓好。思想上高度重視，增強使命感和緊迫感，克服麻痹大意思想，把責(zé)任落到實處。

(二)認(rèn)真抓好校園的安全防火宣傳教育活動，

1.召開安全防火工作會議，向全園教職工傳達上級文件精神，向全體師生進行安全防火知識宣傳教育，提高了師生的安全防火責(zé)任意識。

2.建立健全各種安全防火規(guī)章制度，抓好校園安全防火檢查工作，做到每日、每周定時巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，把火災(zāi)隱患消滅在萌芽中。

3.對幼兒園的重點部位及火源點實行重點防火看護管理， 如(門衛(wèi)、辦公室、食堂)等部位，把責(zé)任落實到人，實行專人管理，專項檢查。

4.清理維修好幼兒園的所有滅火器材和滅火設(shè)備，加強防火硬件建設(shè)，做到一旦發(fā)生火災(zāi)，能迅速、及時有效撲救，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。

5.加大安全檢查力度，建設(shè)和諧平安校園。

入冬后對幼兒園的活動室、辦公室、各功能室、食堂、電房等重點部位進行了細(xì)致地檢查，重點檢查了門、窗、線路、滅火器等消防設(shè)施是否正常使用，通過檢查發(fā)現(xiàn)存在一些問題：幼兒園沒有消防栓，沒有消防評估和消防維護合同，消防臺賬不完善，應(yīng)急燈損壞。我園將針對出現(xiàn)問題積極整改，簽訂維保合同、完善消防臺賬，立即購買更換應(yīng)急燈。

篇（2）

一、開展火災(zāi)隱患大排查大整治。

1.2020年12月28日對教學(xué)樓、食堂、辦公樓、采暖設(shè)備、消防設(shè)施、疏散通道等重點區(qū)域進行網(wǎng)格化火災(zāi)隱患排查，做到不漏一點、不留一個死角、不放過一個隱患。

2.2021年2月25日排查對疏散通道和安全出口是否有被占用、堵塞、封閉以及其他妨礙安全疏散的情況。消防設(shè)施和器材是否配足配齊，定期保養(yǎng)，確保消防器材能正常使用。

二、強化校園消防安全教育。

1.2021年1月4日召開了一次《冬季消防安全教育》為主題的班會活動。

2.2021年1月18日—2021年1月22日每班刊出一期“消防安全記心間”為主題的消防主題黑板報。

3.2021年3月10日開展了一次消防安全手抄報征集。

篇（3）

一、工作開展情況

（一）強化領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任

根據(jù)省、市人民政府關(guān)于安全生產(chǎn)工作的精神要求和部署安排，我委結(jié)合實際，制訂印發(fā)了《全市旅游消防安全春夏火災(zāi)防控工作方案》，采取企業(yè)自查、縣級旅游主管部門全面檢查和市級旅游主管部門抽查的方式，重點開展行業(yè)監(jiān)管治理的旅行社、導(dǎo)游和綜合監(jiān)管的星級旅游飯店、A級旅游景區(qū)、星級鄉(xiāng)村旅游區(qū)（農(nóng)家樂）等火災(zāi)防控工作和安全隱患排查整治，加強涉旅企業(yè)的安全主體責(zé)任落實，嚴(yán)查違法違規(guī)行為和排除安全隱患，確保旅游安全形勢穩(wěn)定。

（二）加強消防安全督查檢查工作

為切實做好我市旅游消防安全夏季火災(zāi)防控工作，加強旅游安全管理，結(jié)合節(jié)假日前開展的旅游安全檢查活動，排查旅游企業(yè)的消防隱患。BBBB年BB月BB日，我委XXXX海事局組成聯(lián)合督查工作組，開展XXX旅游景區(qū)的旅游安全檢查工作，檢查旅游景區(qū)的游樂設(shè)施、建筑的消防設(shè)施、消防器材是否完好可用以及安全防范措施落實情況和安全隱患排查情況，特種設(shè)備是否按時檢修，強化涉旅企業(yè)安全主體責(zé)任制，加強安全防護措施和應(yīng)急值守，確?；騻揽卮胧┞涞綄嵦?。

（三）加強消防安全宣傳教育

BB月BB日XXXX市BBBB年“安全生產(chǎn)月”啟動儀式暨安全生產(chǎn)咨詢?nèi)栈顒釉赬XXX港中山廣場舉行，我委參加啟動儀式并開展旅游安全宣傳咨詢?nèi)栈顒印，F(xiàn)場擺放宣傳展板并發(fā)放《XXXX旅游食品安全》、《XXXX旅游交通安全》、《XXXX旅游消防安全》等宣傳資料3000份。咨詢?nèi)栈顒蝇F(xiàn)場向廣大群眾講解出游注意事項，進一步提高游客安全意識。

二、下一步工作打算

（一）認(rèn)清形勢，堅定信心，認(rèn)真抓好當(dāng)前安全生產(chǎn)工作

根據(jù)上級關(guān)于旅游安全生產(chǎn)工作的安排部署，堅持“生命至上，安全發(fā)展”主題，以落實安全生產(chǎn)責(zé)任制和企業(yè)責(zé)任制為主體，堅定信心、排難而上，深化旅游安全專項整治，建立安全生產(chǎn)長效機制，全力做好安全生產(chǎn)各項工作。

（二）加強領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任，確保各項工作落到實處

在今后工作中將各旅游企業(yè)安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)管、主體責(zé)任落到實處，全面貫徹落實相關(guān)法律法規(guī)，強化監(jiān)督、落實措施、嚴(yán)格管理，確保安全生產(chǎn)各項工作責(zé)任到人，為我市營造良好旅游發(fā)展環(huán)境。

（三）壓緊壓實“紅線”意識，推進旅游安全生產(chǎn)監(jiān)管工作

篇（4）

3月份以來，特別是在疫情期間，我校認(rèn)真開展電氣火災(zāi)防控檢查及整治工作，現(xiàn)就我校近階段電氣火災(zāi)綜合治理工作匯報如下：

1、把握工作重點和要求，找準(zhǔn)電氣火災(zāi)綜合治理的落腳點。我們按照防控工作重點，歸攏工作思路，合理統(tǒng)籌安排電氣火災(zāi)防控檢查及整治工作；

