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時(shí)間：2024-04-19 16:14:48
序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過(guò)程，我們?yōu)槟扑]十篇消防工程應(yīng)急預(yù)案范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來(lái)更深刻的閱讀感受。
隨著工程招投標(biāo)市場(chǎng)竟?fàn)幍娜遮吋ち遥F(xiàn)行施工單位只能選擇低價(jià)報(bào)價(jià)的策略，有時(shí)為了先進(jìn)入某個(gè)市場(chǎng)只按成本報(bào)價(jià)，甚至低于成本竟價(jià)，這給施工單位的發(fā)展帶來(lái)了很大的阻礙。
施工中如何降低成本及增加變更、索賠收入，成為施工單位急需解決的難題和工作重點(diǎn)?，F(xiàn)就如何從優(yōu)化施工方案入手，查找項(xiàng)目變更、索賠突破口及降低施工成本方面，談幾點(diǎn)思路。
1. 施工方案與工程造價(jià)的關(guān)系
（1）在保證工程質(zhì)量和滿足業(yè)主使用要求及工期的前提下，優(yōu)化施工方案及施工工藝，是控制投資和降低工程項(xiàng)目造價(jià)的重要措施和手段。
（2）施工單位施工組織設(shè)計(jì)包括的主要內(nèi)容有：工程概況、工程任務(wù)情況及施工條件分析、施工方案、主要施工方法、施工工藝、施工組織技術(shù)措施（包括質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全防護(hù)、文明施工及環(huán)境污染防治等各種措施）、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面圖、經(jīng)濟(jì)分析和施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃等。
（3）工程建設(shè)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)與其工程造價(jià)有著至關(guān)密切的關(guān)系。其中施工方案及施工工藝的確定尤為重要。如：現(xiàn)場(chǎng)規(guī)化好施工項(xiàng)目的先后順序、做好現(xiàn)場(chǎng)土石方平衡調(diào)配工作，做到“料盡其用、時(shí)間匹配、容量適度”，做好鉆孔機(jī)械的選擇、混凝土垂直入倉(cāng)方式的選擇、挖、裝、運(yùn)機(jī)械的選型配套等，均直接影響著項(xiàng)目成本。項(xiàng)目實(shí)施中我們可采用開(kāi)挖料直接運(yùn)輸至圍堰或用于砼面板堆石壩填筑，可減少開(kāi)采、運(yùn)輸及二次轉(zhuǎn)運(yùn)成本；現(xiàn)場(chǎng)合理安排，利用好挖填料的施工組織，將開(kāi)挖料直接運(yùn)至需要回填部位，可減少二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)施工道路布置考慮利用連接圍堰等措施，降低項(xiàng)目施工成本。
2. 投標(biāo)前為項(xiàng)目實(shí)施降本增效埋下伏筆
（1）由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，靠高價(jià)中標(biāo)盈得效益已不可能。但企業(yè)要發(fā)展、要壯大，故必須注重市場(chǎng)開(kāi)發(fā)階段的投標(biāo)策略，利用好不平衡報(bào)價(jià)策略，為實(shí)施階段的變更、索賠、調(diào)價(jià)補(bǔ)差工作埋下伏筆。
（2）在不抬高總價(jià)以免影響中標(biāo)（商務(wù)得分）的前提下，估計(jì)今后會(huì)增加工程量的項(xiàng)目，單價(jià)可提高些；反之，估計(jì)工程量將會(huì)減少的項(xiàng)目單價(jià)可降低些；圖紙不明確或有錯(cuò)誤，估計(jì)今后會(huì)有修改的，或工程內(nèi)容說(shuō)明不清楚的價(jià)格可降低，待今后變更單價(jià)；計(jì)日工資和零星施工機(jī)械臺(tái)班小時(shí)單價(jià)作價(jià)，可稍高于工程單價(jià)中的相應(yīng)單價(jià)，因?yàn)檫@些單價(jià)不包括在投標(biāo)價(jià)格中，發(fā)生時(shí)按實(shí)計(jì)算，可多得利潤(rùn)。
（3）材料費(fèi)一般占直接工程費(fèi)的70%左右，如合同約定不調(diào)整主材價(jià)格的我們可采取提高投標(biāo)的人工、材料、機(jī)械的基礎(chǔ)價(jià)格水平，在保證總價(jià)不變和中標(biāo)的前提下，而采取下調(diào)消耗數(shù)量指標(biāo)的策略，為實(shí)施階段新增項(xiàng)目重新作價(jià)奠定良好的價(jià)格基礎(chǔ)水平，以取得較高的收益；如合同約定可調(diào)整主材價(jià)格的可將主材價(jià)格適當(dāng)降低，在后期項(xiàng)目實(shí)施時(shí)即可獲得較高的補(bǔ)償收入。
3. 實(shí)施階段通過(guò)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)方案，降低項(xiàng)目成本
（1）施工組織設(shè)計(jì)是工程施工的技術(shù)綱領(lǐng)，它的先進(jìn)性、適用性將直接關(guān)系到工程質(zhì)量、安全、工期，最終將影響到工程項(xiàng)目的成本和效益。雖然在投標(biāo)時(shí)施工企業(yè)一般都做了施工組織設(shè)計(jì)，但這種施工組織設(shè)計(jì)對(duì)單位、單元工程未細(xì)化，不一定是最經(jīng)濟(jì)、最適用的方案。工程施工前，施工單位應(yīng)調(diào)整、優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)重大及特殊施工方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，從中優(yōu)選出技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠、方便施工、成本費(fèi)用較低的最佳施工方案。
（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中在對(duì)主要施工技術(shù)方案做好論證的基礎(chǔ)上，廣泛推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝和新設(shè)備等，凡經(jīng)實(shí)踐證明技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益顯著的科研成果，應(yīng)盡量采用。并想方設(shè)法從技術(shù)方案改變而變更原合同項(xiàng)目?jī)r(jià)格水平偏低，施工難度大的項(xiàng)目，或優(yōu)化方案降低項(xiàng)目成本，實(shí)現(xiàn)以最小的成本取得最大的收益。因此重視技術(shù)措施和現(xiàn)場(chǎng)施工組織，是保證控制項(xiàng)目成本的必要保證和重要手段。同時(shí)，應(yīng)盡量從縮短工期以減少項(xiàng)目間接費(fèi)方面著手，選用新工藝、新材料、新技術(shù)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率縮短工期，從而降本增效。
（3）對(duì)此就對(duì)項(xiàng)目技術(shù)人員和經(jīng)營(yíng)管理人員的素質(zhì)提出了較高的要求，因此現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須都應(yīng)掌握招標(biāo)文件、合同、規(guī)范、技術(shù)要求、圖紙、變更通知等并融會(huì)貫通地分析研究。項(xiàng)目部全體人員特別是經(jīng)營(yíng)人員要有高度的變更索賠意識(shí)、嗅覺(jué)并挖掘有利證據(jù)和提供完整的變更、索賠資料。
同時(shí)對(duì)于優(yōu)化施工方案而節(jié)約了項(xiàng)目成本的經(jīng)營(yíng)、技術(shù)管理人員，按成本節(jié)約的一定比例給予獎(jiǎng)勵(lì)，提供有利的經(jīng)濟(jì)保障措施，更好地提升經(jīng)營(yíng)、技術(shù)人員優(yōu)化施工方案的主觀能動(dòng)性，并想方設(shè)法查找變更、索賠點(diǎn)和最優(yōu)施工方案，為項(xiàng)目降本增效做出最大的貢獻(xiàn)。
4. 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)技術(shù)人員密切配合，從施工方案著手降低項(xiàng)目成本，做好溝通、協(xié)作、配合工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益最大化
（1）綜上述，經(jīng)營(yíng)和技術(shù)緊密配合、協(xié)作，尋求項(xiàng)目變更、索賠點(diǎn)，降本增效，將是項(xiàng)目努力奮斗的目標(biāo)。對(duì)此，要求經(jīng)營(yíng)人員、技術(shù)人員互相溝通、學(xué)習(xí)。不能只從技術(shù)、方案出發(fā)不考慮經(jīng)濟(jì)效益，致使施工技術(shù)方案與經(jīng)營(yíng)效益脫節(jié)，要確保項(xiàng)目實(shí)施性的技術(shù)方案為成本最優(yōu)的方案。
（2）施工技術(shù)方案是投標(biāo)報(bào)價(jià)和項(xiàng)目成本測(cè)算的主要依據(jù)之一，施工技術(shù)方案的優(yōu)劣直接影響項(xiàng)目成本的大小。施工方案不同就會(huì)使工程項(xiàng)目有不同的工期計(jì)劃，選用不同的機(jī)械設(shè)備，所發(fā)生的成本也不同。因此在制定施工方案時(shí)要綜合考慮工程項(xiàng)目的效益、規(guī)模、性質(zhì)、難易程度、現(xiàn)場(chǎng)情況和管理水平，分別制定幾個(gè)施工方案，在施工技術(shù)方案確定前，經(jīng)營(yíng)管理人員應(yīng)先根據(jù)技術(shù)方案進(jìn)行測(cè)算分析，若屬因技術(shù)方案導(dǎo)致價(jià)格不合適、成本偏離社會(huì)平均成本，則應(yīng)與技術(shù)人員溝通，修正技術(shù)方案。在進(jìn)行比較、對(duì)照后，從中優(yōu)選最經(jīng)濟(jì)、合理的施工方案。在保證方案可靠實(shí)施的同時(shí)，必須兼顧經(jīng)濟(jì)效益，以貫徹項(xiàng)目利益最大化為原則，最大限度地降低工程成本。
5. 項(xiàng)目實(shí)施中做好成本監(jiān)督、規(guī)范管理，避免突破預(yù)算成本
（1）在確定了最優(yōu)施工方案后，就可測(cè)算、確定合同項(xiàng)目及整個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算成本。為了規(guī)范管理，建議將工作細(xì)化，避免模糊不清、責(zé)任不明。分包單價(jià)須附單價(jià)分析表或工序明細(xì)組成表，同時(shí)在備注欄注明包含的工序等工作內(nèi)容，明確到具體使用的單方火工產(chǎn)品耗量、挖運(yùn)設(shè)備、運(yùn)距、單方模板耗量、砼水平、垂直運(yùn)輸設(shè)備等相關(guān)信息，在施工變動(dòng)時(shí)能及時(shí)按預(yù)算基礎(chǔ)價(jià)格情況調(diào)整單價(jià)，也利于項(xiàng)目管理人員明確分包條件及工作內(nèi)容。
