序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過(guò)程，我們?yōu)槟扑]十篇年度合同范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來(lái)更深刻的閱讀感受。

篇（1）

經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就雙方原輔材料采購(gòu)達(dá)成以下合同條款。

1.產(chǎn)品名稱(chēng)、商標(biāo)、規(guī)格、單價(jià)、數(shù)量、金額

產(chǎn)品名稱(chēng)

商標(biāo)

規(guī)格

單價(jià)

產(chǎn)品價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)時(shí)，采購(gòu)商有權(quán)向供應(yīng)商提出價(jià)格調(diào)整方案，如價(jià)格調(diào)整不能達(dá)成一致，采購(gòu)商有權(quán)終止本合同。

2.質(zhì)量要求

2.1本合同項(xiàng)下的原輔材料須符合以下指標(biāo)規(guī)定： ，指標(biāo)未列明的需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的需符合出廠(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保證期 個(gè)月，自產(chǎn)品由采購(gòu)商驗(yàn)收入庫(kù)之日起計(jì)算。

2.2、供應(yīng)商在向采購(gòu)商提品時(shí)，必須附有供應(yīng)商產(chǎn)品合格出廠(chǎng)證明及出廠(chǎng)檢測(cè)報(bào)告。

2.3供應(yīng)商提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，采購(gòu)商有權(quán)要求降價(jià)、換貨、拒收部分甚至整批貨物，供應(yīng)商對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任并應(yīng)賠償采購(gòu)商因此造成的損失。

3.驗(yàn)收

產(chǎn)品到達(dá)采購(gòu)商后，采購(gòu)商負(fù)責(zé)對(duì)到貨數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收。本條之檢驗(yàn)只是對(duì)產(chǎn)品數(shù)量的驗(yàn)收，并不表明質(zhì)量驗(yàn)收合格。若在使用產(chǎn)品的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，仍有權(quán)向供應(yīng)商索賠。

4.交貨

4.1交貨時(shí)間：按照采購(gòu)商下達(dá)的采購(gòu)訂單執(zhí)行。履約過(guò)程中，采購(gòu)商可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整采購(gòu)時(shí)間。

4.2交貨數(shù)量：以采購(gòu)商下達(dá)的《采購(gòu)訂單》為準(zhǔn)。

5.包裝

5.1具體的包裝要求為： ，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)保證產(chǎn)品包裝能夠使產(chǎn)品安全運(yùn)輸和存儲(chǔ)，能有效防止貨物在運(yùn)輸、周轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)生磕、碰、泄漏等。

5.2 供應(yīng)商未按要求包裝的，采購(gòu)商有權(quán)予以拒收。

5.3包裝物不回收，供應(yīng)商需要回收包裝物的，應(yīng)當(dāng)另行約定回收方法，費(fèi)用由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

6.運(yùn)輸方式、地點(diǎn)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

6.1 供應(yīng)商負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸，費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)。

6.2 交貨地點(diǎn)為采購(gòu)商工廠(chǎng)內(nèi)。

7.貨款支付

7.1貨款支付時(shí)間：

7.2 質(zhì)量保證金：每批貨款總額的 10 ％作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期(最后一批貨到貨后 個(gè)月)滿(mǎn)后支付。

8.誤期及缺陷

8.1未按訂單時(shí)間要求供貨每逾期一天向甲方承擔(dān)逾期交貨金額 1%的違約金；逾期交貨影響生產(chǎn)的，采購(gòu)商有權(quán)撤銷(xiāo)訂單并從第三方采購(gòu)，供應(yīng)商除應(yīng)賠償采購(gòu)商向第三方采購(gòu)時(shí)超過(guò)本合同價(jià)格造成的損失外，還應(yīng)按照前述規(guī)定向采購(gòu)商支付違約金。

9.供應(yīng)商的附隨義務(wù)

9.1供應(yīng)商應(yīng)按采購(gòu)商的要求提供有關(guān)產(chǎn)品的技術(shù)文件，包括材質(zhì)報(bào)告和生產(chǎn)合格檢驗(yàn)報(bào)告等。

9.2供應(yīng)商須提品的倉(cāng)儲(chǔ)、保管、及使用的有效建議，確保產(chǎn)品不受損壞并按其設(shè)計(jì)要求得到使用。

9.3上述服務(wù)被認(rèn)為供應(yīng)商在報(bào)價(jià)中已充分考慮，其費(fèi)用已包含在合同的總價(jià)中。

10.合同的變更、終止和續(xù)簽

合同的變更部分構(gòu)成合同的有效組成部分，與合同具有同等效力。合同到期，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

11.爭(zhēng)議解決

凡與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向采購(gòu)商所在地的法院申請(qǐng)?jiān)V訟解決。