篇（5）

一、學(xué)習(xí)、傳達潛安全【2021】6號文件精神。鄉(xiāng)安委會、安監(jiān)辦、各村負(fù)責(zé)人會議層層學(xué)習(xí)了市安委會《關(guān)于加強合用場所火災(zāi)防控工作全力遏制“小火亡人”的通知》，各村也對文件精神進行了傳達。各級網(wǎng)格長、單元長、聯(lián)防長均領(lǐng)會了文件精神，提高了思想認(rèn)識，加強了做好合用場所火災(zāi)防控工作的自覺性和責(zé)任感。

二、按市部署有序開展火災(zāi)防控。5月份，按照市安委會統(tǒng)一部署，我鄉(xiāng)主要做了以下幾方面工作。

一是加強宣傳。鄉(xiāng)村通過拉橫幅、上門宣講、發(fā)宣傳資料、微信宣傳等方式不斷宣傳“小火亡人”慘痛案例，宣傳加強合用場所消防安全的必要性，宣傳生產(chǎn)經(jīng)營者對合用場所消防安全負(fù)主體責(zé)任等，在全鄉(xiāng)上下形成“消防安全，人人有責(zé)”的氛圍。

二是強化責(zé)任。鄉(xiāng)長做為鄉(xiāng)級網(wǎng)格長，對全鄉(xiāng)消防安全負(fù)總責(zé)，各包村點長、村主要負(fù)責(zé)人做為二級網(wǎng)格長，對各村消防安全負(fù)總責(zé)，各包片村干做為三級網(wǎng)格長，對所聯(lián)系的村民組消防安全負(fù)責(zé)。鄉(xiāng)安監(jiān)辦負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員對全鄉(xiāng)合用場所進行消防隱患排查，并將漏報場所、隱患排查、整改措施落實情況報告分管負(fù)責(zé)人。

三是啟動全面摸排。充分發(fā)揮各級網(wǎng)格長、單元長和聯(lián)防長作用，對轄區(qū)內(nèi)住宿與生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存等功能在同一連通空間的場所進行全面排查，分別建立登記卡。到目前共排查合用場所31處。

四是邊排查邊整改。按照消防安全要求，對排查出的合用場所能夠當(dāng)場解決的，現(xiàn)場提出整改意見當(dāng)場落實，對不能整改的部分，提出整改意見，限期整改到位。

篇（6）

以新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的精神，牢固樹立“隱患就是事故”的風(fēng)險意識，堅持在區(qū)委、區(qū)政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，在消防部門指導(dǎo)下，充分發(fā)揮行業(yè)部門職能作用，集中開展以提升行業(yè)消防管理水平、強化火災(zāi)隱患整治、做好重大活動消防安保、打牢消防基礎(chǔ)、提升滅火應(yīng)急救援能力、深入開展消防安全宣傳教育為主要內(nèi)容的消防安全檢查，堅持將消防檢查與健全消防責(zé)任體系相結(jié)合、與提升火災(zāi)防控工作水平相結(jié)合、與夯實消防基礎(chǔ)建設(shè)相結(jié)合、與提高醫(yī)患消防安全意識相結(jié)合。通過落實消防安全責(zé)任，夯實消防基層基礎(chǔ)，增強全區(qū)衛(wèi)健系統(tǒng)抗御火災(zāi)整體能力，確保本系統(tǒng)不發(fā)生重特大尤其群死群傷火災(zāi)事故，為全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展、社會穩(wěn)定創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境做出貢獻。

全區(qū)衛(wèi)健系統(tǒng)消防安全檢查，要以醫(yī)院、診所、衛(wèi)生室等人員密集場所為重點，采取切實有效措施，鞏固和擴大以往對消防安全專項治理的成果，努力消除重大火災(zāi)隱患，全力遏制重特大火災(zāi)特別是群死群傷惡性火災(zāi)的發(fā)生。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立春季火災(zāi)防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

組長：

副組長：

成員：區(qū)衛(wèi)健局安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組成員、各單位主要負(fù)責(zé)人或法人。

領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)安排部署、組織協(xié)調(diào)和全面指導(dǎo)全區(qū)衛(wèi)健系統(tǒng)春季火災(zāi)防控工作。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)衛(wèi)健局安全生產(chǎn)科。辦公室具體負(fù)責(zé)全系統(tǒng)春季火災(zāi)防控工作的督導(dǎo)考評、信息報送、情況通報等工作。各單位要成立相應(yīng)的組織機構(gòu)，加強春夏火災(zāi)防控工作的組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。

三、工作任務(wù)

(一)逐級落實消防安全責(zé)任制

各級各類衛(wèi)健單位在開展消防安全檢查過程中，要嚴(yán)格落實消防安全責(zé)任，把責(zé)任層層分解、落實到單位內(nèi)部的每個崗位和每個人員，并進行全面考核，進一步提升消防安全“四個能力”建設(shè)水平。

(二)集中開展消防安全專項整治活動

各單位要認(rèn)真分析研究本單位消防安全形勢，仔細(xì)梳理消防安全突出問題，抓住薄弱環(huán)節(jié),認(rèn)真進行排查并切實加以整改。要堅持開展常態(tài)化消防檢查，要針對本單位火災(zāi)特點開展以安全疏散出口、消防設(shè)施、設(shè)備、安全管理制度以及用火、用電、用氣等環(huán)節(jié)為主要內(nèi)容的火災(zāi)隱患檢查，特別是對人員密集場所要盯住看緊，責(zé)任到人，堅決防范群死群傷火災(zāi)事故。在開展經(jīng)常性消防安全檢查的同時，要加強重大節(jié)日和重點時期消防安全保衛(wèi)工作，進一步加大防火檢查和夜查的頻次和力度。開展消防安全檢查，確保消防安全。