一、安全工作
自一月份，我們根據(jù)院工作統(tǒng)一安排，制定了工作計(jì)劃與方案，先后進(jìn)行了一是完善健全安全責(zé)任制；二是進(jìn)一步完善了各項(xiàng)規(guī)章制度、重新修訂突發(fā)事件、安全事故應(yīng)急預(yù)案等11個(gè)預(yù)案和安全活動(dòng)的方案；三是加大安全工作投入力度，先后對(duì)我院存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修改造如：消防工程投資達(dá)300余萬(wàn)元。對(duì)舊的滅火器進(jìn)行了維修、新添置滅火器9組。四是進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)，我院特邀消防中隊(duì)的部分官兵指導(dǎo)培訓(xùn)我院的干部、職工4次。五是加強(qiáng)隱患排查力度，切實(shí)消除安全隱患，全年累計(jì)排查20次。六是加強(qiáng)節(jié)假日安全工作和加強(qiáng)值班值宿工作。七是加強(qiáng)交通安全管理，杜絕了交通事故。
二、保障工作
為做好保障工作，大部分同志無(wú)怨放棄了年休假和正常的節(jié)假日，節(jié)假日維修、搶修不計(jì)報(bào)酬，到現(xiàn)在為止1362件次。我科主要負(fù)責(zé)：第一、勞保用品、三無(wú)老人日常生活用品、清潔用品用具、維修材料、辦公用品的采購(gòu)保管分發(fā)；網(wǎng)絡(luò)、電視、電話安裝維護(hù)繳費(fèi)；水、電及下水工作，搶修供水4件次，搶修供電12件次；辦公設(shè)備的維護(hù)與維修；第二、防護(hù)保暖供暖：鍋爐供暖系統(tǒng)搶修9件次。第三、保障正常通勤和臨時(shí)出車。第四、樹(shù)木花草修剪防蟲(chóng)；庭院設(shè)施維護(hù)維修；庭院衛(wèi)生清掃與管理等任務(wù)。
三、節(jié)能降耗工作
根據(jù)院里的統(tǒng)一部署和相關(guān)制度和辦法執(zhí)行，包括：水、電、煤、辦公用品、勞保用品、清潔用品等進(jìn)行督促檢查。
四、基建工作
今年的主要工作是消防工程、庭院工程，總投資500余萬(wàn)元。
五、克服不足，全面提高
我科清醒地看到，工作中還存在著許多不足。主要是：
一是由于我科人員現(xiàn)狀比較特殊：1、老弱殘四位同事在門衛(wèi)；2、還有一位體弱多病的同事在值行政白班；3、還有一位同事因愛(ài)人身患重病，經(jīng)常住院，不能正常工作；4、一位洗衣工在江濱出公差；完成正常工作任務(wù)的只有主任和一個(gè)清潔工，因此服務(wù)工作有時(shí)不及時(shí)，保障工作有時(shí)不到位，有的工作完成不及時(shí)，工作多時(shí)，有的工作無(wú)人做。
二是除主任外，都是小學(xué)文化，文化水平太低，難以勝任新時(shí)期的要求，急需提高；三是急需有文化，有知識(shí)，有專業(yè)的人才充實(shí)保障部提高保障能力。
八、面向未來(lái)積極進(jìn)取
1、立足現(xiàn)有條件和人才結(jié)構(gòu)在工作中學(xué)，邊學(xué)邊提高，不斷地提高保障水平和能力。
2、積極爭(zhēng)取引進(jìn)專業(yè)人才，充實(shí)壯大團(tuán)隊(duì)集體能力。
3、做好明年工作的籌劃一是基建：消防工程及配套設(shè)施設(shè)備，庭院等改造工程。
4、送服務(wù)到門，主動(dòng)上門傳授安全檢查的方法與經(jīng)驗(yàn)，協(xié)查安全隱患。
5、不分節(jié)假日，進(jìn)一步完善服務(wù)和保障工作
2高層建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性原因分析
2.1消防設(shè)計(jì)有缺點(diǎn)
(1)一些老的高層建筑物由于改造困難，無(wú)法達(dá)到現(xiàn)行的消防規(guī)范要求，有的甚至是無(wú)法進(jìn)行改造，例如許多老高層建筑樓只有一條樓道，缺乏防煙通道，更沒(méi)有防火門。(2)高層建筑物的設(shè)計(jì)人員對(duì)高層建筑住宅的消防設(shè)計(jì)的知識(shí)不足或者對(duì)消防設(shè)計(jì)的合理性沒(méi)有引起足夠地重視。例如，一些疏散樓梯的設(shè)計(jì)不符合規(guī)范要求;消防水源的不合理布置;建筑的幕墻裝置過(guò)多等。(3)消防車道的不合理設(shè)置及利用。一些高層建筑住宅區(qū)未設(shè)置消防車道，且自身的進(jìn)出道路都狹窄無(wú)比。甚至出現(xiàn)一些的消防車道利用不當(dāng)，往往是被該地區(qū)過(guò)往的一些私家車占用。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防車前進(jìn)道路受阻，極易延誤救援工作。
2.2消防設(shè)備及措施不到位
(1)高層建筑物自身的消防實(shí)施及措施不到位也是引發(fā)火災(zāi)的重要原因。一般來(lái)說(shuō)，高層建筑物應(yīng)該有多種消防設(shè)施的配備，即自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、消火栓、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等。但有些建筑物即使擁有火災(zāi)自報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)，但是由于長(zhǎng)期以來(lái)工作人員未進(jìn)行有效的維修和保養(yǎng)。因此一旦當(dāng)故障發(fā)生的時(shí)候，這些設(shè)備就形同虛設(shè)，沒(méi)辦法正常使用。甚至有些開(kāi)發(fā)商為了追求更多的利潤(rùn)，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，只配置了一小部分消防系統(tǒng)，而且設(shè)施質(zhì)量也不高。一旦發(fā)生火災(zāi)就會(huì)造成嚴(yán)重的影響。(2)高層建筑消防管理方面沒(méi)有制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。就目前的許多高層建筑物的消防管理部門來(lái)說(shuō)，大多尚未未制定相應(yīng)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生之時(shí)，往往除了報(bào)警就束手無(wú)措。
2.3消防安全管理不健全
我國(guó)大部分的高層建筑是多產(chǎn)權(quán)建筑，各個(gè)產(chǎn)權(quán)所有人的責(zé)任在消防安全中界限劃分不清晰，極易出現(xiàn)消防的安全措施無(wú)法落實(shí)的情況。此外，絕大部分的高層建筑消防安全管理制度存在不夠完善的問(wèn)題，有些即使有制度，也只是“紙上談兵”。再加之絕大部分沒(méi)有制定相應(yīng)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，這也無(wú)形中加大了處理火災(zāi)問(wèn)題的難度。
2.4消防安全管理人員素質(zhì)不高
就目前的高層建筑物的消防管理而言，一般都是由物業(yè)公司在負(fù)責(zé)管理。物業(yè)公司人員流動(dòng)性大，且工作人員的文化水平一般不高，責(zé)任心不強(qiáng)，有的缺乏消防知識(shí)。而且物業(yè)公司對(duì)于工作人員的技術(shù)訓(xùn)練也不到位。一旦發(fā)生火災(zāi)，這些工作人員可能就直接拿著桶、拖把等工具進(jìn)行滅火工作，自身的防護(hù)措施嚴(yán)重缺乏［2］。
2.5公眾消防意識(shí)不足
在日常生活中，大部分公眾缺少對(duì)火災(zāi)的認(rèn)識(shí)，未意識(shí)到火災(zāi)事故的嚴(yán)重后果，因此也就沒(méi)有了防范火災(zāi)的安全意識(shí)。例如對(duì)于電、天然氣的使用安全不夠重視，在裝修房屋時(shí)，隨意更改房屋的使用結(jié)構(gòu)，但消防設(shè)備沒(méi)有更新。而且在選擇裝飾材料時(shí)，部分業(yè)主只圖一時(shí)好看，不考慮其耐火性，是否屬于易燃材料。一旦火災(zāi)發(fā)生，對(duì)于如何自救的常識(shí)也相當(dāng)缺乏。
2.6建筑物的施工質(zhì)量差
由于我國(guó)的地產(chǎn)業(yè)發(fā)展得越來(lái)越迅速。而部分企業(yè)為了追求更高的利潤(rùn)，往往無(wú)法保證建筑物的施工質(zhì)量。有許多的高層建筑物由私人承包，其施工管理隊(duì)伍及勞務(wù)人員基本沒(méi)有承擔(dān)高層建筑施工的工作能力。特別是高層建筑的消防工程的施工，其專業(yè)性就更強(qiáng)，即使是大型公司設(shè)計(jì)員也未必具有良好的施工經(jīng)驗(yàn)與業(yè)務(wù)水平。這些都是火災(zāi)的隱患的重要來(lái)源。
3消防安全疏散改進(jìn)對(duì)策
3.1對(duì)高層建筑的消防設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格審查
(1)在高層建筑施工中，消防設(shè)施的施工安裝單位一定要重視施工安裝的質(zhì)量，必須嚴(yán)格按照規(guī)章制度、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行施工。同時(shí)，其安裝設(shè)施的單位必須取得消防機(jī)構(gòu)的考核合格資格，且相應(yīng)的工作人員必須具備專業(yè)技術(shù)和過(guò)硬的操作技術(shù)，施工人員必須持證上崗。(2)消防設(shè)計(jì)要合理，高層建筑必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定規(guī)范防火設(shè)計(jì)，合理的布置建筑總體，明確進(jìn)行防火區(qū)劃分。(3)加強(qiáng)各類消防設(shè)備的功能，加強(qiáng)排煙設(shè)計(jì)和安全疏散通道的設(shè)計(jì)，盡可能開(kāi)發(fā)一種可根據(jù)保護(hù)對(duì)象的特點(diǎn)及要求對(duì)建筑物進(jìn)行監(jiān)控保護(hù)的智能火災(zāi)監(jiān)控與消防系統(tǒng)。
3.2制定相應(yīng)的高層火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案
消防管理部門應(yīng)該根據(jù)不同高層建筑的特征，諸如建筑物的高度、樓層數(shù)、建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)及通道設(shè)計(jì)，建筑物使用的材料及其耐火性，火勢(shì)可能蔓延的方式及強(qiáng)度等制定出一套相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。以確保一旦火災(zāi)發(fā)生，能夠及時(shí)采取滅火的措施、供水的方式、所需滅火的力量以及搶救被困人員和運(yùn)輸貴重物品的通道或者方式等。關(guān)于火災(zāi)外場(chǎng)的救援同樣要制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，例如消防人員登高救援的方式、消防車道的疏通和操作場(chǎng)地的保障等問(wèn)題都應(yīng)該預(yù)案。
3.3健全消防安全管理制度及體系