12.生效

本合同自簽訂之日起生效，有效期自 年 月 日至 年 月 日。

采購(gòu)商： 供應(yīng)商：

篇（2）

甲方（供方）：_________

法定代表人：_________

公司注冊(cè)地址：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

傳真：_________

乙方（需方）：_________

法定代表人：_________

公司注冊(cè)地址：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

傳真：_________

二、合同意向

乙方擬采用定額、定時(shí)、定價(jià)的方式向甲方購(gòu)買(mǎi)_________燃料油_________噸。

定額的意思解釋為：甲乙雙方在合同中明確約定的履行合同的時(shí)間期限內(nèi)（包括一年度及每月的約定），乙方必須向甲方購(gòu)買(mǎi)或甲方必須保證供應(yīng)的_________燃料油的數(shù)額。

定價(jià)的意思解釋為：甲乙雙方在合同中明確約定的，在合同確定的履行時(shí)間期限內(nèi)，如遇_________燃料油的市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)（包括高于合同確定的價(jià)格和低于合同確定的價(jià)格），均按合同中確定的價(jià)格執(zhí)行。

定時(shí)的意思解釋為：甲乙雙方在合同中明確約定的履行合同的時(shí)間限度，包括12個(gè)月的履行期限及每月按計(jì)劃供貨。

三、產(chǎn)品名稱(chēng)、購(gòu)買(mǎi)的數(shù)量及價(jià)格

3．1　產(chǎn)品名稱(chēng)：_________燃料油

3．2　產(chǎn)品產(chǎn)地：_________

3．3　產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)

3．4　產(chǎn)品數(shù)量：_________噸＋／－10％

3．5　產(chǎn)品單價(jià)：

人民幣_(tái)________元／噸（產(chǎn)地：_________）

人民幣_(tái)________元／噸（產(chǎn)地：_________）

人民幣_(tái)________元／噸（產(chǎn)地：_________）

四、交貨地點(diǎn)及卸貨事項(xiàng)

4．1　交貨地點(diǎn)：_________。

4．2　卸貨時(shí)間：_________。

4．3　甲方應(yīng)以書(shū)面形式（包括傳真）提前3天通知乙方交貨地點(diǎn)及卸貨時(shí)間安排，以便乙方及時(shí)接貨。

五、運(yùn)輸方式及費(fèi)用：

5．1　乙方自派船只到交貨地點(diǎn)接貨，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

5．2　乙方不能及時(shí)接貨，造成卸貨滯期或貨物在碼頭停放滯期，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

六、貨款結(jié)算方式：

按計(jì)劃每批貨物卸貨完畢后的_________天之內(nèi)，乙方以人民幣付清貨款。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

7．1　符合本合同附件的品質(zhì)指標(biāo)要求。

7．2　甲方在每批燃料油交貨前，應(yīng)提供運(yùn)載油船在始發(fā)地燃料油品質(zhì)檢驗(yàn)單（正本復(fù)印件）。

7．3　乙方對(duì)貨物質(zhì)量有異議，應(yīng)在收到貨物后的兩個(gè)工作日內(nèi)提出。雙方協(xié)商解決或雙方指定共同認(rèn)可的機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

7．4　如果檢驗(yàn)結(jié)果超過(guò)附件品質(zhì)指標(biāo)要求，應(yīng)扣罰油價(jià)款，以每船進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)，扣除金額由甲方從油款總額中扣除。

八、違約責(zé)任：

8．1　甲方應(yīng)積極尋求貨源，并保證依時(shí)提供足夠的貨物提供給乙方。甲方不能及時(shí)按雙方確定的數(shù)額和時(shí)間供貨，應(yīng)承擔(dān)逾期交貨部分或不能交貨部分貨款的_________％的違約金。

8．2　甲方提供的貨物必須達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則依雙方約定的處罰方式處罰。

8．3　乙方逾期付款，應(yīng)自交貨之日起按日萬(wàn)分之五支付延期付款滯納金。

8．4　乙方不接貨，除應(yīng)繼續(xù)履行合同外，應(yīng)承擔(dān)不接貨貨款部分_________％的違約金；乙方延遲接貨，應(yīng)承擔(dān)延遲接貨貨款部分的_________％的違約金，并賠償因此造成的損失，甲方均有權(quán)解除合同的履行。

九、擔(dān)保條款：

鑒于合同約定的決算方式為交貨后付款，為了降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，雙方約定，合同簽訂后10日之內(nèi)，乙方支付_________噸的貨款金額人民幣_(tái)________作為履行合同的定金，乙方違約，定金不予返還；乙方依約履行，定金抵作貨款。

十、不可抗力：

10．1　任何一方由于不可抗力事由發(fā)生，無(wú)法履行或延期履行本合同，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行的理由，在取得有關(guān)機(jī)關(guān)證明后，可部份或全部免除違約責(zé)任。如不可抗力的原因繼續(xù)存在，致使合同約定的交貨期后_________天仍不能交貨，一方有權(quán)提出解除合同。