各單位要著重開展以下幾點檢查：一是單位落實消防安全責(zé)任制的情況;二是消防安全責(zé)任人、管理人、消防專兼職人員、消防控制室值班操作人員和保安員等五類人員的培訓(xùn)情況;三是消防設(shè)施運行和維護保養(yǎng)情況;四是日常消防檢查巡查情況;五是防火防爆防雷防泄漏措施的落實情況;六是滅火設(shè)備、工具儲備，滅火應(yīng)急預(yù)案制定和組織演練的情況;七是建筑材料、電氣線路、疏散通道、滅火設(shè)施是否存在隱患的情況;八是因用水可能導(dǎo)致消防地下室及電器具等設(shè)備被淹、泡等情況;九是醫(yī)療機構(gòu)的醫(yī)護人員應(yīng)知曉本場所火災(zāi)危險性，會報警、會滅火和會組織逃生的組織能力情況;十是單位消除火災(zāi)隱患、撲救初起火災(zāi)、提高疏散逃生、消防宣傳教育培訓(xùn)等“四個能力”建設(shè)的情況。

(三)加強易燃易爆化學(xué)危險物品消防管理

凡涉及易燃易爆危險物品使用、儲存的單位，要嚴(yán)格執(zhí)行危險物品使用操作、保管規(guī)定，特殊崗位人員要做到依法持證上崗。要查隱患、堵漏洞，確保易燃易爆危險物品的消防安全。

(四)開展多樣化消防宣傳教育及培訓(xùn)

各單位要圍繞“認(rèn)識火災(zāi)，學(xué)會逃生，自覺防火”宣傳主題，扎實開展防火宣傳工作。推進消防宣傳“七進”工作，豐富宣傳內(nèi)容，精心策劃群眾喜聞樂見、踴躍參與的各類宣傳活動。集中宣傳《消防安全責(zé)任制實施辦法》等消防安全法律法規(guī)，要將火災(zāi)的現(xiàn)場救護、醫(yī)療救治知識和消防安全教育作為重點內(nèi)容進行宣傳，并列入相關(guān)預(yù)案，通過設(shè)立消防宣傳板報，張貼消防宣傳標(biāo)語等形式，對職工進行經(jīng)常性的消防安全教育，要做好包括病患和陪護人員在內(nèi)的消防安全知識宣傳。

四、具體措施

(一)推動提升衛(wèi)健系統(tǒng)消防管理水平

1.落實各級醫(yī)療衛(wèi)生單位消防管理責(zé)任。各單位要加強組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)密部署，狠抓落實。要充分發(fā)揮各級消防安全領(lǐng)導(dǎo)組織的作用，建立健全消防安全通報、會商研判、聯(lián)合檢查等機制，努力推動消防安全管理責(zé)任的落實。

2.推進系統(tǒng)消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理。全區(qū)衛(wèi)健系統(tǒng)各單位要推進行業(yè)消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理，要把《醫(yī)療機構(gòu)消防安全管理九項規(guī)定(2020版)》的各項內(nèi)容落到實處。

(二)切實開展好火災(zāi)隱患的排查與整治

1.加大整改銷案推進力度。對被各級政府掛牌督辦的存在消防安全隱患的衛(wèi)生健康服務(wù)單位要加大整改力度，需要投入消防整改資金的單位要向主管部門及財政部門積極爭取，整改完畢后并主動申請消防部門銷案。

2.繼續(xù)深入排大消防安全隱患。對區(qū)消防支隊檢查發(fā)現(xiàn)有重大火災(zāi)隱患的單位，要主動申請集中掛牌督辦，盡早盡快落實整改責(zé)任、資金、方案和防范措施。

3.做好重大活動消防安保工作。重大節(jié)假日和特殊時期，各單位要嚴(yán)密制定消防安保方案，成立消防安保指揮部和工作組，組織開展實地消防衛(wèi)生救援工作演練，部署加強現(xiàn)場火災(zāi)醫(yī)療自救互救措施，協(xié)助維護消防安全形勢穩(wěn)定。

五、工作步驟及時間安排

春季火災(zāi)防控工作共分三個階段。

（一）部署階段（2021年3月20日前）。各單位結(jié)合消防工作實際，組織召開專題會議，制定具體實施方案，研究部署春季火災(zāi)防控工作，逐級落實工作任務(wù)、措施和責(zé)任。

（二）實施階段（2021年3月20日至4月25日）。各單位細(xì)化工作任務(wù)，加強工作統(tǒng)籌和調(diào)度指揮，逐項落實火災(zāi)防控措施，嚴(yán)肅依法查處消防違法違規(guī)行為，在重大活動和重要節(jié)日期間，組織開展消防安全專項行動，全力抓好春季火災(zāi)防控各項任務(wù)落實。

（三）總結(jié)階段（2021年4月26日至4月30日）。組織對春季火災(zāi)防控工作情況進行匯總梳理、自查自評，總結(jié)固化經(jīng)驗做法，研究建立長效機制。

六、工作要求

(一)提高認(rèn)識，加強領(lǐng)導(dǎo)。各單位要切實加強消防安全的組織領(lǐng)導(dǎo)，建立“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)”機制，充分認(rèn)識開展消防安全工作的重要意義并將其作為夯實火災(zāi)防控基礎(chǔ)、建立火災(zāi)防控長效機制的重要舉措。各單位主要領(lǐng)導(dǎo)要親自部署、狠抓落實，要成立本單位的消防安全檢查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面實施和具體組織開展消防安全檢查工作，定期聽取消防安全工作匯報。

(二)認(rèn)真細(xì)致，查找隱患。各單位要全面、細(xì)致、深入地查找消防安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，對重大問題必須迅速研究，提出解決問題的辦法，不能擱置不管，久拖不決。

(三)成立組織，做好巡查。各單位要成立專門的夜間巡查組，將夜間值班、值宿、重點部位看護、火電源管理等夜間防火措施落到實處，長期堅持下去，不能有一絲一毫的松懈。

(四)高度重視，落實責(zé)任。各單位一定要高度重視消防安全檢查工作，絕不能走過場。要把責(zé)任進行分解、落實到人頭，層層簽訂責(zé)任狀，認(rèn)真抓好落實，真正形成一級抓一級，一級對一級負(fù)責(zé)的安全責(zé)任體系。

篇（7）

深入排查糧油加工企業(yè)、收儲企業(yè)、糧食交易市場（縣范圍由縣糧食局組織排查）的火災(zāi)隱患，采取法律行政等手段，全面整治重大火災(zāi)隱患，明顯減少一般火災(zāi)，杜絕特重大火災(zāi)，全市糧食系統(tǒng)不發(fā)生有影響的火災(zāi)，確保全系統(tǒng)火災(zāi)形勢平穩(wěn)。