(1)國(guó)家相關(guān)部門應(yīng)該盡快制定出完善的各種規(guī)范的消防設(shè)計(jì)，制定出新的管理制度，用法律法規(guī)來(lái)保障消防工作的實(shí)施。與此同時(shí)，必須加強(qiáng)執(zhí)法的監(jiān)管力度，嚴(yán)格規(guī)范消防工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收審核的制度。(2)明確各單位消防的安全責(zé)任，制定單位消防設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)的制度，定期開(kāi)展防火檢查。且相關(guān)部門應(yīng)該對(duì)各個(gè)建筑物的消防安全系統(tǒng)，如各種消防設(shè)備進(jìn)行定期檢查，監(jiān)管其消防措施的實(shí)施情況，以消除火災(zāi)的隱患。(3)加強(qiáng)培訓(xùn)消防管理人員的力度及完善崗位責(zé)任的制度，增強(qiáng)工作人員的崗位責(zé)任感，定期進(jìn)行工作人員的消防知識(shí)的傳播。同時(shí)，增加管理人員的消防意識(shí)，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其能夠正常工作［3］。
3.4增強(qiáng)公眾的消防意識(shí)
現(xiàn)階段，有相當(dāng)一部分的高層建筑火災(zāi)是由公眾對(duì)電、天然氣使用不當(dāng)而造成的。公眾對(duì)于如何使用滅火工具，在火災(zāi)中如何自救等生活常識(shí)極度匱乏。因此，相關(guān)社會(huì)團(tuán)隊(duì)或者消防機(jī)構(gòu)應(yīng)該定期針對(duì)高層建筑的使用者、管理者及廣大的人民群眾傳播防火知識(shí)。宣傳方式不能單一，應(yīng)該盡量采用不同的形式進(jìn)行。例如住宅小區(qū)內(nèi)定時(shí)進(jìn)行消防安全知識(shí)的講授。在公交車的移動(dòng)電視上，用動(dòng)畫(huà)的形式傳播防火、滅火以及火災(zāi)中自救的方法。讓公眾從思想上意識(shí)到火災(zāi)的嚴(yán)重性，從而提高對(duì)火災(zāi)的警惕性。
3.5改善消防設(shè)備
目前，能夠高達(dá)百米以上的登高消防車數(shù)量少，當(dāng)遇到高樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，突顯出救援力量的不足。只能從其他地方增調(diào)消防車過(guò)來(lái)，這樣對(duì)于火災(zāi)的救援十分不利，因此，要不斷更新消防設(shè)備，確保滅火工作的順利進(jìn)行。
中圖分類號(hào)：TU998.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
1建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理的現(xiàn)狀
1.1建筑物密集且耐火等級(jí)低
由于受施工現(xiàn)場(chǎng)用地局限性的影響，多數(shù)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的辦公室、員工休息室、職工宿舍、倉(cāng)庫(kù)等建筑相互毗鄰，并且這些建筑大多為臨時(shí)性，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易，且耐火等級(jí)多為三、四級(jí)。另外，一些職工宿舍與集體食堂重要倉(cāng)庫(kù)及危險(xiǎn)品庫(kù)房防火間距不足，甚至在同一幢建筑物內(nèi)僅用三合板等易燃可燃材料進(jìn)行分隔，加之通常只設(shè)置一個(gè)安全出口，一旦失火，人員難以疏散，又極易造成火燒連營(yíng)的局面。
1.2施工人員消防安全意識(shí)淡薄
在建筑工程中，分包單位眾多，其中大多數(shù)分包施工隊(duì)人員文化水平偏低，消防安全意識(shí)淡薄。作為工程管理人員往往為了趕進(jìn)度，而忽略消防安全。如進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的人員無(wú)證上崗，不遵守消防安全操作規(guī)程，而一旦建筑施工過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)，這些人不懂基本的防火、滅火常識(shí)，缺乏必要的自防自救能力，甚至不知道火警電話，發(fā)生火災(zāi)時(shí)不能及時(shí)報(bào)警。在生活區(qū)宿舍內(nèi)使用電爐、煤油爐；違章用電，不按電氣安裝使用規(guī)定，私自亂拉亂接電線的情況也屢見(jiàn)不鮮。
1.3消防安全管理責(zé)任制不落實(shí)
在施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)，許多施工單位沒(méi)有制定消防負(fù)責(zé)人防火責(zé)任制度、施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理制度以及滅火疏散應(yīng)急預(yù)案，沒(méi)有定期對(duì)施工人員進(jìn)行消防安全教育和消防安全培訓(xùn)。一旦發(fā)生火災(zāi)造成嚴(yán)重后果后，就相互推卸責(zé)任。無(wú)施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火審批制度，建筑施工中動(dòng)火、用電不按有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。
1.4施工現(xiàn)場(chǎng)未設(shè)置與施工進(jìn)度相適應(yīng)的臨時(shí)消防設(shè)施
許多施工隊(duì)伍為了經(jīng)濟(jì)效益，不設(shè)置臨時(shí)消防水源，而最近的市政消火栓距離施工現(xiàn)場(chǎng)有數(shù)百米之遠(yuǎn)；部分施工現(xiàn)場(chǎng)未配置滅火器，有的即使配備了也數(shù)量不足或者壓力不夠；在一些占地面積小的施工工地我們還發(fā)現(xiàn)，在施工總圖紙中明確指明的消防車道上堆滿材料，完全無(wú)法滿足消防車的通行高度。這些問(wèn)題往往導(dǎo)致消防部隊(duì)撲救火災(zāi)困難，以致造成更大損失。
2加強(qiáng)建筑工地現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)預(yù)防的幾點(diǎn)措施
（1）加強(qiáng)施工隊(duì)伍及現(xiàn)場(chǎng)的管理?！吨腥A人民共和國(guó)消防法》第二十一條明確規(guī)定：禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所吸煙、使用明火。因施工等特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)，采取相應(yīng)的消防安全措施；作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定。進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的人員和自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗，并遵守消防安全操作規(guī)程。（2）制定滅火應(yīng)急預(yù)案，開(kāi)展火災(zāi)撲救和人員疏散演練建筑工地消防安全負(fù)責(zé)人要組織相關(guān)部位根據(jù)工地實(shí)際情況，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，適時(shí)開(kāi)展火災(zāi)撲救和人員疏散演練，提高務(wù)工人員的滅火能力和消防安全意識(shí)，增強(qiáng)自防自救能力。（3）職能部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)外部監(jiān)督和管理。建設(shè)主管部門要在源頭上加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目各方責(zé)任主體的監(jiān)督管理，在對(duì)建設(shè)單位審核發(fā)放施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程是否具備保障安全的具體措施進(jìn)行審查，不具備條件的，不得頒發(fā)施工許可證。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)尤其是高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的日常消防監(jiān)督檢查，對(duì)于不滿足施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全條件、施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全責(zé)任制不落實(shí)的要依法督促整改。公安消防、建設(shè)主管部門要密切配合，建立協(xié)作機(jī)制，采取措施，最大限度地減少火災(zāi)，最大限度降低火災(zāi)危害，確保施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全。（4）強(qiáng)化消防宣傳培訓(xùn)，增強(qiáng)業(yè)主消防安全自我管理能力。消防部門應(yīng)結(jié)合消防宣傳和社會(huì)化教育培訓(xùn)工作，加大對(duì)消防法規(guī)、建筑火災(zāi)預(yù)防及消防安全管理知識(shí)的宣傳及培訓(xùn)力度，培訓(xùn)施工單位各個(gè)崗位人員有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施，有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法，報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識(shí)和技能，教育引導(dǎo)在建高層建筑權(quán)屬、物業(yè)管理和使用業(yè)主各司其職、各負(fù)其責(zé)，共同落實(shí)好高層建筑消防安全管理職責(zé)。（5）積極發(fā)展適合城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展需要的消防中介服務(wù)市場(chǎng)，逐步解決當(dāng)前消防工程缺乏研究和咨詢單位。消防部門不得不直接進(jìn)行技術(shù)審查和服務(wù)的不足與弊端，使消防部門從具體技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)楹暧^的行政管理，改變以往消防工作由消防部門大包大攬的做法，把消防安全責(zé)任落實(shí)到各級(jí)政府、部門和社會(huì)單位，把有限的消防警力解放出來(lái)，更好地做好社會(huì)面消防監(jiān)督管理工作。
1.高層建筑消防安全特點(diǎn)
1.1火災(zāi)蔓延迅速，撲救困難
高層建筑的施工建設(shè)由于建筑工程高度很高，這個(gè)特點(diǎn)非常的鮮明。因此，在高層建筑的施工建設(shè)工作中，雖然在高層建筑的施工建設(shè)中，建筑的電梯井以及樓梯都裝有防火門。但正是由于高層建筑自身的特點(diǎn)，一旦發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，由于火災(zāi)產(chǎn)生的煙氣蔓延和煙氣特性引起的空氣對(duì)流，從高層建筑工程的樓梯以及電梯傳播，高度約在100m的高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，煙氣可以半分鐘左右即可轉(zhuǎn)入煙氣頂?shù)慕ㄖ４送?，?dāng)高層建筑工程火災(zāi)發(fā)生時(shí)，由于高溫?zé)煔?，在風(fēng)和空氣對(duì)流的雙重作用下，產(chǎn)生的高溫?zé)煔庵胁粌H可以破壞高層建筑工程外窗，也可上室的可燃物發(fā)生高溫燃燒，如果火不及時(shí)撲滅就會(huì)導(dǎo)致溫度的急劇上升，上層的可燃物慢慢的全被燃燒，最終造成人民生命財(cái)產(chǎn)的嚴(yán)重?fù)p失。