10．2　不可抗力的事由包括：大于4－6級(jí)臺(tái)風(fēng)或海浪、戰(zhàn)爭(zhēng)、其他自然災(zāi)害等其他不能預(yù)見(jiàn)或不能避免的事件。

十一、法律適用及爭(zhēng)議解決

11．1　本合同的訂立、履行及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

11．2　合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，一方可向合同簽訂所在地法院起訴。

十二、特別約定：

12．1　甲乙雙方特別聲明：雙方在合同中所確定的價(jià)款已充分考慮到因各種原因?qū)е率袌?chǎng)價(jià)格的大幅度上漲或大幅度下跌。雙方承諾不因市價(jià)格漲跌而影響雙方按合同約定的價(jià)格及時(shí)間執(zhí)行。否則，視為違約行為，履約方除有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同外，違約方還需承擔(dān)違約責(zé)任。

12．2　甲方承諾：如遇市場(chǎng)價(jià)格下跌，下跌后執(zhí)行本合同的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)，甲方仍按合同約定的價(jià)格供貨給乙方，否則視為違約。

12．3　乙方承諾，如遇市場(chǎng)價(jià)格上漲，上漲后執(zhí)行本合同的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)，乙方仍按合同約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方購(gòu)買(mǎi)貨物，否則視為違約。

十三、其他約定：

13．1　履行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，其中包括_________由甲方承擔(dān)；

13．2　履行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，其中包括_________由乙方承擔(dān)；

13．3　為了支持甲方積極尋求貨源，及時(shí)供貨給乙方，乙方同意按每噸_________元，支付甲方尋求貨源的開(kāi)拓費(fèi)用。該筆費(fèi)用支付的期限為_(kāi)________。

13．4　合同的附件為合同的組成部分，附件包括：

附件1：_________

附件2：_________

附件3：_________

13．5　本合同自雙方正式簽訂之日起生效。

13．6　本合同一式_________份，甲乙雙方各持一份，見(jiàn)證機(jī)關(guān)持一份。

十四、合同履行期限

14．1　合同履行期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

14．2　每批貨物的履行以附件所確定的內(nèi)容為具體履行約定。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

篇（3）

甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷(xiāo)售、出租之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：

一、 承包物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱(chēng)：xx

2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)xx門(mén)內(nèi)大街東四路口東南角

3. 物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國(guó)土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷(xiāo)售面積為準(zhǔn))

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)

5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。

二、 承包方式及范圍

1.承包方式：銷(xiāo)售、出租。

2.承包范圍：xx商業(yè)部分。

三、 承包期限及目標(biāo)

1.承包期限：自甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段，不計(jì)為承包期限。

2.銷(xiāo)售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷(xiāo)售。

3.乙方如按期完成承包銷(xiāo)售目標(biāo)，或承包合同終止后，雙方如希望對(duì)尾盤(pán)繼續(xù)委托乙方銷(xiāo)售，可另簽承包合同。

4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷(xiāo)售面積，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。

四、 雙方職責(zé)

1.甲方履行之職責(zé)：

1)確保本樓盤(pán)產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無(wú)任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。

2)提供與本樓盤(pán)相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書(shū)及資料：

a.《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件;

b.《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件

c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;

d.《建設(shè)工程開(kāi)工證》復(fù)印件;

e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;

f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。

g.其他應(yīng)當(dāng)具備的文書(shū)或資料。

3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：

a. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;

b. 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;

4)提供《商品房銷(xiāo)售許可證》原件及《商品房銷(xiāo)售合同》、《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》。

5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷(xiāo)售房間號(hào)等。

6)辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房銷(xiāo)售合同》審核與簽章，《商品房銷(xiāo)售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。

7)甲方在本樓盤(pán)取得《商品房銷(xiāo)售許可證》正式開(kāi)盤(pán)前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者提供不低于6成xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬(wàn)元的按揭貸款服務(wù)。

8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話(huà)等基本辦公條件。

9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出。

10) 甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺(tái)等。

11) 按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用。

12)本合同書(shū)履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷(xiāo)售或出租，原已簽委托銷(xiāo)售合同繼續(xù)執(zhí)行。

13) 甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。

2.乙方履行之職責(zé)：

1)乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分的開(kāi)發(fā)理念和市場(chǎng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷(xiāo)售進(jìn)度計(jì)劃、銷(xiāo)售價(jià)格控制表及付款方式和相應(yīng)的銷(xiāo)售策略，并提交甲方審議，審議通過(guò)后作為本合同書(shū)附件。

2)乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，成立銷(xiāo)售部，制定規(guī)范的銷(xiāo)售程序和組織紀(jì)律，培訓(xùn)銷(xiāo)售人員，建立銷(xiāo)售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤(pán)整體形象。

3)對(duì)售樓處及客戶(hù)參觀(guān)區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實(shí)施。

4)乙方負(fù)責(zé)通過(guò)策劃、推廣手段有效提升xx商業(yè)價(jià)值，制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的計(jì)劃、方案和預(yù)算，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