二、組織機構(gòu)

（一）為確保我市糧食系統(tǒng)消防安保工作深入有效開展，成立領(lǐng)導(dǎo)小組，其組成人員如下：

組長：

副組長：

成員：倉儲科、行業(yè)科、法規(guī)科、辦公室負(fù)責(zé)人

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在倉儲科，兼任辦公室主任。辦公室成員由各收儲企業(yè)單位的聯(lián)絡(luò)員組成。

（二）縣局、市區(qū)各收儲企業(yè)、加工企業(yè)要成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，制定工作方案，并負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)本單位的消防安全排查工作。

三、工作步驟

（一）部署階段（7月13日至30日）。各單位進行消防安保工作動員部署。各單位制定實施方案，成立組織機構(gòu)，建立工作機制，召開專門會議，逐級動員部署，落實工作任務(wù)、責(zé)任、措施。

（二）實施階段（8月1日至9月30日）。及時召開每月調(diào)度會，推進排查整治火災(zāi)隱患工作，各單位要按照確定的目標(biāo)和任務(wù)，細(xì)化工作措施，全力以赴抓好各項工作落實。

（三）攻堅階段（10月1日至黨的十閉幕）。分析消防安全形勢，針對薄弱環(huán)節(jié)和突出問題，查漏補缺，開展攻堅行動，強化督導(dǎo)檢查。確保各項火災(zāi)防控措施落實到位。

（四）總結(jié)階段。各單位對消防安保工作進行匯總分析，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗做法，研究建立長效機制。

四、工作要求

（一）各單位要逐級部署，實現(xiàn)責(zé)任制，建立領(lǐng)導(dǎo)分片包干制度，充分發(fā)動職工干部，深入排查火災(zāi)隱患?？h糧食局負(fù)責(zé)督導(dǎo)檢查所屬糧油加工、倉儲企業(yè)及交易市場。市屬各糧油加工、收儲企業(yè)由市糧食局督導(dǎo)檢查。市、縣局要建立健全下發(fā)工作信息溝通機制，定期開展消防安全檢查，合力整治各類火災(zāi)隱患。

篇（8）

Abstract: Along with the social progress and economic development, property management services enterprises becomes more and more obvious in fire prevention and control, particularly in the fire fighting, fire inspection, fire at the initial stage of publicity, has an irreplaceable role, if the property management service enterprises can give full play to the fire prevention and control of reuse, on fire security will be a great leap forward. This paper intends to present situation and how to better from Guiyang city property management services business fire safety work to play the role of property management services enterprises in the analysis of fire prevention and control.

Keywords: property management services enterprises; fire; fire prevention; effect

中圖分類號：D631.6文獻標(biāo)識碼： A文章編號：

引言：

隨著西部大開發(fā)的不斷深入，貴陽市發(fā)展日新月異，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)不斷發(fā)展壯大，在消防安全工作中扮演著相當(dāng)重要的角色，但由于相關(guān)規(guī)范、細(xì)則不夠健全和完善，在諸多物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)中，普遍存在物管人員消防業(yè)務(wù)素質(zhì)低，消防安全意識淡薄，消防管理制度不健全、不落實，重效益輕安全，重防盜輕防火的現(xiàn)象，嚴(yán)重制約了物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)消防安全工作的開展，如何發(fā)揮物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在火災(zāi)防控中的作用已是一個亟待解決的問題。

1 我國物業(yè)管理企業(yè)和物業(yè)管理法規(guī)的發(fā)展

1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的專業(yè)公司深圳物業(yè)管理公司正式成立，開始對深圳經(jīng)濟特區(qū)的涉外商品房實行統(tǒng)一的物業(yè)管理，我國國內(nèi)物業(yè)管理從此邁出第一步，標(biāo)志著這一新興行業(yè)的誕生。1994年4月建設(shè)部頒布了33號令，《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》明確指出：“住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)逐步推行社會化、專業(yè)化的管理模式，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實施專業(yè)化管理”。2003年9月1日，我國第一部《物業(yè)管理條例》正式施行，對規(guī)范物業(yè)管理，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，提供了重要的法律依據(jù)。我國物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)和物業(yè)管理法規(guī)從無到有，再到今天的發(fā)展壯大，在火災(zāi)防控中扮演著越來越重要的角色，發(fā)揮著越來越重要的作用。

2物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在火災(zāi)防控中存在的問題

2.1 體制不清，矛盾突出。

從我們長期從事消防監(jiān)督工作來看，目前，貴陽市的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)大致可以分為業(yè)主選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)派生出來的物業(yè)管理和專一的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)三類。從業(yè)主選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會來看，機制不健全，不專業(yè)，臨時性較強，不具備相應(yīng)資質(zhì)，并且是兼職，容易解散；從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)派生出來物業(yè)管理來看，他們之間的關(guān)系千絲萬縷，決定了物業(yè)管理從屬、依附、受制于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，加之這些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受市場經(jīng)濟利益的驅(qū)動，在原規(guī)劃、設(shè)計等方面遺留下諸多深層次的問題，導(dǎo)致物業(yè)管理中消防安全上的種種弊端得不到根本解決，同時，在建筑消防安全領(lǐng)域中，部分物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)利用業(yè)主對消防安全方面的法律法規(guī)不熟悉、不了解，有意把關(guān)于消防安全方面的條款弄得模棱兩可、模糊不清，對小區(qū)的消火栓和滅火器材等硬件消防設(shè)施盡量做到能少則少，可有可無，有的甚至就根本不提及這方面的內(nèi)容；從專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)來看，情況比上述兩種物業(yè)要好得多。

2.2經(jīng)濟效益、內(nèi)部管理和火災(zāi)防控工作矛盾突出。

在經(jīng)濟發(fā)展的潮流中，部分物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)為了牟取更大的經(jīng)濟利益，往往忽視消防法律法規(guī)規(guī)定，在小區(qū)的一些防火間距、消防車道和消防通道上搭設(shè)臨時的建筑設(shè)施作為商業(yè)鋪面、停車位，收取一定的租金；為了方便管理，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在小區(qū)的一些主要消防車道上設(shè)置路障，嚴(yán)禁任何車輛進入；為了防盜，鎖閉消防安全出口。以上現(xiàn)象充分暴露出物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在經(jīng)濟效益、內(nèi)部管理和火災(zāi)防控三者之間的矛盾，等于無形中安置了一顆消防安全炸彈，試想如果一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車不能正常出入、被困人員逃生路線受阻、火災(zāi)撲救操作受限，后果將不堪設(shè)想。