1.2火災(zāi)隱患多，危害性大
和其他的一般民用建筑工程相比較而言，高層建筑工程的施工周期更為長(zhǎng)，于此同時(shí)，高層建筑工程的設(shè)計(jì)專業(yè)也比較多，也因此高層建筑有許多不同的承包商人員，在各個(gè)承包單位施工建設(shè)中，農(nóng)民工數(shù)量比較多，有關(guān)的施工管理也比較混亂，所以高層建筑工程一旦發(fā)生火災(zāi)，整個(gè)高層建筑工程的施工建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的火災(zāi)逃生和消防急救不能及時(shí)的做到位，另一方面，由于高層建筑工程的火災(zāi)煙氣蔓延更為迅速，所以這就對(duì)高層建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)人員的逃生以及疏散會(huì)帶來(lái)極為大的影響，使高層建筑火災(zāi)發(fā)生后人們的逃生時(shí)間大大推遲。
2.高層建筑消防施工管理措施
2.1合理劃分作業(yè)區(qū)，配備足夠的消防器材、設(shè)施
（1）針對(duì)可燃以及易燃的材料，在堆場(chǎng)以及作業(yè)區(qū)和倉(cāng)庫(kù)中要清楚標(biāo)明，在常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或測(cè)風(fēng)向；于此同時(shí)，還應(yīng)考慮施工區(qū)域。此外，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施應(yīng)采用耐火材料或不燃材料，以切實(shí)減少高層建筑工程的火災(zāi)負(fù)荷。（2）高層建筑工程的施工企業(yè)應(yīng)注意實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)消防給水設(shè)施的建設(shè)管理?！督ㄖこ淌┕がF(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》已在高層建筑工程尤其是臨時(shí)消防供水系統(tǒng)的水，但在高層建筑工程的實(shí)際工作中，一些施工企業(yè)不按規(guī)定設(shè)置，所以房屋建設(shè)、安監(jiān)、消防等部門要加強(qiáng)監(jiān)督檢查工作，督促施工企業(yè)整改落實(shí)。
2.2自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)
（1）探測(cè)器是高層建筑工程智能消防系統(tǒng)施工建設(shè)中的重要組成部分，探測(cè)器的主要作用是探測(cè)高層建筑物內(nèi)的火災(zāi)，將整個(gè)高層建筑視為一個(gè)“感官的器官”。該探測(cè)器一般包括由煙氣傳感器組成的溫度傳感器。一旦大樓起火、產(chǎn)生煙霧，在達(dá)到一定的濃度時(shí)候，探測(cè)器能夠檢測(cè)到的電壓和電路電流的變化引起的變化，最后將這些參數(shù)轉(zhuǎn)化為電子信號(hào)可以傳輸，并迅速的發(fā)出報(bào)警信號(hào)給報(bào)警控制裝置。（2）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)控制器是其中的核心?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)是消防探測(cè)器可以保證工作電源的高穩(wěn)定性，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)探測(cè)器的傳輸監(jiān)測(cè)。消防系統(tǒng)一旦發(fā)生報(bào)警，消防報(bào)警控制器將直接發(fā)送相關(guān)指令啟動(dòng)消防設(shè)備。同時(shí)消防和消防的位置將被發(fā)送到控制中心大樓和消防部門，消防部門及時(shí)作出相應(yīng)的措施。（3）有關(guān)的高層建筑工程消防工作的原理部分主要包括消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)以及噴淋系統(tǒng)。當(dāng)報(bào)警控制裝置發(fā)送命令時(shí)，將自動(dòng)觸發(fā)系統(tǒng)中的聯(lián)動(dòng)控制子系統(tǒng)。如發(fā)生火災(zāi)危險(xiǎn)時(shí)，將自動(dòng)廣播，并通過(guò)人員及時(shí)疏散建筑物。圖1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。
2.3施工現(xiàn)場(chǎng)消防應(yīng)急預(yù)案
由于高層建筑工程的火災(zāi)有突發(fā)性質(zhì)，因此按照高層建筑工程的實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)，制定科學(xué)有效的高層建筑工程消防應(yīng)急預(yù)案，首次當(dāng)高層建筑工程發(fā)生火災(zāi)后，可以在最短的時(shí)間發(fā)現(xiàn)控制好火災(zāi)情況，將造成的損失降至最低。要特別注意的是，高層建筑工程的消防工作要在實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專門的消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并以消防工程施工的注意負(fù)責(zé)人為組長(zhǎng)，以此保證各個(gè)施工人員責(zé)任的明確，分工明確。施工負(fù)責(zé)人也要負(fù)責(zé)好指揮工作，負(fù)責(zé)指揮消防人員部署好施工設(shè)備，所有參與高層建筑工程消防工作的人員必須服從安全項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的指示。作為有關(guān)的通訊聯(lián)絡(luò)員，主要負(fù)責(zé)對(duì)高層建筑工程消防報(bào)警，同時(shí)負(fù)責(zé)直接引導(dǎo)消防車。通過(guò)電話火警報(bào)警之后，讓其等待在高層建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)交叉口，確保消防車輛可以順利引導(dǎo)到消防地區(qū)，以此切實(shí)提高滅火的效率。作為一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的保安人員，主要負(fù)責(zé)保護(hù)好高層建筑工程的火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，禁止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，防止貨物被盜或丟失。
參考文獻(xiàn)：
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（1）火災(zāi)蔓延途徑多，火勢(shì)迅猛。高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、電纜井、排風(fēng)道等通道較多，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，易產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，成為火勢(shì)迅速蔓延的途徑。高層建筑受風(fēng)力影響較大，建筑物越高，風(fēng)速越大，火災(zāi)擴(kuò)散速度越迅猛。還有，建筑內(nèi)部的電氣化、自動(dòng)化等各類電器設(shè)備繁多，增加了短路漏電而引發(fā)火災(zāi)的可能性。另外，裝修材料（多為可燃性材料）的大量使用，有利于火災(zāi)的發(fā)生與發(fā)展，并可燃燒產(chǎn)生大量的有毒有害氣體，從而危害人體健康。
（2）人員多而密集，安全疏散困難。高層建筑層數(shù)多，將人員疏散到地面所需的時(shí)間較長(zhǎng)，而且建筑面積大，容納的人員較多。火災(zāi)發(fā)生時(shí)，電梯必須停止使用，只能通過(guò)樓梯進(jìn)行疏散，而樓梯的容納量有限，必然會(huì)發(fā)生擁堵、踩踏事件，來(lái)不及疏散的人員極有可能被煙火熏死或燒死，后果是相當(dāng)嚴(yán)重的。
（3）高層建筑火災(zāi)救援難度大。建筑高度高，現(xiàn)有消防車輛及設(shè)備滿足不了滅火需要，不能及時(shí)控制火勢(shì)而造成火災(zāi)撲救困難。特別是消防水供給量及供水高度達(dá)不到要求時(shí)會(huì)延誤滅火的時(shí)機(jī)?；馂?zāi)時(shí)，空間范圍內(nèi)會(huì)充滿大量的煙氣及水蒸氣，而此時(shí)，各類排煙設(shè)備的自動(dòng)切斷使得通道內(nèi)的排煙更加困難，據(jù)統(tǒng)計(jì)，火災(zāi)中約70%~80%的人員是由于煙氣中毒而室息死亡的。
2.高層建筑消防安全現(xiàn)狀及存在問(wèn)題
2.1 消防設(shè)計(jì)不夠規(guī)范
1995年國(guó)家頒布了《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，為高層建筑的消防安全提供了規(guī)范保證。然而，許多高層建筑住宅的消防設(shè)計(jì)并未引起設(shè)計(jì)人員的重視，特別是一些老式的建筑消防設(shè)計(jì)存在著先天不足，例如，公共通道未設(shè)消防自動(dòng)系統(tǒng)；缺少消防水源；疏散樓梯間不符合規(guī)范要求；超過(guò)百米甚至更高的建筑存在避難層“空白”現(xiàn)代高層建筑的高密度建設(shè)或是位于市區(qū)繁華地段的建筑，使得消防車道或消防室外操作面積被大量占用；高層建筑的幕墻裝飾，在火災(zāi)高溫作用下，極易破碎形成玻璃雨，妨礙救援實(shí)施，造成人員傷亡。
2.2 消防設(shè)施配備及防范措施不到位
通常，最基本的消防設(shè)施應(yīng)包括：設(shè)有火災(zāi)報(bào)警控制設(shè)備和消防控制設(shè)備的消防控制室、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴淋裝置、安全疏散系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、自動(dòng)防火卷簾系統(tǒng)等。目前，我國(guó)高層建筑的消防系統(tǒng)存在著設(shè)施配備不齊全、設(shè)施質(zhì)量不過(guò)硬、消防系統(tǒng)缺乏維護(hù)保養(yǎng)以及不同程度地停用等諸多問(wèn)題。
2.3 消防安全管理制度不健全
目前的高層建筑多為合用或多產(chǎn)權(quán)建筑，造成了各單位在消防安全管理上責(zé)任落實(shí)不清，使得消防設(shè)施的管理維護(hù)責(zé)任不到位，而且建筑內(nèi)各種消防設(shè)施繁多，其管理與應(yīng)用也需要具備一定的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，而往往又存在消防安全管理人員的配備不到位的問(wèn)題，加之消防應(yīng)急預(yù)案等的欠缺，所以，消防安全管理制度的不完善之處是應(yīng)得到充分重視的。
2.4 消防安全管理人員素質(zhì)有待提高
高層建筑消防安全管理人員和設(shè)施維護(hù)人員的消防安全知識(shí)水平普遍不高，在很大程度存在著業(yè)務(wù)不規(guī)范、不熟練、責(zé)任心不強(qiáng)、擅離職守以及消防安全意識(shí)淡薄等問(wèn)題。
2.5 公眾消防安全意識(shí)缺乏