5)負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目、周邊項(xiàng)目、同類(lèi)項(xiàng)目及可能的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行跟蹤調(diào)查。每?jī)蓚€(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)情況調(diào)查報(bào)告，共同研究市場(chǎng)對(duì)策。

6)積極維護(hù)甲方利益，銷(xiāo)售過(guò)程中如發(fā)生個(gè)別客戶(hù)提出獨(dú)立于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷(xiāo)售合同》及合理補(bǔ)充條款之外的特殊要求的補(bǔ)充條款，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹(jǐn)慎起草，補(bǔ)充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)定。

7)未經(jīng)甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務(wù)人員)在承包銷(xiāo)售過(guò)程中，不得擅自向客戶(hù)進(jìn)行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類(lèi)事件，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

8)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》進(jìn)行銷(xiāo)售，不得擅自給客戶(hù)低于甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)格控制表所規(guī)定的價(jià)格及折扣, 如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書(shū)面認(rèn)可。

9) 乙方可根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售情況或市場(chǎng)變化，提出調(diào)整銷(xiāo)售計(jì)劃，但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。

10) 乙方每月5日前將上月的銷(xiāo)售報(bào)表通過(guò)銷(xiāo)售總監(jiān)報(bào)甲方協(xié)調(diào)人。

11)乙方負(fù)責(zé)甲方處理所承包銷(xiāo)售樓盤(pán)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的有關(guān)商品房銷(xiāo)售之事項(xiàng)。

12)乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的商業(yè)機(jī)密，不得向任何單位或個(gè)人透露、泄露銷(xiāo)售中的商業(yè)機(jī)密，如果發(fā)現(xiàn)此類(lèi)事件，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

13)乙方應(yīng)妥善處理、解決銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。

14)乙方負(fù)責(zé)所有營(yíng)銷(xiāo)人員的工資、交通、食宿之費(fèi)用，并負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售傭金分配方案和銷(xiāo)售傭金的發(fā)放。

15)乙方應(yīng)履行的其他責(zé)任。

五、 銷(xiāo)售計(jì)劃

1.乙方提交的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認(rèn)。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。

2.乙方根據(jù)本合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)和承包期限，研究制定樓盤(pán)銷(xiāo)售計(jì)劃。計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包括按時(shí)間進(jìn)度完成的銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售總額。

六、 銷(xiāo)售承包規(guī)定

自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷(xiāo)售合同都應(yīng)由甲方確認(rèn)為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。如甲方或由銷(xiāo)售部以外的任何其他人員所介紹的客戶(hù)，由乙方按照銷(xiāo)售部之規(guī)定發(fā)放銷(xiāo)售傭金或獎(jiǎng)金，原已簽合同不作為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。乙方代表甲方與客戶(hù)所簽定的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》作為甲方與客戶(hù)簽署正式《商品房銷(xiāo)售合同》的依據(jù)。一經(jīng)簽定正式《商品房銷(xiāo)售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對(duì)成交物業(yè)予以確認(rèn)，并同時(shí)作為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的確認(rèn)依據(jù)?？蛻?hù)購(gòu)置物業(yè)所交納的任何費(fèi)用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶(hù)。

七、 銷(xiāo)售價(jià)格

1.依據(jù)《xx商品房銷(xiāo)售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷(xiāo)售底價(jià)為xx0元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格表》的商業(yè)部分平均價(jià)必須高于此平均底價(jià)。

2.銷(xiāo)售過(guò)程中乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格水平，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審核確認(rèn)的《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》為乙方所執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格的底線(xiàn)，即在實(shí)際銷(xiāo)售中，所有面積的銷(xiāo)售價(jià)格必須高于此表中規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)。

八、 承包銷(xiāo)售傭金

1.承包傭金提取原則

乙方按照經(jīng)甲方審定的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》按進(jìn)度完成銷(xiāo)售任務(wù)，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計(jì)算依據(jù)甲方確認(rèn)之《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》，甲乙雙方同意乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于銷(xiāo)售底價(jià)部分為溢價(jià)部分，乙方承包傭金即依據(jù)溢價(jià)部分收益狀況計(jì)算。

2.承包傭金提取率

乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)所產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價(jià)部分收益的15%的比例提取承包傭金。

3.承包傭金支付方式：

1)甲方根據(jù)乙方銷(xiāo)售中產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益金額計(jì)算應(yīng)支付的實(shí)際承包傭金。乙方在每月5號(hào)前向甲方申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例是實(shí)際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分階段向乙方結(jié)付。當(dāng)月支付承包傭金主要支付銷(xiāo)售部的基本人員開(kāi)支及辦公費(fèi)用。

2)當(dāng)乙方所完成銷(xiāo)售面積達(dá)到承包總面積的70%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的50%。

3)當(dāng)乙方所完成銷(xiāo)售面積達(dá)到承包總面積的80%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的70%。