2.3消防業(yè)務(wù)素質(zhì)不高，消防知識、技能缺乏，管理能力不強。

在日常消防檢查中發(fā)現(xiàn)：物業(yè)管理公司認(rèn)為物業(yè)管理工作簡單，為節(jié)省開支，聘用的管理人員普遍存在年齡偏大，未經(jīng)過專門的消防培訓(xùn)，學(xué)歷知識和專業(yè)技術(shù)偏低的現(xiàn)象。他們發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患和消防違法行為的能力較低，撲救初期火災(zāi)的能力更不用說了，開展好消防安全工作談何容易，在防火巡查和初期火災(zāi)撲救中，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)前火災(zāi)防控工作的實際需求。

2.4資金缺乏。

按照《物權(quán)法》及有關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施消防管理所需費用主要來自業(yè)主交納的物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)服務(wù)收費遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，然而在實際生活中，物業(yè)公司提供的服務(wù)不能滿足業(yè)主要求，服務(wù)質(zhì)量與物業(yè)收費不成正比，是物業(yè)糾紛的核心所在。業(yè)主，往往采用拒交物業(yè)費作為自身的維權(quán)手段，長期積壓、欠收的費用給物業(yè)服務(wù)企業(yè)造成較大壓力，不得不縮減開支、壓縮管理項目，造成服務(wù)質(zhì)量降低，產(chǎn)生惡性循環(huán)。另外，商品住宅、售后公有住房住宅等雖有專項維修資金，但其使用條件和程序較為復(fù)雜，能夠成功動用使用的在現(xiàn)實中并不多見。因而在消防設(shè)施的維護保養(yǎng)和火災(zāi)隱患整治中，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)心有余而力不足。

2.5部分隱患和違法行為整治困難。

在房屋改變使用性質(zhì)等一些行為中，嚴(yán)重影響其他業(yè)主工作、生活和休息，存在較大的消防安全隱患和其他隱患，由于物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)不具備執(zhí)法資格，加上整治這些行為涉及到消防、工商、建設(shè)等多個部門，考慮到社會維穩(wěn)工作需要，執(zhí)法難度大，整治效果不明顯，在加劇了業(yè)主和物業(yè)管理部門的矛盾，降低物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的公信力的同時，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)面臨多重困難。

2.6初期火災(zāi)撲救能力有待提高。

在火災(zāi)撲救中，當(dāng)前物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)能做的只有三件事，報警、迎接消防人員和聯(lián)系受災(zāi)人員，在初期火災(zāi)撲救中基本是空白。造成怎樣的一個現(xiàn)象主要是部分物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)沒有制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，組織開展初期火災(zāi)撲救培訓(xùn)，有針對性的組織開展消防演練。如果發(fā)生火災(zāi)，在公安消防部隊趕到現(xiàn)場之前，按照5分鐘計算，在消防設(shè)施運行正常的情況下，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)完全有可能將火災(zāi)在初期處置，但實際情況往往不是這樣。

3加強物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在火災(zāi)防控中的建議

物業(yè)管理公司的火災(zāi)防控工作關(guān)系到千家萬戶，是消防工作的重要組成部分，只有政府、職能部門密切配合、協(xié)作，共同努力，物業(yè)管理公司充分認(rèn)識到火災(zāi)防控工作的重要性，認(rèn)真履行消防安全職責(zé)和義務(wù)，才能為居民的安居樂業(yè)和城市的經(jīng)濟發(fā)展提供堅實的消防安全保證，創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。

3.1強化管理，落實責(zé)任。

《中華人民共和國消防法》第十八條明確指出：“住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對公共區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進行維護管理，提供消防安全防范服務(wù)?！庇纱丝梢?，社區(qū)物業(yè)管理單位不是無法可依，國家已經(jīng)從法律層面上賦予了物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在社區(qū)管理服務(wù)中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的消防安全職能和責(zé)任。同時，公安部61號令也明確規(guī)定：居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)在管理范圍內(nèi)履行下列消防安全職責(zé)：一是制定消防安全制度，落實消防安全責(zé)任，開展消防安全宣傳教育；二是開展防火檢查，消除火災(zāi)隱患；三是保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；四是保障公共消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效。其他物業(yè)管理單位應(yīng)對受委托管理范圍內(nèi)的公共消防安全管理工作負(fù)責(zé)。因而物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)將消防安全工作層層分解，明確相關(guān)人員的職責(zé)，加強對火災(zāi)防控工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。

3.2健全機制，規(guī)范服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立健全消防安全管理制度，加大宣傳教育力度，并通過組織一系列的消防安全知識教育和培訓(xùn)，提高物業(yè)管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，增強其消防安全觀念，樹立消防安全責(zé)任主體意識。按照《貴陽市消防條例》：物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)對共用消防設(shè)施進行日常維護管理，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測，并將檢測報告報送轄區(qū)消防部門和業(yè)務(wù)委員會，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，有針對性組織開展演練，火災(zāi)發(fā)生時及時撲救初期火災(zāi)，組織人員物資疏散。同時，有條件的物業(yè)管理單位還應(yīng)該與小區(qū)業(yè)主委員會一道，充分利用社區(qū)人才優(yōu)勢，組建社區(qū)消防志愿者隊伍、防火安全巡邏隊，救災(zāi)幫扶組織，按照要求配齊相應(yīng)的滅火器材，廣泛聽取業(yè)主意見和建議，妥善處理好經(jīng)濟效益、內(nèi)部管理和火災(zāi)防控之間的突出矛盾，充分發(fā)揮物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在防火巡查和初期火災(zāi)處置中的重用。