在社會(huì)生活中，公眾缺乏對(duì)火災(zāi)事故的災(zāi)難性后果的認(rèn)識(shí)，在日常的工作生活中也未有防范火災(zāi)的安全意識(shí)。如擅自改變房間使用結(jié)構(gòu)但消防設(shè)施未跟上；在裝修材料的選用上也未充分考慮到耐火、非易燃材料的使用；對(duì)電、氣的安全使用重視不夠；消防安全基本知識(shí)、自救逃生常識(shí)也相對(duì)匱乏。
3.高層建筑消防安全對(duì)策
（1）消防設(shè)計(jì)合理、設(shè)施齊全。高層建筑的消防設(shè)計(jì)需嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)的防火設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行，合理布置建筑總體布局和防火分區(qū)，并加強(qiáng)排煙設(shè)計(jì)和安全疏散系統(tǒng)設(shè)置，配備各種類型及功用的消防設(shè)施，并試圖開(kāi)發(fā)智能化的火災(zāi)報(bào)警和自動(dòng)滅火系統(tǒng)以形成一種智能火災(zāi)監(jiān)控與消防系統(tǒng)，該系統(tǒng)可根據(jù)保護(hù)對(duì)象的特點(diǎn)和要求，綜合考慮建筑物的規(guī)模、火災(zāi)載荷、危險(xiǎn)性、事故后果以及疏散和撲救的難易程度，確定相應(yīng)的消防設(shè)計(jì)及設(shè)施配套方案。
（2）制定高層建筑火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)根據(jù)不同高層建筑的特點(diǎn)，包括樓高、層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)及通道設(shè)置、建筑物的材料及耐火性能、火勢(shì)蔓延的可能方式與強(qiáng)度等制定火災(zāi)發(fā)生時(shí)的滅火措施、供水方式、所需滅火力量、搶救被困人員和輸運(yùn)貴重物資的通道或方式等。在高層建筑外，對(duì)于火災(zāi)外場(chǎng)的救援也應(yīng)制訂應(yīng)急預(yù)案，如消防人員登高救援的方式、消防車輛通道的疏通、操作場(chǎng)地的確保等。
（3）建立健全消防安全管理制度。首先應(yīng)明確各單位部門消防安全責(zé)任，制定單位消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，開(kāi)展防火檢查，有關(guān)部門應(yīng)對(duì)各建筑的消防安全系統(tǒng)，包括各類消防設(shè)施實(shí)行定期檢查，監(jiān)督其消防措施落實(shí)情況，以消除火災(zāi)隱患。同時(shí)，健全崗位責(zé)任制度并加強(qiáng)管理人員的培訓(xùn)工作，增強(qiáng)其崗位責(zé)任意識(shí)，提高消防知識(shí)水平和實(shí)際操作能力，確保消防設(shè)施的正常合理使用。
（4）完善消防安全規(guī)范及法律體系。在消防安全工作的實(shí)施中，須進(jìn)一步健全各種法規(guī)制度，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)消防安全的監(jiān)管，國(guó)家各有關(guān)部門應(yīng)盡快完善各類消防設(shè)計(jì)規(guī)范，制定新的管理規(guī)章制度，以法律法規(guī)作為工作實(shí)施的保障，同時(shí)須加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)管力度，嚴(yán)肅消防工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收審核制度。
（5）加強(qiáng)消防安全知識(shí)的普及及安全意識(shí)的培養(yǎng)。各相關(guān)社會(huì)團(tuán)體或消防部門應(yīng)向高層建筑使用者和管理者以及廣大的民眾以不同的形式并且有針對(duì)性地宣傳防火知識(shí)，特別是自救知識(shí)，提高民眾的安全意識(shí)、防火意識(shí)，也可進(jìn)行定期的火災(zāi)事故演練，訓(xùn)練公眾的疏散、逃生和使用消防設(shè)施的能力。一方面使公眾從思想上認(rèn)識(shí)到火災(zāi)事故的嚴(yán)重后果，提高對(duì)火災(zāi)的警惕性；另一方面也培養(yǎng)鍛煉了公眾防御火災(zāi)、實(shí)施自救的能力。
中圖分類號(hào)：TU998.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
前言：《規(guī)范》的不斷修訂，產(chǎn)生“新”的火災(zāi)隱患。一些建筑和場(chǎng)所在施工驗(yàn)收時(shí)消防設(shè)施符合當(dāng)時(shí)消防技術(shù)規(guī)范要求，但由于近年來(lái)各類消防技術(shù)規(guī)范不斷的修訂，比如2000年以來(lái)，《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》就修訂2次，使原本符合消防設(shè)計(jì)的建筑消防設(shè)施產(chǎn)生“新”的火災(zāi)隱患。二是使用功能的變更，增加了火災(zāi)危險(xiǎn)性。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，一些社會(huì)單位隨意改變建筑原有功能和用途，消防設(shè)施卻未能同步配套，消防設(shè)施滯后于實(shí)際使用功能要求，如辦公場(chǎng)所變更為公共娛樂(lè)場(chǎng)所，導(dǎo)致原有的消防設(shè)施與之不相適應(yīng)。三是裝修改造對(duì)消防設(shè)施的破壞。建設(shè)和施工單位放松消防標(biāo)準(zhǔn)，施工單位在裝修改造過(guò)程中擅自撤除、遮掩、變更原有消防設(shè)施，使得已經(jīng)安裝合格的消防設(shè)施漏項(xiàng)、缺項(xiàng)或者損壞，使消防設(shè)施的安全性、可靠性下降，有的消防設(shè)施甚至癱瘓。
一、建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題
一是各單位投入小，消防設(shè)施產(chǎn)品質(zhì)量差。由于各單位不同程度的存在“重效益、輕安全”的思想，一些單位為壓縮基建開(kāi)支，有的以謀取個(gè)人私利為目的，以降低消防工程質(zhì)量來(lái)獲取短期的經(jīng)濟(jì)利益，工程預(yù)算中以最低的造價(jià)，以最小的投入，選擇質(zhì)差價(jià)廉的消防產(chǎn)品，質(zhì)量難以保證。二是建筑消防設(shè)施使用壽命短。建筑消防設(shè)施使用壽命一般在十年左右，有的在使用一段時(shí)間后，各類消防設(shè)施產(chǎn)品因故障而頻繁更換，有的消防設(shè)施產(chǎn)品生產(chǎn)廠家倒閉，根本無(wú)法購(gòu)買同類配件，導(dǎo)致建筑消防設(shè)施系統(tǒng)癱瘓，需要重新設(shè)計(jì)、換型才能保證建筑消防設(shè)施的正常使用。三是個(gè)別消防工程施工質(zhì)量得不到保證。消防工程通常由總承包、轉(zhuǎn)包、分包等形式承包給施工單位，有的消防工程施工單位不具備消防施工資質(zhì)，有些消防工程施工單位中標(biāo)后雇傭不具備消防設(shè)施資質(zhì)的員工施工，而目前監(jiān)理單位還不具備建筑消防設(shè)施的專業(yè)技術(shù)水平，導(dǎo)致消防工程施工質(zhì)量差，有的消防設(shè)施根本無(wú)法正常使用。
二、消防管理存在的問(wèn)題
一是單位對(duì)建筑消防設(shè)施管理認(rèn)識(shí)不到位。主觀認(rèn)為有消防設(shè)施并且消防設(shè)施維保單位也定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，放任管理或者無(wú)人管理，使建筑消防設(shè)施成擺設(shè)，不能有效發(fā)揮其防滅火功能。二是消防控制室值班流于形式。雖然目前消防控制室值班人員實(shí)行職業(yè)化，要求值班人員定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、管理、維護(hù)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理。但目前絕大多數(shù)單位消防安保人員均為本單位員工，只是納入消防安保公司統(tǒng)一管理，普遍存在一人多崗現(xiàn)象，消防業(yè)務(wù)水平還比較低，缺乏應(yīng)急處置能力。三是日常管理維護(hù)不到位。各單位均建立了各項(xiàng)規(guī)章制度，各類記錄填寫(xiě)完整，但各單位均不同程度存在不定期檢查、試驗(yàn)、維護(hù)、清洗等現(xiàn)象，不能及時(shí)消除火災(zāi)隱患。四是單位個(gè)別員工故意破壞消防設(shè)施。有的單位員工由于經(jīng)濟(jì)糾紛或者其他矛盾故意破壞消防設(shè)施設(shè)備，妨礙其發(fā)揮正常作用。五是維保檢測(cè)機(jī)構(gòu)作用不明顯。維保檢測(cè)機(jī)構(gòu)以追求經(jīng)濟(jì)效益為目的，對(duì)不符合消防技術(shù)規(guī)范的建筑消防設(shè)施出具《檢測(cè)報(bào)告》、維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中選擇質(zhì)差價(jià)廉的消防產(chǎn)品、有的不及時(shí)排除小故障釀成大隱患，致使建筑消防設(shè)施得不到及時(shí)維修。消防標(biāo)識(shí)存在問(wèn)題。一是有的單位、企業(yè)由于行業(yè)規(guī)范，個(gè)別地方不允許張貼消防標(biāo)識(shí)。二是消防標(biāo)識(shí)制作材質(zhì)較差，建筑室內(nèi)外消防標(biāo)識(shí)均不同程度存在破損、脫落且不及時(shí)更換。三是消防設(shè)施標(biāo)識(shí)不統(tǒng)一，少數(shù)民族地區(qū)雙語(yǔ)標(biāo)識(shí)還未全面普及。四是一些公眾聚集場(chǎng)所消防安全標(biāo)識(shí)不醒目，特別是商場(chǎng)、超市的安全出口、疏散通道處設(shè)置的疏散指示標(biāo)志被促銷廣告遮擋現(xiàn)象較為普遍。
三、解決建筑消防設(shè)施問(wèn)題的對(duì)策
（1）嚴(yán)把“三關(guān)”，杜絕先天性火災(zāi)隱患。即抓好建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)審核關(guān)、施工監(jiān)督關(guān)、竣工驗(yàn)收關(guān)。在建筑消防設(shè)施審核過(guò)程中要嚴(yán)格審核是否按規(guī)范全面設(shè)置相應(yīng)的建筑消防設(shè)施，有無(wú)漏設(shè)、少設(shè)、不設(shè)等現(xiàn)象；消防設(shè)施產(chǎn)品選型是否正確、性能是否可靠、技術(shù)是否先進(jìn)。施工監(jiān)督要抓好施工單位的資質(zhì)和消防產(chǎn)品的質(zhì)量，加大消防產(chǎn)品的見(jiàn)證取樣力度，保證消防設(shè)施正常使用。施工檢查要抓好建筑消防設(shè)施施工質(zhì)量，尤其要加大對(duì)隱蔽工程、消防設(shè)施安裝以及調(diào)試的檢查指導(dǎo)力度。在竣工驗(yàn)收時(shí)，公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照“三化”的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑、設(shè)施、制度和標(biāo)識(shí)進(jìn)行全面的驗(yàn)收，對(duì)存在各類隱患，必須責(zé)令找出原因并徹底改正。如果一次驗(yàn)收達(dá)不到“三化”標(biāo)準(zhǔn)的，必須堅(jiān)持原則，督促單位按規(guī)定進(jìn)行整改，并重新組織驗(yàn)收，直到全部達(dá)到“三化”標(biāo)準(zhǔn)為止。