4)當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完成本合同所規(guī)定的銷(xiāo)售任務(wù)后，乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后20日內(nèi)以客戶(hù)簽定的《商品房銷(xiāo)售合同》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。

九、 營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)

本合同簽定后15日內(nèi)，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包括如下幾部分： 1 商業(yè)招商方案。2 商業(yè)經(jīng)營(yíng)主體推薦方案。 3 商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。 4裝修要點(diǎn)，由甲方蓋章確認(rèn)后實(shí)施。此方案的策劃費(fèi)為30萬(wàn)元，包含在營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用之中。

十、 廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)

1.甲方同意負(fù)擔(dān)(3500000)的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用，并根據(jù)乙方提交、甲方確認(rèn)的《項(xiàng)目廣告和推廣月計(jì)劃表》及時(shí)、足額撥付。

2.根據(jù)本項(xiàng)目總體市場(chǎng)目標(biāo)、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃和實(shí)際銷(xiāo)售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專(zhuān)業(yè)廣告公司完成。

3.乙方可根據(jù)銷(xiāo)售情況適時(shí)組織項(xiàng)目推廣活動(dòng)，負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的主題創(chuàng)意、方案策劃、費(fèi)用預(yù)算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)認(rèn)可，推廣活動(dòng)費(fèi)用由乙方先行支付，待銷(xiāo)售面積超過(guò)50%時(shí)，甲方支付乙方墊付款。

4.乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批準(zhǔn)為理由，而要求甲方免除銷(xiāo)售進(jìn)度緩慢的責(zé)任。

十一、稅收支付

因該承包物業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的稅金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任，由雙方財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。

十二、違約責(zé)任及協(xié)議終止

1. 1、甲方未能按照本合同有關(guān)條款的約定，按時(shí)支付乙方承包傭金和銷(xiāo)售傭金，每延遲一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬(wàn)分之四承擔(dān)違約金，如逾期三個(gè)月仍未支付，乙方有權(quán)單方面解除合同，并保留其追索損失的權(quán)力。

2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個(gè)月未能按銷(xiāo)售計(jì)劃完成銷(xiāo)售任務(wù)，則視為乙方的嚴(yán)重違約。甲方有權(quán)單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨(dú)自承擔(dān)在此期間所產(chǎn)生的銷(xiāo)售費(fèi)用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用，乙方同意補(bǔ)償甲方損失500萬(wàn)元整，并承擔(dān)客戶(hù)索賠的損失。

2. 3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除或無(wú)法繼續(xù)履行，甲方同意補(bǔ)償乙方損失100萬(wàn)元整。

十三、未盡事宜

本合同未盡事宜，雙方均可經(jīng)過(guò)友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。

十四、適用法律與爭(zhēng)議解決

1、合同書(shū)的效力、訂立、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律。

2、合同書(shū)履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

十五、不可抗力

本合同書(shū)簽定后，因《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的事實(shí)產(chǎn)生，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力之日起十日內(nèi)以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時(shí)應(yīng)提供該項(xiàng)目所在地有關(guān)機(jī)關(guān)出具的證明文件，并依據(jù)相關(guān)法律中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行。

十六、協(xié)議的變更

1、合同書(shū)之任一締約方如認(rèn)為有必要變更本合同，應(yīng)在取得他方一致同意后，以書(shū)面形式為之。

2、合同書(shū)只任一締約方認(rèn)為本合同之履行已成為不必要或不可能，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

十七、協(xié)議生效

本合同經(jīng)甲乙雙方代表人或代表授權(quán)人簽署、甲方加蓋公章后即成立。

十八、其他

篇（4）

不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示：

(1)土地：

坐落于x x市x x路x x號(hào)

面積：x x 平方米

(2)建筑物：

木造瓦屋二層： 一樓：x x 平方米

二樓：x x 平方米

第二條 前條的贈(zèng)與于甲方死亡時(shí)生效，贈(zèng)與物件的所有權(quán)亦于當(dāng)時(shí)歸屬乙方。

第三條 甲方應(yīng)于x x x x年x月x日前會(huì)同乙方辦理所有權(quán)的移轉(zhuǎn)及保全手續(xù)。

第四條 甲、乙雙方若均死亡，則本契約失效。

第五條 乙方若對(duì)甲方施予重大的羞辱、或有其他不良行為依刑法有處罰的明文規(guī)定時(shí)，甲方可撤除本契約。

本契一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約人：

贈(zèng)與人(甲方)：

住址：

篇（5）

在試用期內(nèi)，甲方認(rèn)為乙方不符合錄用條件的，可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。乙方也可以隨時(shí)解除本合同。

勞動(dòng)合同期滿(mǎn)，即行終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂勞動(dòng)合同，續(xù)訂期以續(xù)訂合同為準(zhǔn)。