3.3加強宣傳教育培訓(xùn)，提高火災(zāi)防控水平。

根據(jù)國家《社會消防安全培訓(xùn)規(guī)定》和《全民消防宣傳教育培訓(xùn)綱要》規(guī)定，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在完成自身消防培訓(xùn)的同時，應(yīng)設(shè)置動態(tài)消防宣傳欄、消防漫畫、專題圖片展，并利用社區(qū)文化站、社區(qū)樓宇電視和廣播等手段，建立社區(qū)消防文化陣地來宣傳防火、滅火及火災(zāi)逃生、安全疏散等消防基本知識，讓居民意識到消防安全的重要性，主動邀請消防部門上門培訓(xùn)，指導(dǎo)制定滅火和應(yīng)急預(yù)案，并組織開展。從而提升物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)和業(yè)主的火災(zāi)防控水平，真正前移火災(zāi)預(yù)防關(guān)口。

3.4明確物業(yè)消防管理費用的收取、列支和管理辦法。

在物業(yè)服務(wù)收費中單列消防日常維護管理費用，在物業(yè)服務(wù)合同中明確消防管理開支的范圍、條件、程序和標(biāo)準(zhǔn)，特別要明確第三方消防技術(shù)檢測、維護保養(yǎng)、遠(yuǎn)程監(jiān)控等服務(wù)所需費用來源和支出標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)界定日常設(shè)施設(shè)備故障老化更換、維修與大修、中修、更新、改造等需要動用專項維修資金的項目的情形和區(qū)別。對于消防設(shè)施癱瘓、嚴(yán)重故障等應(yīng)當(dāng)視為發(fā)生危及房屋安全等緊急情況，業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和相關(guān)職能部門都要高度重視，簡化專項維修資金支出程序和環(huán)節(jié)，保證建筑消防設(shè)施及時功能恢復(fù)和公共消防安全。同時，在立法和政策的更高層面上也要明確涉及公共消防安全的管理和設(shè)施維護、更新經(jīng)費的保障突進、落實機制、監(jiān)管模式和制約措施。在特殊情況下（比如省市政府掛牌督辦的重大火災(zāi)隱患整治等），可以按照程序申請動用大型維修基金，各級政府和相關(guān)部門應(yīng)該大力支持，簡化程序。

3.5 加強和相關(guān)部門的對接。

針對火災(zāi)隱患和違法行為，好多問題在物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)層面上是無法解決的，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)只有在自身加強勸說和制止的同時，及時和消防、工商、建設(shè)、城管等部門的對接，第一時間將違法情況上報，提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助相關(guān)部門將存在的隱患消滅在萌芽狀態(tài)，并加強整治后的監(jiān)督，防止隱患整治后反彈，以達到隱患整治效果的最大化。

4小結(jié)

綜上所述，如何加強物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在火災(zāi)防控中的作用，需在物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)不斷完善工作機制、認(rèn)真履行職責(zé)的同時，各級政府的立法和政策層面上應(yīng)充分考慮，特別是涉及到物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)消防安全和初期火災(zāi)撲救方面的職責(zé)和義務(wù)應(yīng)有詳細(xì)的規(guī)定，各級消防部門應(yīng)加大監(jiān)督檢查指導(dǎo)服務(wù)力度。

參考文獻

（1）《中華人民共和國消防法》

（2）《物業(yè)管理條例》

篇（9）

一、工作目標(biāo)

結(jié)合夏季消防檢查工作，堅持政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)的原則，加大消防安全檢查力度，加強消防安全知識宣傳，全面落實各項消防安全保衛(wèi)措施，堅決確保不發(fā)生較大和有影響的火災(zāi)事故。

二、組織機構(gòu)

為確保此項工作順利開展，特成立抗戰(zhàn)勝利70周年紀(jì)念活動消防安保工作領(lǐng)導(dǎo)組（以下簡稱領(lǐng)導(dǎo)組）：

組 長：解XX XX縣政府副縣長

副組長：張XX XX縣公安局副局長

侯XX XX縣公安消防大隊大隊長

成 員：各（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)政府、縣直各有關(guān)單位

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣公安消防大隊，辦公室主任由消防大隊大隊長侯巍擔(dān)任。各（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)政府、縣直各有關(guān)單位也要成立領(lǐng)導(dǎo)組，具體負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)本部門開展安保工作。

三、時間安排

（一）部署階段（8月10日前）。在前期夏季消防檢查工作基礎(chǔ)上，各（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)政府、縣直各有關(guān)單位要明確消防安全工作目標(biāo)，查找漏洞不足，細(xì)化完善各項消防安全保衛(wèi)措施，逐級召開工作會議，明確工作任務(wù)，對消防安保工作進行再動員、再部署。

（二）運行階段（8月10日至8月26日）。在政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)政府、縣直各有關(guān)單位組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)村莊和消防志愿者等社會力量，落實火災(zāi)防范、消防宣傳培訓(xùn)、滅火救援演練等工作，從嚴(yán)執(zhí)法，查處、關(guān)停一批隱患單位，高壓震懾消防違法行為。

（三）實戰(zhàn)攻堅階段（8月27日至9月7日）。各（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)政府、縣直各有關(guān)單位全面落實嚴(yán)管嚴(yán)控措施，消防大隊每日負(fù)責(zé)向領(lǐng)導(dǎo)組辦公室匯報消防安保工作進展情況。8月27日8時至9月7日8時，公安消防部門進入二級戰(zhàn)備狀態(tài)。

四、工作任務(wù)

（一）各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府要將消防安保工作納入紀(jì)念活動安?？傮w部署，成立領(lǐng)導(dǎo)組，細(xì)化工作任務(wù)，制定工作方案，組織開展消防安全檢查。充分利用報刊、廣播、電視、網(wǎng)站以及微博、微信、戶外視頻等各類媒介，針對夏季火災(zāi)特點，普及消防安全常識和逃生自救知識，營造濃厚氛圍。要加強對村莊以及小單位、小場所的排查、檢查，督促基層組織、物業(yè)服務(wù)企業(yè)明確消防安全職責(zé)。依托綜治工作平臺，組織專人加強值班巡查，嚴(yán)格火源、電源管理。組織發(fā)動群防群治力量對居民小區(qū)、村組樓院、平房胡同加強防火巡查、消防宣傳，落實實名制死看死守措施。