（2）嚴(yán)抓消防設(shè)施產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)和中介機(jī)構(gòu)服務(wù)關(guān)。一是鼓勵(lì)優(yōu)秀的消防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)通過(guò)兼并、控股等方式，遵循優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)機(jī)制，營(yíng)造良性競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，逐步淘汰技術(shù)含量低和管理不規(guī)范的小型消防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，提高消防產(chǎn)品的質(zhì)量和使用壽命。二是逐步建立健全“公安消防機(jī)構(gòu)——社會(huì)消防中介組織——市場(chǎng)”良性互動(dòng)體系，進(jìn)一步規(guī)范消防安保公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等中介組織的規(guī)范化管理，提高其服務(wù)水平。三是充分發(fā)揮消防協(xié)會(huì)等社會(huì)團(tuán)體作用，加強(qiáng)對(duì)消防中介組織的檢查指導(dǎo)。2009年新疆各地州市均依托消防支隊(duì)成立了消防協(xié)會(huì)辦事處，但由于人員少、結(jié)構(gòu)不合理、業(yè)務(wù)面窄等原因，各地消防協(xié)會(huì)辦事處的作用還未完全發(fā)揮，要采取多種措施強(qiáng)化各級(jí)消防協(xié)會(huì)及辦事處的服務(wù)管理水平，加強(qiáng)對(duì)消防中介組織的監(jiān)督管理。
（3）強(qiáng)化消防監(jiān)督服務(wù)，提高社會(huì)單位自我管理水平。各級(jí)消防機(jī)構(gòu)要定期深入社會(huì)單位采取多種形式，指導(dǎo)單位開(kāi)展消防培訓(xùn)和演練，使社會(huì)單位真正落實(shí)“一檔二表三查制”。一檔，即防火檔案，所有單位都必須立足實(shí)際制訂十項(xiàng)制度、四類操作規(guī)程和一份應(yīng)急預(yù)案，建立健全建筑消防設(shè)施防火檔案。二表，即設(shè)立設(shè)施登記表和檢查登記表，每個(gè)單位都要對(duì)所有建筑消防設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)的登記造冊(cè)，明確消防設(shè)施的性能、使用年限、生產(chǎn)廠家以及維護(hù)保養(yǎng)人，保證消防設(shè)施的完整好用；對(duì)單位的防火巡查、檢查、消防培訓(xùn)、演練等均建立登記表，客觀反映單位進(jìn)行消防安全自查、培訓(xùn)等消防管理情況。三查，即實(shí)行日查、周查、月查。針對(duì)不同規(guī)模、不同類型和不同性能的消防設(shè)施，要根據(jù)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定制定相應(yīng)日查、周查、月查的內(nèi)容和方法，定期不定期的開(kāi)展檢查，確保消防設(shè)施完整好用。
（4）嚴(yán)格消防監(jiān)督執(zhí)法，建立“三化”長(zhǎng)效機(jī)制。公安消防機(jī)構(gòu)要依法監(jiān)督，敢于依法辦事，秉公執(zhí)法，鐵面無(wú)私。對(duì)生產(chǎn)、銷售假冒偽劣建筑消防設(shè)施產(chǎn)品的；違規(guī)設(shè)計(jì)、施工的單位；不按規(guī)定履行職責(zé)的消防中介組織；存在隱患又不整改以及單位內(nèi)部消防管理流于形式的單位和個(gè)人，堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，該罰的罰、該停的停、該關(guān)的關(guān)、該拘留的拘留，保證消防設(shè)施的可靠性能和良好的運(yùn)行狀態(tài)。同時(shí)要聯(lián)合相關(guān)職能部門加大聯(lián)合執(zhí)法力度，通過(guò)樹(shù)立典型，以點(diǎn)帶面提高社會(huì)單位自身管理水平，逐步建立健全建筑消防設(shè)施“三化”建設(shè)長(zhǎng)效機(jī)制，提高社會(huì)單位防滅火能力。
(5)消防設(shè)施系統(tǒng)功能完善
系統(tǒng)在消防總隊(duì)投入應(yīng)用，實(shí)踐和不斷完善，主要設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了以下 5 個(gè)方面的功能:( 1) 全面掌握基本底數(shù)。建筑消防設(shè)施電子檔案中，建筑概況、施工檢測(cè)維保單位、行政許可、消防控制室、轄區(qū)責(zé)任監(jiān)督員等重要信息一目了然，并實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)反映建筑消防設(shè)施運(yùn)行、維保、值班人員職業(yè)技能培訓(xùn)鑒定和監(jiān)督員監(jiān)督執(zhí)法情況。通過(guò)系統(tǒng)模糊搜索查詢，還可以便捷地統(tǒng)計(jì)出每個(gè)地市、縣( 區(qū)) 設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施單位底數(shù)，每個(gè)施工、檢測(cè)和維保企業(yè)承攬工程數(shù)，不同建筑類別、不同使用性質(zhì)的建筑單位數(shù)及每名消防監(jiān)督員監(jiān)管單位數(shù)量和監(jiān)督檢查情況，為監(jiān)督?jīng)Q策提供依據(jù)。( 2) 實(shí)名隱患督辦責(zé)任。監(jiān)督員檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題，全部錄入系統(tǒng)，問(wèn)題不整改，系統(tǒng)不銷賬，確保了火災(zāi)隱患及時(shí)有效整改，建筑消防設(shè)施完好率得到有效提升。同時(shí)，系統(tǒng)實(shí)時(shí)采集建筑消防設(shè)施的監(jiān)督檢查情況，總隊(duì)、支隊(duì)可以隨時(shí)抽查建筑消防設(shè)施監(jiān)管情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題直接倒查監(jiān)督人員責(zé)任，實(shí)現(xiàn)執(zhí)法可視化、責(zé)任可溯化。( 3) 質(zhì)量問(wèn)題源頭追溯。系統(tǒng)實(shí)時(shí)反映建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和年度檢測(cè)情況，便于消防部門及時(shí)掌握，并對(duì)未按照要求進(jìn)行維保和年度檢測(cè)的單位跟蹤督辦，對(duì)設(shè)施運(yùn)行存在的問(wèn)題可直接追究維保、檢測(cè)單位責(zé)任，防止建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、年度檢測(cè)走過(guò)場(chǎng)，有效提高建筑消防設(shè)施完好率。( 4) 督促職業(yè)技能培訓(xùn)。各地將排查設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的建筑錄入系統(tǒng)后，總隊(duì)、支隊(duì)可以根據(jù)需要，快速查詢“消防控制室”所有相關(guān)信息，并實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)設(shè)有消防控制室單位的總數(shù)量、值班人員總?cè)藬?shù)、經(jīng)消防職業(yè)技能鑒定培訓(xùn)合格持證上崗的人員總?cè)藬?shù)，根據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，便于當(dāng)?shù)叵啦块T有針對(duì)性地督促社會(huì)單位派員參加消防職業(yè)技能培訓(xùn)鑒定，提高消防控制室開(kāi)關(guān)誤動(dòng)作。
結(jié)語(yǔ)：
這些問(wèn)題，在工程中出現(xiàn)的概率很高，所占的比率很大，通過(guò)相應(yīng)的對(duì)策解決了這些問(wèn)題，將使系統(tǒng)故障率大量減少，滅火成功率大大提高。
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中圖分類號(hào)：TU892 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2015）06（c）-0071-01
防排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)需要暖通與電氣專業(yè)相互配合，對(duì)彼此的專業(yè)都需要有一定的認(rèn)識(shí)。但在實(shí)際的工程設(shè)計(jì)中，在防排煙設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制設(shè)計(jì)方面，普遍存在著系統(tǒng)設(shè)計(jì)不完善等問(wèn)題。
1 消防聯(lián)動(dòng)控制
針對(duì)此問(wèn)題，我認(rèn)為聯(lián)動(dòng)控制是核心內(nèi)容，“聯(lián)動(dòng)控制設(shè)計(jì)”應(yīng)包括以下三個(gè)方面的設(shè)計(jì)內(nèi)容。
1.1 控制方式
包括聯(lián)動(dòng)控制方式和手動(dòng)直接控制方式。
1.2 現(xiàn)場(chǎng)消防模塊的設(shè)置
（1）輸入模塊：傳輸現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備狀態(tài)或報(bào)警信號(hào)的模塊。（2）輸入/輸出模塊：將消防控制室發(fā)出的聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)消防模塊對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行控制，并將控制后的狀態(tài)信號(hào)反饋至消防控制室
1.3 系統(tǒng)連接線設(shè)置
（1）聯(lián)動(dòng)控制總線（信號(hào)二總線和DC24V電源二總線），是消防模塊與消防控制室消防聯(lián)動(dòng)控器的連接線。特點(diǎn)是傳輸數(shù)字信號(hào)，包括報(bào)警、控制及狀態(tài)信號(hào)。（2）直接控制線，特點(diǎn)是將控制接點(diǎn)直接接入被控設(shè)備控制裝置的控制回路，中間不得接入任何連接器件?？刂凭€傳輸?shù)氖情_(kāi)或關(guān)單一的接點(diǎn)信號(hào)。“聯(lián)動(dòng)控制設(shè)計(jì)”實(shí)際內(nèi)容的確定，明確了消防工程設(shè)計(jì)中，聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)應(yīng)圍繞上述三方面的內(nèi)容展開(kāi)設(shè)計(jì)工作。
2 防煙排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制設(shè)計(jì)