甲方根據(jù)學(xué)校中心幼兒園的用人情況，安排乙方在幼兒園擔(dān)任管理工作。甲方根據(jù)工作需要，以及乙方的實(shí)際能力(專(zhuān)業(yè)、工作、體力)可作適當(dāng)調(diào)動(dòng)，包括臨時(shí)性工作。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質(zhì)、按量、按時(shí)地完成任務(wù)，履行職責(zé)。

2、乙方工資及福利待遇：

基本工資依據(jù)職位和崗位等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)支付;[即每月800---1000元]，每月依據(jù)工作表現(xiàn)和效益情況適當(dāng)上調(diào)。

乙方可與學(xué)校正式員工一樣享受學(xué)校內(nèi)部各項(xiàng)福利待遇。

3、甲方基本權(quán)利和義務(wù)：

根據(jù)工作需要和規(guī)章制度及本合同條款規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行管理。

保護(hù)乙方合法權(quán)益，根據(jù)乙方工作表現(xiàn)實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。

甲方有權(quán)根據(jù)工作需要、乙方能力和工作表現(xiàn)等安排調(diào)整乙方工作。

甲方可視經(jīng)濟(jì)效益和乙方的技術(shù)水平、業(yè)務(wù)熟練程度、勞動(dòng)效率、工作績(jī)效等逐步提高乙方的勞動(dòng)報(bào)酬。

4、乙方基本職責(zé)：

遵守國(guó)家政策、法律、法規(guī)以及甲方制定的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。

服從甲方的管理和要求，不得擅離職守。

完成甲方指派的工作任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

保守甲方的業(yè)務(wù)、技術(shù)及有關(guān)文件的秘密。

乙方不得從事與甲方業(yè)務(wù)范圍相似的任何第二職業(yè)。

按甲方的工作要求而加班和出差。

5、有下列情況之一，甲方可以解除或終止合同：

1)乙方患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿(mǎn)后不能從事原工作的;

2)嚴(yán)重失職，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

3)乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，經(jīng)教育或處分仍然無(wú)效的;

4)被依法追究刑事責(zé)任的。

5)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

6)甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的;

6、有下列情況之一，甲方不得解除合同：

乙方因工負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

乙方無(wú)明顯過(guò)錯(cuò)的

非乙方因素，[即甲方人為因素]

。

7、有下列情況之一，乙方可與甲方解除合同：

經(jīng)勞動(dòng)安全監(jiān)察部門(mén)確認(rèn)，學(xué)校的勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重危害乙方身體健康的;

甲方不按合同規(guī)定支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇的;

甲方不履行合同或違反法律、法規(guī)規(guī)定，侵害乙方合法權(quán)利的;

乙方本人有特殊情況，需要辭職并經(jīng)甲方同意的。

8、除按第五條第2、3、4項(xiàng)規(guī)定以及法律規(guī)定的解除聘用合同條件外，甲乙任何一方在解除聘用合同時(shí)，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，任何一方違反聘用合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小，予以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

9、雙方終止或解除聘用合同時(shí)，如乙方符合第五條第1、5、6項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

10、乙方因違反紀(jì)律而被辭退或乙方符合第七條第4項(xiàng)規(guī)定，則甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方被開(kāi)除、勞動(dòng)教養(yǎng)或判刑，聘用合同自行解除，不再另行通知。

11、乙方在甲方工作期間因工負(fù)傷，則由甲方按照有關(guān)規(guī)定支付其醫(yī)療費(fèi)。

12、職工必須遵守甲方有關(guān)保密資料的規(guī)定，違反上述行為者將根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

13、合同期滿(mǎn)一個(gè)月，雙方如無(wú)異議且書(shū)面通知對(duì)方的，則合同自動(dòng)延期生效一年。

14、當(dāng)執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決。在二十日內(nèi)協(xié)商無(wú)效時(shí)任何一方都可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)裁決不服的，可在接到仲裁決定書(shū)后十五日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

篇（6）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方向乙方定購(gòu)以下商品。經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂制本合同條款如下：

一：品名、數(shù)量、價(jià)款。

品 名 規(guī) 格 數(shù)量 單價(jià) 金額 備 注

合 計(jì) 幣： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分 ￥：

二：按甲方要求，在產(chǎn)品上印刷logo字樣為合同附件，

三：按甲方要求，在產(chǎn)品上印刷logo方式為：

絲印 移印 燙金、銀 壓印 激光雕刻 貼牌 紡印

四：制作周期 天。

五：結(jié)算方式及期限：

本合同簽定之日甲方應(yīng)向乙方支付該合同總金額的 %定金，金額為 元人民幣，剩余貨款甲方應(yīng)在乙方貨到之日，驗(yàn)收合格后一次付清全款。

六：交貨方式： 交貨時(shí)間： 交貨地點(diǎn)： 。

七：合同生效后，乙方收取甲方定金后開(kāi)始生產(chǎn)，如甲方中途改動(dòng)設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)推遲交貨期。