（二）相關(guān)行業(yè)。住建、民政、文化、教育、衛(wèi)生、商務(wù)、安監(jiān)等行業(yè)部門，要根據(jù)行業(yè)特點、明確監(jiān)管責(zé)任，組織社會單位開展自查自糾，主動消除火災(zāi)隱患；要引申推動夏季消防檢查工作，加大對人員密集場所、易燃易爆單位、勞動密集型企業(yè)、公共娛樂場所、文物古建筑、養(yǎng)老院、幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院等消防安全重點單位的檢查。對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，要明確整改責(zé)任人、整改時限和整改措施，確保整改到位。

（三）公安消防大隊。要科學(xué)研判本地消防安全形勢，緊盯薄弱環(huán)節(jié)，找準(zhǔn)重點問題，研究制定針對性防控措施，向縣政府定期匯報工作情況，向行業(yè)部門發(fā)出建議函，向社會單位公告自查要求，推動落實消防工作責(zé)任。聯(lián)合行業(yè)部門、街道鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）加大對重點單位及場所的檢查力度和頻次，組織開展集中檢查和錯時檢查，督促落實消防安全網(wǎng)格化管理。對夾芯材料燃燒性能達不到A級要求的彩鋼板建筑，嚴(yán)格落實"四個一律"剛性措施。對逾期未改的火災(zāi)隱患尤其是重大火災(zāi)隱患單位，要依法采取責(zé)令"三停"、臨時查封措施，確實難以關(guān)停、查封的，要督促單位落實值班巡查隊伍，24小時開展巡邏防控。要結(jié)合消防宣傳"八進"工作，督促單位場所加強消防宣傳、員工培訓(xùn)；利用移動互聯(lián)網(wǎng)消防信息服務(wù)平臺，向目標(biāo)人群發(fā)送消防安全提示短信。

五、工作要求

（一）提高認(rèn)識。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、縣直各有關(guān)單位要充分認(rèn)識抗戰(zhàn)勝利70周年紀(jì)念活動的極端重要性，充分認(rèn)清面臨的嚴(yán)峻形勢和挑戰(zhàn)，切實增強政治意識、大局意識、憂患意識、責(zé)任意識，堅持底線思維，克服麻痹思想，全力以赴做好各項消防安保工作。

（二）加強領(lǐng)導(dǎo)。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、縣直各有關(guān)單位主要領(lǐng)導(dǎo)要作為此次安保工作的第一責(zé)任人，將此次安保工作納入重要議事日程，從最壞處著想，向最好處努力，親自協(xié)調(diào)、研究、督辦安保工作，分管領(lǐng)導(dǎo)要加強一線帶隊檢查，確保各項工作任務(wù)落到實處。

（三）廣泛宣傳。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、縣直各有關(guān)單位要加強與新聞媒體的溝通協(xié)調(diào)，通過廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)等各類渠道，開展針對性強的提示性宣傳，集中曝光火災(zāi)隱患和消防違法行為，提高公眾消防安全意識和自防自救能力，掀起強大的安保宣傳聲勢。

篇（10）

前言

隨著我國經(jīng)濟不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也進入高速發(fā)展時期，它不僅促進了經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，也不斷改善著人們的生活條件。但是，建筑業(yè)在快速發(fā)展過程中，也帶來了一些深層次的問題，值得引起我們關(guān)注。例如現(xiàn)代建筑越建越高，但是其安全問題卻日益凸顯。消防問題已成為當(dāng)前建筑安全面臨的主要威脅之一。因此，在建筑消防設(shè)計過程中，要從火災(zāi)控制角度來考慮，以最大程度提高建筑使用安全性。

1 建筑電氣設(shè)計中的消防設(shè)計

建筑消防設(shè)計主要涉及三個方面的內(nèi)容，即火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)、消防指揮系統(tǒng)以及消防設(shè)施供電保障。

1.1 火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)基本組成部分

目前，建筑物火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)主要由以下幾部分組成：火災(zāi)檢測器、人工預(yù)警裝置、火災(zāi)災(zāi)情分析系統(tǒng)、聲光報警系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、消防通信設(shè)施以及災(zāi)情報告裝置、CRT圖視頻輸出設(shè)備、消防電話以及打印輸出設(shè)備、臨時備用供電系統(tǒng)等。

1.1.1 火災(zāi)檢測器的選擇

1、火災(zāi)形成期往往伴隨陰燃現(xiàn)象，會有濃煙和熱量發(fā)出， 在沒有火焰發(fā)生的環(huán)境中，可以考慮使用感煙探測器，這類場所主要有電梯間、教室、會議室、辦公室、廁所、客廳、閱覽室、休息室、陽臺、天臺、車間等；2、在濕度大于95%，灰塵較大，且平時就蒸汽、煙塵滯留的空間環(huán)境，可以優(yōu)先考慮感溫檢測器，例如地下室、配電房、動力間、烘焙區(qū)、庫房等；3、具有大量易燃品、容易產(chǎn)生大量火焰和濃煙的空間場所，選擇火焰檢測器比較合適；4、在開放性較高的空間場所，可以優(yōu)先考慮紅外線感煙檢測器，例如室內(nèi)健身場所、會議室等。

1.1.2 人工預(yù)警裝置選擇

目前許多建筑物內(nèi)都安裝了帶電話插孔的人工預(yù)警裝置，電話插孔與自動裝置采用聯(lián)動設(shè)計，體積小、功能完善、重量輕、操作簡單，內(nèi)置智能化電路板，安裝使用十分方便。

1.1.3 火災(zāi)顯示盤的設(shè)置

火災(zāi)顯示盤可以安裝在單個消防區(qū)或者樓層內(nèi)，目前火災(zāi)顯示盤主要有三種：即數(shù)字式、漢字/英文式和圖形式。其可以將覆蓋范圍內(nèi)的火災(zāi)情況通過可視化手段展現(xiàn)出來，以便于開展消防工作。當(dāng)檢測到存在火災(zāi)隱患時，顯示盤會通過發(fā)出聲光信號來顯示火災(zāi)所在位置，為消防人員提供準(zhǔn)確參考信息。