2.1 防煙排煙系統(tǒng)的控制方式
（1）防煙排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制方式。
防煙排煙系統(tǒng)是在應(yīng)急情況下，保障人員疏散的重要消防設(shè)備。新版《火規(guī)》明確規(guī)定，防煙排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制方式：①應(yīng)由加壓送風(fēng)口所在的防火分區(qū)內(nèi)的兩只獨(dú)立的火災(zāi)探測(cè)器或一只火災(zāi)探測(cè)器與一只手動(dòng)報(bào)警按鈕發(fā)出報(bào)警信號(hào)的“與”邏輯聯(lián)動(dòng)信號(hào)，聯(lián)動(dòng)相關(guān)層前室等需要加壓送風(fēng)場(chǎng)所的加壓送風(fēng)口開(kāi)啟和加壓送風(fēng)機(jī)啟動(dòng)。②應(yīng)由同一防煙分區(qū)內(nèi)位于電動(dòng)擋煙垂壁附近的兩只獨(dú)立的感煙火災(zāi)探測(cè)器的報(bào)警信號(hào)，聯(lián)動(dòng)控制電動(dòng)擋煙垂壁降落。③應(yīng)由同一防煙分區(qū)的兩只獨(dú)立的火災(zāi)探測(cè)器的報(bào)警信號(hào)的“與”邏輯聯(lián)動(dòng)信號(hào)，聯(lián)動(dòng)排煙口、排煙窗或排煙閥開(kāi)啟，并由排煙口、排煙窗或排煙閥的動(dòng)作信號(hào)，聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)。④排煙風(fēng)機(jī)入口處總管上設(shè)置的280 ℃排煙防火閥在關(guān)閉后應(yīng)直接聯(lián)動(dòng)控制排煙風(fēng)機(jī)停止?？刂凭€采用直接控制線。
上述前3個(gè)聯(lián)動(dòng)控制方式的控制線均采用聯(lián)動(dòng)控制總線。
（2）防煙排煙系統(tǒng)的手動(dòng)控制方式。
在消防控制室的消防聯(lián)動(dòng)控制器上手動(dòng)控制：①送風(fēng)口、電動(dòng)擋煙垂壁、排煙口、排煙窗、排煙閥的開(kāi)啟或關(guān)閉。②防煙風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)等設(shè)備的啟動(dòng)或停止。上述手動(dòng)控制方式的控制線均采用聯(lián)動(dòng)控制總線。③在消防控制室內(nèi)消防聯(lián)動(dòng)控制器的手動(dòng)控制盤上，應(yīng)能直接手動(dòng)控制防煙、排煙風(fēng)機(jī)的啟、停?？刂凭€采用直接控制線。
2.2 防煙排煙系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)消防模塊的設(shè)置
（1）防煙排煙系統(tǒng)各類風(fēng)閥上消防模塊的配置。
防煙排煙系統(tǒng)中設(shè)置的送風(fēng)口、排煙口、排煙窗或排煙閥、電動(dòng)防火閥、280 ℃排煙防火閥等風(fēng)閥，凡是在消防過(guò)程中需要控制開(kāi)啟或關(guān)閉的風(fēng)閥應(yīng)配置輸入/輸出模塊，目的是既可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警裝置聯(lián)動(dòng)控制或通過(guò)消防聯(lián)動(dòng)控制器手動(dòng)控制現(xiàn)場(chǎng)的上述風(fēng)閥開(kāi)啟或關(guān)閉。在消防過(guò)程中自動(dòng)關(guān)閉的如280 ℃防火閥、70 ℃防火閥應(yīng)配置信號(hào)輸入模塊，用于報(bào)警或聯(lián)動(dòng)控制，上述所有風(fēng)閥在動(dòng)作后，均由其消防模塊將其動(dòng)作的反饋信號(hào)回送至消防聯(lián)動(dòng)控制器。
（2）防煙排煙風(fēng)機(jī)控制裝置消防模塊的配置。
以工程中常見(jiàn)單臺(tái)風(fēng)機(jī)控制裝置為例，控制裝置消防模塊的配置見(jiàn)表1。
通過(guò)上述現(xiàn)場(chǎng)消防模塊的設(shè)置，消防控制室的消防聯(lián)動(dòng)控制器或圖形顯示裝置上，就能夠準(zhǔn)確地顯示防煙排煙系統(tǒng)的工作狀態(tài)及消防風(fēng)機(jī)的工作、故障狀態(tài)。
3 防煙排煙系統(tǒng)的系統(tǒng)連接線設(shè)置
消防風(fēng)機(jī)控制裝置需接入的消防聯(lián)動(dòng)控制線有兩類，分別為：（1）聯(lián)動(dòng)控制總線（信號(hào)二總線和DC24V電源二總線）。（2）防煙、排煙風(fēng)機(jī)的直接控制線，一般為3芯電纜。上述配線均應(yīng)采用耐火類銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜。
4 結(jié)語(yǔ)
該文以新版《火規(guī)》為依據(jù)，研究分析了防煙排煙系統(tǒng)的控制方式、聯(lián)動(dòng)控制過(guò)程和原理（流程圖和原理圖），通過(guò)聯(lián)動(dòng)控制設(shè)計(jì)的三部分設(shè)計(jì)內(nèi)容，設(shè)計(jì)出安全、可靠的防排煙聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。
關(guān)鍵詞:
建筑；消防；施工安裝
1引言
對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，消防系統(tǒng)的施工質(zhì)量和效果對(duì)于整個(gè)消防系統(tǒng)功能的發(fā)揮和實(shí)現(xiàn)有著巨大的影響。在實(shí)際消防安裝工程施工的過(guò)程中，必須要提高整體的安裝施工水平，采取科學(xué)的工程管理策略，確保工程施工的科學(xué)性，保障消防系統(tǒng)的相關(guān)功能得到有效地實(shí)現(xiàn)和滿足。
2消防安裝工程施工的工程管理分析
2．1在消防安裝施工前做好相應(yīng)的施工準(zhǔn)備
工作消防安裝工程施工具有一定的專業(yè)性和復(fù)雜性，并且施工中需要多個(gè)施工組織部門進(jìn)行密切的配合，施工中的方案較為復(fù)雜，很多功能的實(shí)現(xiàn)都需要設(shè)備的安裝上給予全面且嚴(yán)格的保障。施工單位在進(jìn)行施工的過(guò)程中，要結(jié)合施工的實(shí)際情況，對(duì)于消防安裝工程的方案進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，對(duì)于相關(guān)施工的圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明進(jìn)行深入的理解，并與專業(yè)的安裝技術(shù)人員進(jìn)行溝通和交流，對(duì)整體安裝工程的施工走向和一些技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行明確。相關(guān)技術(shù)人員也要在施工活動(dòng)之前做好相應(yīng)的圖紙分析和技術(shù)工作，對(duì)管線的分布情況進(jìn)行明確，對(duì)于相關(guān)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置以及安裝需求進(jìn)行明確，提前對(duì)施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行交底準(zhǔn)備，減少和控制相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。在施工前，也要對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)設(shè)備和材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)，避免由于設(shè)備材料方面的問(wèn)題，造成對(duì)消防安裝工程的質(zhì)量影響。對(duì)于入場(chǎng)使用的設(shè)備材料，要進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)，并且做好相應(yīng)的性能測(cè)試與實(shí)驗(yàn)，確保施工中的設(shè)備材料可以滿足消防安裝工程的實(shí)際施工需求。
2．2做好宣傳工作
工程項(xiàng)目的施工管理隊(duì)伍要做好相應(yīng)的宣傳工作，并且提高施工中對(duì)于消防工程的重視程度。相關(guān)單位要積極做好監(jiān)督和管控，對(duì)于施工人員進(jìn)行積極培訓(xùn)，提高參與施工人員的整體技術(shù)水平和施工能力，確保消防安裝工程的施工成效，避免由于人員自身素質(zhì)不足造成的施工問(wèn)題出現(xiàn)。在日常的施工工作開(kāi)展中，相關(guān)技術(shù)部門人員要做好專業(yè)化的培訓(xùn)，提高施工人員自身行為的規(guī)范性和嚴(yán)謹(jǐn)性，提高其對(duì)于相關(guān)消防設(shè)備設(shè)施的認(rèn)知能力。對(duì)于工程安裝施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題和情況進(jìn)行提前講解，做好應(yīng)急預(yù)案。相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人也要依據(jù)消防的法律法規(guī)，對(duì)于建筑消防安全的問(wèn)題進(jìn)行明確，并且嚴(yán)抓和落實(shí)，全面地為消防安裝施工活動(dòng)的開(kāi)展給予相應(yīng)的環(huán)境支持。
2．3做好現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)施的管理控制
對(duì)于整個(gè)消防安裝工程施工的工程管理工作來(lái)說(shuō)，施工實(shí)施階段的管理控制工作是重要的組成部分，同時(shí)也是落實(shí)好相關(guān)質(zhì)量管控工作的必要環(huán)節(jié)。在現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)施的過(guò)程中，要對(duì)于一些關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)做好重點(diǎn)的管控，并且提高事前管控力度，對(duì)于消防安裝工程施工中存在的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的處理。在一些關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)施工之前，要及時(shí)進(jìn)行技術(shù)較低和相關(guān)準(zhǔn)備工作，確保施工中的相關(guān)設(shè)備、材料以及元件經(jīng)過(guò)國(guó)家消防質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)中心檢測(cè)合格。例如，在自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工上，要確保布線的規(guī)范性，并且對(duì)于接地線做好標(biāo)記控制。在消防栓和自動(dòng)滅火系統(tǒng)施工中，要提前做好相應(yīng)的測(cè)試工作，并且確保各類管線施工規(guī)范，符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)施的過(guò)程中，也要做好相應(yīng)的調(diào)試工作，確保施工滿足設(shè)計(jì)的方案需求。在試驗(yàn)調(diào)試工作中，要結(jié)合不同的消防分項(xiàng)工程環(huán)節(jié)設(shè)置不同的試驗(yàn)調(diào)試方案。在系統(tǒng)內(nèi)全部噴頭安裝完成前，應(yīng)該按設(shè)計(jì)壓力要求對(duì)整個(gè)供水系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面的水壓強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)，待系統(tǒng)檢驗(yàn)合格無(wú)滲漏現(xiàn)象后進(jìn)行沖洗，沖洗過(guò)程中應(yīng)將止水閥及報(bào)警閥拆卸以便于對(duì)儀表進(jìn)行保護(hù)。