八：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章方可生效，上述各項(xiàng)條款未盡事宜一律根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》中相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

九：其他約定事項(xiàng)：

甲方 單位：

地址：

電話(huà)：

傳真：

網(wǎng)址：

郵箱：

委托人：

執(zhí)照號(hào)碼：

稅務(wù)登記號(hào)碼：

乙方 單位：

地址：

電話(huà)：

傳真：

網(wǎng)址：

郵箱：

篇（7）

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 國(guó)籍：____________

買(mǎi) 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 國(guó)籍：____________

買(mǎi)賣(mài)雙方在平等互利基礎(chǔ)上，訂立下列合同條款，共同信守。

第一條 品名、數(shù)量、價(jià)格

第二條 包裝：____________________________

第三條 保險(xiǎn)：由買(mǎi)方按發(fā)票金額100%投保。

第四條 嘜頭：____________________________

第五條 裝運(yùn)口岸：____________________________

第六條 目的口岸：____________________________

第七條 裝運(yùn)期限：____________________________

第八條 付款條件：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方同意的銀行，開(kāi)立以賣(mài)方為受益人的、不可撤消的、可轉(zhuǎn)讓和分割的信用證。該信用證憑裝運(yùn)單據(jù)在________ 銀行見(jiàn)單即付。該信用證必須在________ 前開(kāi)到賣(mài)方。信用證有效期限為裝船后15天在________ 到期。

第九條 裝運(yùn)單據(jù)：買(mǎi)方應(yīng)提供下列單據(jù)。

1.已裝船清潔提單;

2.發(fā)票;

3.裝箱單;

4.保險(xiǎn)單。

第十條 裝運(yùn)條件：

1.裝運(yùn)船由賣(mài)方安排，允許分批裝運(yùn)，并允許轉(zhuǎn)船;

2.賣(mài)方于貨物裝船后，應(yīng)將合同號(hào)碼、品名、數(shù)量、船名、裝船日期以電報(bào)通知買(mǎi)方。

第十一條 索賠：賣(mài)方同意受理因貨物的質(zhì)量、數(shù)量和(或)規(guī)格與合同規(guī)定不符的異議索賠，但賣(mài)方僅負(fù)責(zé)賠償由于制造工藝不良或材質(zhì)不佳所造成的質(zhì)量不符部分。有關(guān)安裝不當(dāng)或使用不善造成的索賠或損失，賣(mài)方均不予受理。提出索賠異議必須提供有聲譽(yù)的、并經(jīng)賣(mài)方認(rèn)可的公證機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告。有關(guān)質(zhì)量方面索賠異議應(yīng)于貨到目的地后3個(gè)月內(nèi)提出，有關(guān)數(shù)量和(或)規(guī)格索賠異議應(yīng)于貨到目的地后30天內(nèi)提出。一切損失凡由于自然原因或?qū)儆诖交虮ｋU(xiǎn)公司責(zé)任范圍內(nèi)者，賣(mài)方概不受理。如買(mǎi)方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)將信用證開(kāi)出，或者開(kāi)來(lái)的信用證不符合合同規(guī)定，而在接到賣(mài)方通知后，不能按期辦妥修正，賣(mài)方可以撤銷(xiāo)合同或延期交貨，并有權(quán)提出賠償要求。

第十二條 不可抗力：因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時(shí)，賣(mài)方不負(fù)責(zé)任。但賣(mài)方必須向買(mǎi)方提供有權(quán)機(jī)構(gòu)所出具的證明。

第十三條 仲裁：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，均由雙方通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能取得協(xié)議時(shí)，則在被告國(guó)家根據(jù)被告國(guó)家仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有同等的約束力。仲裁費(fèi)用，除仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外，均由敗訴方負(fù)擔(dān)。

第十四條 其他：對(duì)本合同的任何變更，需雙方商定達(dá)成書(shū)面協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，方為有效，任何一方在未取得對(duì)方書(shū)面同意前，無(wú)權(quán)將本合同規(guī)定的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

第十五條 本合同于____年____月____日在____ 市用____ 文簽署，正本一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等效力。

篇（8）

年度編號(hào):___________

項(xiàng)目級(jí)別：_________________

立合同單位：___________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)

中國(guó)人民建設(shè)銀行_________行(簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)

借款方在_________年為進(jìn)行基本建設(shè)所需資金，經(jīng)貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，控制年度投資，雙方除遵守_________號(hào)臨時(shí)借款協(xié)議外，特簽訂本年度合同。

第一條　借款方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計(jì)劃，向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))_________________元，用于____________建設(shè)工程，不得挪作他用。

預(yù)計(jì)分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元。

第二條　貸款利率為年息_________%，計(jì)算復(fù)利。

第三條　年度中間，國(guó)家調(diào)整基建投資計(jì)劃和利率等，本合同應(yīng)作相應(yīng)修訂和補(bǔ)充。

第四條　建設(shè)期間或項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額。借款合同生效后，本合同同時(shí)失效

第五條　本合同正本2份，簽字雙方各執(zhí)1份，副本_________份，報(bào)主管部門(mén)，總、分行各1份。

借款方(蓋章)：________貸款方(蓋章)：________

地址：__________________地址：__________________

法定代表(簽字)：______法定代表(簽字)：______

篇（9）

立合同單位：

___________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)借款方）

中國(guó)人民建設(shè)銀行_________行（簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方）

借款方在_________年為進(jìn)行基本建設(shè)所需資金，經(jīng)貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，控制年度投資，雙方除遵守_________號(hào)臨時(shí)借款協(xié)議外，特簽訂本年度合同。

第一條　借款方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計(jì)劃，向貸款方借款人民幣（大寫(xiě)）_________________元，用于____________建設(shè)工程，不得挪作他用。

預(yù)計(jì)分季用款：一季_________元；二季_________元；三季_________元；四季_________元。

第二條　貸款利率為年息_________％，計(jì)算復(fù)利。

第三條　年度中間，國(guó)家調(diào)整基建投資計(jì)劃和利率等，本合同應(yīng)作相應(yīng)修訂和補(bǔ)充。

第四條　建設(shè)期間或項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額。借款合同生效后，本合同同時(shí)失效

第五條　本合同正本2份，簽字雙方各執(zhí)1份，副本_________份，報(bào)主管部門(mén)，總、分行各1份。

借款方（蓋章）：________貸款方（蓋章）：________

地址：__________________地址：__________________

法定代表（簽字）：______法定代表（簽字）：______

篇（10）

一、牢記“課標(biāo)”和“意見(jiàn)”，領(lǐng)會(huì)其精神實(shí)質(zhì)

《關(guān)于2000年初中畢業(yè)，升學(xué)考試改革指導(dǎo)意見(jiàn)》中對(duì)現(xiàn)代文閱讀考查的要求是：“閱讀應(yīng)以課外文字材料為主，注重考生對(duì)文字的整體感知、理解和領(lǐng)悟能力的考查?！倍墩Z(yǔ)文課程標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)驗(yàn)稿）》的主要要求是：“閱讀評(píng)價(jià)要綜合考查學(xué)生閱讀過(guò)程中的感受、體驗(yàn)、理解和價(jià)值取向，考查其閱讀的興趣、方法與習(xí)慣以及閱讀材料的選擇和閱讀量，重視對(duì)學(xué)生多角度，有創(chuàng)意閱讀的評(píng)價(jià)?！?/p>

而各地中考試題也圍繞上述內(nèi)容展開(kāi)，重在考查學(xué)生五大方面的能力：詞句理解，文意把握，要點(diǎn)概括，內(nèi)容探究，作品感受。平時(shí)自己進(jìn)行閱讀時(shí)也應(yīng)傾向于這五個(gè)方面。

二、單項(xiàng)訓(xùn)練與綜合訓(xùn)練相結(jié)合

在學(xué)習(xí)過(guò)程中應(yīng)遵循扎實(shí)訓(xùn)練，循序漸進(jìn)的原則，閱讀教學(xué)科學(xué)的思路應(yīng)是先進(jìn)行單項(xiàng)訓(xùn)練，再進(jìn)行文體綜合訓(xùn)練。

單項(xiàng)訓(xùn)練及訓(xùn)練自己通用的閱讀能力，如體裁辨識(shí)，要點(diǎn)概括，詞句品味，內(nèi)容解說(shuō)，自由欣賞，發(fā)表見(jiàn)解等。 在單項(xiàng)訓(xùn)練的基礎(chǔ)上，再加強(qiáng)文體綜合訓(xùn)練。反復(fù)訓(xùn)練，閱讀能力自然會(huì)不斷提升。

三、掌握必備的解題技巧

“學(xué)而不思則罔，思而不學(xué)則殆。”要學(xué)會(huì)梳理總結(jié)，規(guī)范答題。在進(jìn)行現(xiàn)代文閱讀時(shí)，不要為做題而做題，要根據(jù)自己的實(shí)情，邊做題邊總結(jié)，掌握規(guī)律，舉一反三，以收到事半功倍之效。比如閱讀的一般規(guī)律應(yīng)為通讀全文——瀏覽試題——審清題干——篩選信息——組織語(yǔ)言——寫(xiě)出答案。

在做題過(guò)程中要克服“急躁病”，切忌文章沒(méi)讀完就去看題，結(jié)果似是而非，浪費(fèi)了時(shí)間，得不到分?jǐn)?shù)。還有的同學(xué)不審題或?qū)忣}不到位，答非所問(wèn)，一切想當(dāng)然。這樣的同學(xué)一定要強(qiáng)化訓(xùn)練認(rèn)真審題，養(yǎng)成循序漸進(jìn)的習(xí)慣。