1.1.4 聲光報警系統(tǒng)安裝設(shè)計

目前，聲光報警系統(tǒng)主要有兩種類型：即非編碼型和編碼型。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)后，火災(zāi)現(xiàn)場的聲光報警系統(tǒng)會自動啟動并與消防控制系統(tǒng)建立聯(lián)系，并對其發(fā)出火災(zāi)報警信號，以提醒消防人員采取應(yīng)對措施。聲光報警器較警鈴報警效果更好，后者只有聲音提醒功能，對于耳聾者來說無法起到報警作用；而聲光警報器可以同時發(fā)出聲音和光信號，能夠?qū)Σ煌巳哼M行報警。

1.1.5 廣播通信系統(tǒng)的設(shè)置

普通建筑內(nèi)火災(zāi)廣播系統(tǒng)主要安裝在走廊、大廳等公共場所。揚聲器額定功率不得低于 3W，相鄰兩個防火區(qū)內(nèi)安裝的揚聲器間隔距離不小于25米。同一條過道內(nèi)相鄰兩個揚聲器之間的間隔距離不得超過12.5米。

對于一些安全防范級別較高的公共空間，例如飯店、學(xué)校等，可以將火災(zāi)廣播與公共廣播整合在一起，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防中心可以利用公共廣播系統(tǒng)播放火災(zāi)信息，從而將災(zāi)情信息擴散到建筑內(nèi)所有場所和空間。

1.1.6 消防通信設(shè)施的設(shè)置

消防通信設(shè)施要采取獨立設(shè)計和安裝。消防專用話機總機安裝在消防指揮中心。消防專用電話主要有兩種：即電話分機和電話塞孔。電話塞孔主要與人工報警按鈕結(jié)合使用，當(dāng)前市面上銷售的人工報警按鈕都采用電話塞孔形式，操作簡單方便；電話分機通常安裝在通信設(shè)備室內(nèi)，例如泵房、發(fā)電機房、配電室、電梯間及其它消防控制場所等。

1.1.7火災(zāi)報警控制器的設(shè)置

火災(zāi)報警控制器是火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)的前臺設(shè)備，直接關(guān)系到整個火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)的運行狀態(tài)，其主要有以下幾種功能：接收和分析火災(zāi)檢測器傳來的災(zāi)情信號、火災(zāi)信號，并發(fā)出災(zāi)情警報信號，提示火災(zāi)發(fā)生地點和嚴(yán)重程度，向火災(zāi)后臺控制中心發(fā)出操作指令，為指揮決策提供參考信息等。

根據(jù)內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計，火災(zāi)報警控制器主要有三種：即壁掛式、立柜式和琴臺式；根據(jù)其使用方法，可以將其分為區(qū)域報警控制器和集中報警控制器；根據(jù)其容量大小，可以將其分為單路和多路；根據(jù)其適用環(huán)境，可以將其分為陸用型和水用型；根據(jù)其防爆功能，可以將其分為防爆型和非防爆型兩種。

1.2 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

消防聯(lián)動控制系統(tǒng)是火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)不可或缺的內(nèi)容，其主要包含以下幾種裝置：自動滅火控制系統(tǒng)，室內(nèi)消防隔離裝置，防火安全門開關(guān)控制系統(tǒng)、煙塵抽取排放裝置，防煙防火系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)，電梯安全控制系統(tǒng)，火災(zāi)災(zāi)情廣播系統(tǒng)，火災(zāi)警報系統(tǒng)控制設(shè)備，煙火封閉隔離控制系統(tǒng)，消防應(yīng)急光電系統(tǒng)應(yīng)急緊急疏散信號系統(tǒng)等。

消防控制室內(nèi)通常設(shè)置聯(lián)動控制指揮系統(tǒng)，主要采用人工和自動控制技術(shù)。通過聯(lián)動控制指揮系統(tǒng)，可以對消防設(shè)施、煙火隔離系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防通道、火災(zāi)通信系統(tǒng)等進行監(jiān)控和操縱。

1.3 消防配電設(shè)計

消防設(shè)備有關(guān)的配電系統(tǒng)，要根據(jù)建筑物最高消防級別來設(shè)計和配置。建筑物內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時間是不確定的，有可能是在供電正常時，也可能是建筑內(nèi)部備用電源供電時。從理論上看，建筑物內(nèi)部供電系統(tǒng)最高負(fù)荷要滿足建筑內(nèi)所有供電負(fù)荷加上消防所需電力負(fù)荷，同時再加上消防系統(tǒng)所需供電量和火災(zāi)發(fā)生區(qū)消防設(shè)施運轉(zhuǎn)所需電力等，要在此基礎(chǔ)上計算最大消防供電負(fù)荷量。對規(guī)模相對較小的建筑物，可以通過直接刪減不需要的消防負(fù)荷得到總負(fù)荷。

2 現(xiàn)實意義

建筑消防電氣設(shè)計是一項綜合性復(fù)雜工作，要在不影響建筑結(jié)構(gòu)和美觀前提下，保證達到消防安全等級，保證建筑使用者生命財產(chǎn)安全。只有這樣，才能夠不斷促進建筑業(yè)健康發(fā)展，保證社會經(jīng)濟建設(shè)平穩(wěn)發(fā)展和推進。如果消防電氣設(shè)計存在缺陷和瑕疵，則必然會埋下巨大的消防安全隱患，甚至導(dǎo)致火災(zāi)事故頻發(fā)，直接威脅到社會和諧穩(wěn)定。對建筑行業(yè)來說，消防電氣工程直接關(guān)系到其長期發(fā)展，它是衡量一個建筑設(shè)計方案成熟與否的重要指標(biāo)。總而言之，搞好建筑行業(yè)消防電氣系統(tǒng)設(shè)計具有十分重要的現(xiàn)實意義。

3 小結(jié)

建筑消防安全系統(tǒng)的設(shè)計直接關(guān)系到廣大人民群眾切身利益，影響大社會和諧穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展局面。我國目前建筑行業(yè)的技術(shù)與發(fā)達國家的同行業(yè)相比還存很大差距，我們必須總結(jié)經(jīng)驗，迎頭趕上，只有這樣才能真正的實現(xiàn)社會主義的工業(yè)建筑現(xiàn)代化。

參考文獻：

[1] 周艷輝.芻議建筑電氣設(shè)計中的安全性和節(jié)能性[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013（11） .