2．4提高現(xiàn)場(chǎng)的檢查力度
有關(guān)部門也要積極地落實(shí)好現(xiàn)場(chǎng)的檢查工作，對(duì)于消防安裝工程施工過(guò)程中存在的一些人員職責(zé)落實(shí)不明確，相關(guān)法律法規(guī)沒(méi)有得到全面執(zhí)行的問(wèn)題進(jìn)行有效地查處和懲治，提高對(duì)消防法律法規(guī)的執(zhí)行效果。對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)可能出現(xiàn)的對(duì)建筑結(jié)構(gòu)私自改變、施工不按圖紙進(jìn)行以及各類不規(guī)范施工行為進(jìn)行嚴(yán)格的查處，并且責(zé)令對(duì)相應(yīng)行為進(jìn)行限期改正。對(duì)于消防安裝工程的施工隊(duì)伍，也要做好全面的核查，對(duì)于不具備相應(yīng)組織的施工隊(duì)伍要進(jìn)行嚴(yán)格的查處。對(duì)于不能按照期限要求完成整改的施工項(xiàng)目，要進(jìn)行停工，并且配合經(jīng)濟(jì)等方面的懲罰，確保消防法律嚴(yán)肅性得到有效維護(hù)。對(duì)于已經(jīng)完成驗(yàn)收的消防安裝工程的施工項(xiàng)目，也要積極做好對(duì)消防器材和消防設(shè)施的檢查工作，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)下。對(duì)于出現(xiàn)的器材損壞或者不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的情況，要及時(shí)進(jìn)行正噶。只有在安裝工程施工階段，通過(guò)嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)管控，確保一切違規(guī)行為得到有效地處理和控制，這樣才能保障整體的施工成效。另外，有關(guān)消防管理部門也要對(duì)于日常的辦事程序和明細(xì)需求進(jìn)行公開(kāi)，并且對(duì)于一些消防安裝工程施工中容易出現(xiàn)的違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)格查處，例如，違規(guī)轉(zhuǎn)包、申報(bào)不全面、未經(jīng)過(guò)審核就進(jìn)行施工、設(shè)計(jì)內(nèi)容私自變更、驗(yàn)收沒(méi)有通過(guò)申報(bào)就投入使用等違法行為進(jìn)行嚴(yán)格查處，這樣才能確保整個(gè)消防安裝工程施工的工程效果，保障消防權(quán)威性，減少消防安裝工程施工隱患，提高整體建筑的消防水平。
3結(jié)束語(yǔ)
相對(duì)于其他工程施工環(huán)節(jié)來(lái)說(shuō)，消防安裝工程的施工質(zhì)量和效果必須要得到嚴(yán)格且有效地保障，更好地實(shí)現(xiàn)對(duì)廣大人民群眾生命財(cái)產(chǎn)和安全的保障。在當(dāng)前我國(guó)社會(huì)城市化發(fā)展建設(shè)進(jìn)程不斷加快，高層建筑的數(shù)量和規(guī)模逐漸增加的形勢(shì)下，在安裝工程施工中必須要更加注意，更好地提高整體的工程管理水平，確保消防工程的安裝質(zhì)量效果。對(duì)于消防安裝工程來(lái)說(shuō)，其施工活動(dòng)具有較強(qiáng)的專業(yè)性和系統(tǒng)性，只有以高度的責(zé)任心和態(tài)度展開(kāi)消防安裝工程施工，嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，這樣才能有效地保障整個(gè)施工活動(dòng)的順利完成。
參考文獻(xiàn)：
［1］楊力．淺談建筑消防安裝工程管理［J］．四川水泥，2015(08)．
隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城市中高層建筑不斷涌現(xiàn)。在各種防火條件大體相同的條件下，高層建筑比多層建筑、單層建筑火災(zāi)危害性大，容易造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡事故。其火災(zāi)特點(diǎn)主要是:
（1）火勢(shì)猛烈，火災(zāi)蔓延速度極快。房屋裝修中使用的木材、纖維制品和高分子材料,使得高層建筑中火災(zāi)荷載很大,一旦發(fā)生火災(zāi),就會(huì)猛烈燃燒,迅速蔓延。加之高層建筑的豎向井道多，它們都是火災(zāi)蔓延的通路，形成“煙囪效應(yīng)”；一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)蔓延迅速，樓層越高，抽風(fēng)越強(qiáng)，火勢(shì)越猛。（2）火災(zāi)撲救工作復(fù)雜。高層建筑消防設(shè)計(jì)立足于“自救”，其滅火設(shè)備復(fù)雜、自動(dòng)化程度高、只要任何一個(gè)環(huán)節(jié)有問(wèn)題，滅火設(shè)施便不能充分發(fā)揮作用。撲滅初期火災(zāi)至關(guān)重要，但現(xiàn)場(chǎng)人員卻對(duì)滅火設(shè)備不會(huì)使用或無(wú)力使用,等消防人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，登上高樓，還可能與消防中心、水泵房等聯(lián)系不便、配合困難，樓高風(fēng)大、火勢(shì)猛，消防隊(duì)員在高熱、濃煙下操作，比一般火場(chǎng)難度大得多。（3）人員疏散困難。由于高層建筑人員眾多，不少公共活動(dòng)場(chǎng)的人員相對(duì)集中，火災(zāi)時(shí)增加了疏散的難度，容易造成重大傷亡事故。高層建筑發(fā)生火災(zāi)后，常因通訊聯(lián)絡(luò)失控，給安全疏散增大了困難，更易導(dǎo)致慘重事故。
高層建筑物的火災(zāi)特點(diǎn)，決定了建筑物內(nèi)必須設(shè)置自救滅火系統(tǒng)。
（1）消火栓滅火系統(tǒng)。該系統(tǒng)在我局被作為最基本的滅火設(shè)備，在每一個(gè)高層建筑中都設(shè)置。消火栓系統(tǒng)實(shí)施滅火需要有兩個(gè)基本要素：一是消火栓設(shè)備，二是使用消火栓的消防隊(duì)員，二者缺一不可。滅火時(shí)，趕到火場(chǎng)的消防員從墻上消火栓箱內(nèi)取下水槍及水龍帶，在距火焰10m的范圍內(nèi)用水槍噴水，以此控制火勢(shì)，最終撲滅火災(zāi)。
（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。它是人們?yōu)榱嗽缙诎l(fā)現(xiàn)通報(bào)火災(zāi)，并及時(shí)采取有效措施控制和撲滅火災(zāi)而設(shè)置的一種自動(dòng)消防設(shè)施?；馂?zāi)探測(cè)器通過(guò)煙感、溫感、紅外線等探測(cè)到火情后，該系統(tǒng)便發(fā)出火災(zāi)報(bào)警、應(yīng)急照明、廣播、消防控制聯(lián)動(dòng)等指令，以便于人們采取安全疏散、滅火救災(zāi)等措施。
（3）消防給水設(shè)施以自救為主，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，是當(dāng)今我局比較普遍使用的固定滅火系統(tǒng)。該系統(tǒng)具有安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、滅火成功率高等優(yōu)點(diǎn)，是現(xiàn)代高大建筑不可缺少的消防設(shè)施。
作為物業(yè)高層消防管理部門，抓好消防管理，做好消防應(yīng)急預(yù)案的管理，確保消防給水設(shè)施在火災(zāi)初期能夠及時(shí)發(fā)揮作用。加強(qiáng)高層建筑消防工作必須把重點(diǎn)放在管理措施的落實(shí)上。但是有些高層建筑消防設(shè)施還存在一些常見(jiàn)問(wèn)題：
(1)消防設(shè)施配備不符合規(guī)范要求。依據(jù)高層建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范，高層建筑在建設(shè)時(shí)，應(yīng)設(shè)有較完善的消防設(shè)施，以便為火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救、自救工作提供有利條件。在工程驗(yàn)收或日常檢查中經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)，高層建筑或多或少存在著消防設(shè)施欠缺、質(zhì)量性能低劣和功能不全等違規(guī)行為。有些建筑由于缺少對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等消防設(shè)施的經(jīng)常性維修保養(yǎng)工作導(dǎo)致了部分消防設(shè)施長(zhǎng)期處于故障或癱瘓狀態(tài)，不能正常使用。
(2)擅自降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，將按規(guī)范要求應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯(lián)動(dòng)控制裝置的設(shè)置，僅靠室內(nèi)消火拴管網(wǎng)供水，導(dǎo)致消防水源、工作壓力無(wú)保障。有的管道材質(zhì)、管徑不符合要求。部分自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道未按國(guó)家規(guī)范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規(guī)范，自動(dòng)噴水系統(tǒng)未按規(guī)范要求連接，而是大量焊接，未對(duì)焊接處進(jìn)行二次鍍鋅。
(3)應(yīng)設(shè)控制中心報(bào)警系統(tǒng)的高層建筑改設(shè)集中報(bào)警系統(tǒng)或區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)，有的根本不設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。有的高層建筑消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動(dòng)的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無(wú)法實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制。
全面落實(shí)消防安全責(zé)任制，建立健全各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)抓后期管理:
